Стояние на Рублёвке

«Цифровые деньги на цифровых землях» или «Какие секреты хранит Росреестр?»

Очень эмоциональный пост опубликовал В.И.Лысаков в своём канале «ДУМАем»:
«Кто там поближе к Абрамченко, передайте ей — чего мелочиться? Застроить ВСЕ земли сельхозназначения отелями и коттеджами!!! ... И главное, как всё легко. ... запоровшая Росреестр и продвинутая на повышение, даёт такие поручения, которые затрагивают, на самом деле, национальную безопасность и федеральные законы».

Пост заметный, ключевую цитату из него включил в свой обзор уважаемый «Телестрим», который затем опубликовали у себя многие Коллеги: Новый Век, Мастер пера, РУССТРАТ, Елена Панина, Госдума 2021, Русский Ноу Нейм, Вечерний пророк, The Moscow Post, Русский Демиург.

Несмотря на сверх-эмоциональность, пост — справедливый. Но помимо с/х земель есть ещё и ЛЕС, который, помимо вырубки и вывоза, точно так же застраивается отелями и коттеджами. Иногда, как в моём случае, даже вопреки решению Верховного Суда РФ. Вот кто может себе такое позволить?

«Стояние на Рублёвке» — это не только название моего ТГ-канала. Это и реальная, длящаяся уже 13 лет в жёсткой форме ситуация, которая привела к изучению истории создания посёлка «Изумрудный век», что расположен в самом центре подмосковного Рублёво-Успенского шоссе, а также того, как эти земли учитываются в Госкадастре недвижимости (ГКН). Это изучение показало, что один мой участок в ГКН одновременно зарегистрирован дважды под разными номерами. Получилось, что физически участок один, а в реестре недвижимости их два. То есть в ГКН, которым заведует Росреестр, присутствуют не только физически существующие земельные участки, но и их «зеркальные отражения». Некоторые участки в посёлке были учтены и по три раза под разными кадастровыми номерами. И даже не обладая очень богатым воображением, можно предположить, для чего это было сделано и как использовалось.

Простой пример: возьмём один рубль (или доллар, или евро) и поднесём его к зеркалу. Сколько видим денег? А сколько на самом деле? А если к «зеркалу» поднести не деньги, а недвижимость, дом или земельный участок? Сколько их будет? Причём, к «зеркалу» — базе данных достаточно поднести не физический объект, а «свидетельство» о правах на него... Вопрос в том, как продать «отражение в зеркале»? И творческие, креативные в финансовом отношении люди давно научились это делать. Люди эти, как правило, не местные, а заезжие. И к нам, к оторванным на 70 лет от остального «передового» мира скитальцам по своим степям и лесам, такие финтехнологии эти креативные заезжие люди привезли в 1990-х, широко разрекламировали и внедрили.

Вот, например, если одно физ- или юрлицо будет продавать другому физ- или юрлицу зеркальное отражение дома или земельного участка, то «неувязочка» выяснится очень быстро. А если ты, к примеру, финпромстрой-холдинг, в котором есть и банк, и застройщик, и продаёшь ты недвижимость сам себе и ещё и на сторону — не подозревающему подвоха покупателю, по «дубликату» якобы «утерянного» свидетельства. Так может быть? Оказывается, может.

Несколько лет назад обнаружил, что один мой участок одновременно зарегистрирован дважды под разными номерами, и начал выяснять, что к чему и почему так получилось. И тут же кончилась нормальная жизнь. И начался сильный «прессинг» со стороны представителей местного «бизнеса», включая рейдерство и суды, для того, чтобы не выяснял, а всё бросил, отдал за бесценок и ушёл из этого места. Для этого отключили все построенные и оплаченные коммуникации — электричество, газ, воду. И никто не взялся порядок навести — ни МВД, ни прокуратура, ни СК, ни ФСБ.

Когда сегодня говорят о работе единого реестра недвижимости, то основное внимание уделяется вопросу бесперебойного доступа к нему, сокращению времени на получение документов. А в тех данных, которые в нём содержатся, — всё ли в порядке? Может быть, «зеркальные отражения недвижимости» были использованы в «бизнесе» (махинациях), и поэтому так долго не удаётся ввести Единый госреестр недвижимости в полноценную эксплуатацию?

