tgoop.com/akadev/1132
Last Update:
⚡️Порядок взаимодействия инвесторов с Москвой по проектам жилой застройки может существенно измениться.
В соответствии с новым постановлением 3135-ПП "О мерах по обеспечению жилой и (или) нежилой застройки на территории города Москвы объектами инфраструктуры и местами приложения труда" от 24.12.2024, отдельные пункты которого вступают в действие с 1 марта 2025 г., основной моделью реализации проектов планируется сделать инфраструктурные договоры. Тема новая, не до конца понятно, как все будет работать, перечислим то, что известно, исходя из высказываний чиновников и текста самого НПА.
Инфраструктурные договоры приходят на смену соглашений:
📑 Об участии в развитии социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры.
📑 О компенсации за создание городом инфраструктурных объектов.
📑 По созданию мест приложения труда.
Инфраструктурные договоры содержат:
📝 Перечень запланированных объектов инфраструктуры и очередность их создания (причем нельзя начать следующую очередь ЖК, не реализовав социалку предыдущей очереди).
📝 Обязанности застройщика по соблюдению проекта организации дорожного движения.
📝 Количество квартир для программы реновации (при наличии соглашения) [содержит льготу по ВРИ❗️].
📝 Данные по создаваемым рабочим местам [содержит льготу по ВРИ❗️].
📝 Мероприятия по благоустройству прилегающей территории.
Будем следить и докладывать по развитию данного нового механизма ✍️
BY Академия Девелопмента
Share with your friend now:
tgoop.com/akadev/1132