10 миллионов за 15 лет

Представим ситуацию, что у вас есть ипотека льготная под 5 или 6%. И вам привалило денег. Машину, например, продали, а новую не покупаете. Или наследство или еще как-то.

У абсолютного большинства людей первый инстинкт пойти и досрочно погасить частично ипотеку. Долги давят и для человека вполне естественно хотеть скорее с ними разобраться.

Но при текущей ситуации на рынке кратчайший путь к погашению ипотеки лежит не в том, чтобы гасить досрочно, а в том чтобы свободную ликвидность размещать под высокую ставку. А гасить ипотеку позже, когда ставки сравняются, если такой момент наступит. А если не наступит, то дождаться, пока доход от размещения такой ликвидности будет покрывать ипотечный взнос.

Один подписчик поделился реальным кейсом. У него как раз описанная ситуация. Продал машину за 1,77 млн и закинул деньги на отдельный счет в лкдт. Это было в середине декабря прошлого года.

Процентов по лкдт уже набежало на 180 тыс почти. И еще 26 заработал на IPO, ходил в Диасофт, МТС и еще в несколько на фул депо, где было все достаточно очевидно и рисков мало. Так вошел во вкус, что еще когда появились свободные 60 тысяч летом, он их тоже сюда добавил, а не на погашение ипотеки отправил.

Я попросил отчет по счету и залил на отдельный портфель. Потыкаться можно тут, на интелинвесте. Посмотреть все сделки, комиссии. Тут ценно, что это не гипотетические рассуждения, а реальный кейс.

Возможно кого-то из сомневающихся сподвигнет подумать в эту сторону.

www.tgoop.com/Za15let10mln/1634

5.9K viewsAug 16, 2024 at 06:47

Представим ситуацию, что у вас есть ипотека льготная под 5 или 6%. И вам привалило денег. Машину, например, продали, а новую не покупаете. Или наследство или еще как-то.

У абсолютного большинства людей первый инстинкт пойти и досрочно погасить частично ипотеку. Долги давят и для человека вполне естественно хотеть скорее с ними разобраться.

Но при текущей ситуации на рынке кратчайший путь к погашению ипотеки лежит не в том, чтобы гасить досрочно, а в том чтобы свободную ликвидность размещать под высокую ставку. А гасить ипотеку позже, когда ставки сравняются, если такой момент наступит. А если не наступит, то дождаться, пока доход от размещения такой ликвидности будет покрывать ипотечный взнос.

Один подписчик поделился реальным кейсом. У него как раз описанная ситуация. Продал машину за 1,77 млн и закинул деньги на отдельный счет в лкдт. Это было в середине декабря прошлого года.

Процентов по лкдт уже набежало на 180 тыс почти. И еще 26 заработал на IPO, ходил в Диасофт, МТС и еще в несколько на фул депо, где было все достаточно очевидно и рисков мало. Так вошел во вкус, что еще когда появились свободные 60 тысяч летом, он их тоже сюда добавил, а не на погашение ипотеки отправил.

Я попросил отчет по счету и залил на отдельный портфель. Потыкаться можно тут, на интелинвесте. Посмотреть все сделки, комиссии. Тут ценно, что это не гипотетические рассуждения, а реальный кейс.

Возможно кого-то из сомневающихся сподвигнет подумать в эту сторону.

BY 10 миллионов за 15 лет