Продолжение — ниже.

www.tgoop.com/TheStandOnRublevka/333

28.1K viewsedited  Jul 17, 2021 at 08:53

«Цифровые деньги на цифровых землях» или «Какие секреты хранит Росреестр?»

Очень эмоциональный пост опубликовал В.И.Лысаков в своём канале «ДУМАем»:
«Кто там поближе к Абрамченко, передайте ей — чего мелочиться? Застроить ВСЕ земли сельхозназначения отелями и коттеджами!!! ... И главное, как всё легко. ... запоровшая Росреестр и продвинутая на повышение, даёт такие поручения, которые затрагивают, на самом деле, национальную безопасность и федеральные законы».

Пост заметный, ключевую цитату из него включил в свой обзор уважаемый «Телестрим», который затем опубликовали у себя многие Коллеги: Новый Век, Мастер пера, РУССТРАТ, Елена Панина, Госдума 2021, Русский Ноу Нейм, Вечерний пророк, The Moscow Post, Русский Демиург.

Несмотря на сверх-эмоциональность, пост — справедливый. Но помимо с/х земель есть ещё и ЛЕС, который, помимо вырубки и вывоза, точно так же застраивается отелями и коттеджами. Иногда, как в моём случае, даже вопреки решению Верховного Суда РФ. Вот кто может себе такое позволить?

«Стояние на Рублёвке» — это не только название моего ТГ-канала. Это и реальная, длящаяся уже 13 лет в жёсткой форме ситуация, которая привела к изучению истории создания посёлка «Изумрудный век», что расположен в самом центре подмосковного Рублёво-Успенского шоссе, а также того, как эти земли учитываются в Госкадастре недвижимости (ГКН). Это изучение показало, что один мой участок в ГКН одновременно зарегистрирован дважды под разными номерами. Получилось, что физически участок один, а в реестре недвижимости их два. То есть в ГКН, которым заведует Росреестр, присутствуют не только физически существующие земельные участки, но и их «зеркальные отражения». Некоторые участки в посёлке были учтены и по три раза под разными кадастровыми номерами. И даже не обладая очень богатым воображением, можно предположить, для чего это было сделано и как использовалось.

Простой пример: возьмём один рубль (или доллар, или евро) и поднесём его к зеркалу. Сколько видим денег? А сколько на самом деле? А если к «зеркалу» поднести не деньги, а недвижимость, дом или земельный участок? Сколько их будет? Причём, к «зеркалу» — базе данных достаточно поднести не физический объект, а «свидетельство» о правах на него... Вопрос в том, как продать «отражение в зеркале»? И творческие, креативные в финансовом отношении люди давно научились это делать. Люди эти, как правило, не местные, а заезжие. И к нам, к оторванным на 70 лет от остального «передового» мира скитальцам по своим степям и лесам, такие финтехнологии эти креативные заезжие люди привезли в 1990-х, широко разрекламировали и внедрили.

Вот, например, если одно физ- или юрлицо будет продавать другому физ- или юрлицу зеркальное отражение дома или земельного участка, то «неувязочка» выяснится очень быстро. А если ты, к примеру, финпромстрой-холдинг, в котором есть и банк, и застройщик, и продаёшь ты недвижимость сам себе и ещё и на сторону — не подозревающему подвоха покупателю, по «дубликату» якобы «утерянного» свидетельства. Так может быть? Оказывается, может.

Несколько лет назад обнаружил, что один мой участок одновременно зарегистрирован дважды под разными номерами, и начал выяснять, что к чему и почему так получилось. И тут же кончилась нормальная жизнь. И начался сильный «прессинг» со стороны представителей местного «бизнеса», включая рейдерство и суды, для того, чтобы не выяснял, а всё бросил, отдал за бесценок и ушёл из этого места. Для этого отключили все построенные и оплаченные коммуникации — электричество, газ, воду. И никто не взялся порядок навести — ни МВД, ни прокуратура, ни СК, ни ФСБ.

Когда сегодня говорят о работе единого реестра недвижимости, то основное внимание уделяется вопросу бесперебойного доступа к нему, сокращению времени на получение документов. А в тех данных, которые в нём содержатся, — всё ли в порядке? Может быть, «зеркальные отражения недвижимости» были использованы в «бизнесе» (махинациях), и поэтому так долго не удаётся ввести Единый госреестр недвижимости в полноценную эксплуатацию?

Продолжение — ниже.

BY Стояние на Рублёвке