Дорогие коллеги!⚡️
Поздравляем вас с Днём защитника Отечества!

23 февраля — это не просто праздник, это день, когда мы выражаем благодарность за вашу силу, мужество и решительность. Мы ценим вашу целеустремлённость, надёжность и умение вести за собой.

Пусть каждый ваш день будет наполнен уверенностью, вдохновением и новыми достижениями. Желаем вам крепкого здоровья, гармонии и успехов во всех начинаниях🤩

С праздником!💪

Свежие новости девелопмента спешат в вашу ленту ⚡️

📌 Хуснуллин утвердил план мероприятий по реализации Концепции подготовки кадров для стройотрасли и ЖКХ до 2035 года
В рамках «дорожной карты» планируется развивать взаимодействие между образовательными организациями и отраслевыми компаниями. Эта работа включает в себя увеличение целевого набора студентов, расширение образовательных возможностей для иностранных учащихся, повышение статуса профессий, связанных с архитектурой и строительством, а также популяризацию стройотрасли в целом.

📌 В Москве начнут штрафовать за несоответствие внешнего облика зданий
Мосгордума ввела штрафы для застройщиков, нарушающих требования к внешнему виду зданий.
🔹Для граждан — до 5 тыс. рублей.
🔹Для должностных лиц — до 50 тыс. рублей.
🔹Для юрлиц — до 1 млн рублей.
Перечень требований к внешнему облику объектов капитального строительства устанавливается свидетельством об утверждении архитектурно-градостроительного решения (АГР).

📌 Правительство выделило 1 млрд рублей на продление социальной газификации в 2025 году
Субсидии на газификацию в размере от 100 тысяч рублей могут получить:
🔹 многодетные семьи; 
🔹 люди с невысокими доходами; 
🔹 инвалиды I группы, а также граждане, ухаживающие за детьми-инвалидами; 
🔹 ветераны Великой Отечественной войны; 
🔹участники «спецоперации» и члены их семей.

📌 Эксплуатация лифтов, чей срок службы заканчивается после 15 февраля 2025 года, без оценки соответствия требованиям безопасности не допускается
Для них есть три варианта действий:
1️⃣ Оценить состояние и продление срока службы лифта. Если предполагается возможность лифта работать безопасно, то его владелец должен провести оценку соответствия.
2️⃣ Модернизировать лифт. Если в работе лифтового оборудования имеются недостатки, которые можно устранить в ходе модернизации.
3️⃣ Заменить лифт. Если у лифта имеются критические дефекты и его модернизация невозможна, то его придется демонтировать. Взамен установить новый лифт и ввести его в эксплуатацию.

📌 Путин поручил разработать комплекс мер государственной поддержки жилищного строительства в Крыму и Севастополе
В частности, президент поручил проработать следующие меры: разработать комплекс мер по поддержке жилищного строительства, в том числе индивидуального жилищного строительства. Срок исполнения - 1 июля 2025 года.

Академия Девелопмента

#акадев #академиядевелопмента #девелопмент #новости

📌 Экспертный взгляд на фасады: стоимость, материалы и тренды

Сегодня поговорим о современных фасадах, их стоимости и материалах, которые используются в строительстве. Тема актуальна как для профессионалов отрасли, так и для тех, кто интересуется архитектурой и развитием городской среды.

Железобетонные панели: доступность и эстетика
В Москве использование железобетонных панелей в современных условиях практически невозможно, за исключением объектов реновации. Однако в Московской области такие решения всё ещё актуальны. Современные железобетонные панели выглядят эстетично и могут быть облицованы керамической плиткой, кирпичом или другими материалами, такими как фиброцементные панели.

Преимущество железобетонных панелей — их стоимость. Например, панель с керамической облицовкой обойдётся в среднем в 17 000 руб. за квадратный метр. Это значительно дешевле, чем фасады на основе алюминиевого каркаса, которые стоят от 25 000 руб. за квадратный метр.

Модульные фасады на основе алюминиевого каркаса: дорого, но эффективно
Такие решения используются в основном в коммерческих проектах, особенно там, где требуется сложная геометрия. Стоимость таких фасадов начинается от 25 000 руб. за квадратный метр, а в некоторых случаях достигает 100 000 руб. и даже выше.

Недавно на одном из производств был представлен проект с фасадом сложной геометрии, который планируется продавать по цене 70 000 руб. за квадратный метр. И это не предел — в Москве есть кейсы, где стоимость фасадов доходит до 120 000–150 000 руб. за квадратный метр.

Тренды современного зодчества
Современная архитектура стремится к усложнению форм и конструкций. Фасады становятся все более технологичными и дорогими, верхней планки стоимости просто не существует. Это вызов для индустрии, но и возможность для создания уникальных проектов.

Делитесь своим мнением в комментариях: какие фасады, по вашему мнению, наиболее перспективны? 🔽

Что объединяет «Sminex», «Capital Group», Банк «ВТБ», «Монолит»?🤔
Сотрудники этих компаний прошли обучение в Академии Девелопмента!

За 7 лет существования наших программ мы выпустили на рынок более 1000 экспертов в сфере девелопмента.

А прямо сейчас мы готовим к запуску 2 поток нашего курса «Профессиональный девелопер». Это программа для тех, кто хочет освоить передовые методы управления рынком✅

Разделы курса:
🔺 финансовое моделирование
🔺 управление проектами
🔺 управленческий учет
🔺 аудит и поиск проектов, управление объектами
🔺 юриспруденция
🔺 маркетинг продукта
🔺 проектирование и строительство
🔺 управление девелоперской компанией

Старт: 4 апреля

🔗Оставить заявку по ссылке🔗

Начинаем неделю с полезных новостей мира девелопмента 💡

✅ Менее половины застройщиков жилья выведут в продажу новые проекты в 2025 году
55 компаний из 115 (47,8%) намерены вывести в продажу один и более жилой проект до конца года. Они планируют начать продажи в 152 жилых комплексах и одном апарт-отеле. Треть девелоперов отказалась предоставлять цифры, обосновывая это тем, что они в такое турбулентное время не готовы подписываться под своими же прогнозами.

✅ С марта ЦБ меняет условия выдачи ипотеки
С 1 марта 2025 года будут частично снижены надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам с первоначальным взносом свыше 20% для заемщиков с показателем долговой нагрузки до 70%.

✅ В 2024 году в России ввели в эксплуатацию 38,4 млн квадратных метров нежилой недвижимости
Это на 7,7% больше, чем в 2023-м. Выросли темпы строительства коммерческих (+23,6%) и промышленных (+19,9%) зданий.
Лидерами по объёмам ввода коммерческих зданий стали Подмосковье, Москва, Краснодарский край, Санкт-Петербург, Татарстан.
А наибольший прирост по общему вводу отмечен в Дальневосточном, Сибирском, Северо-Западном федеральных округах.

✅ С 1 марта начал действовать профстандарт для специалистов по оценке технического состояния зданий 
Стандарт «Специалист по оценке технического состояния зданий и сооружений, их строительных конструкций» вступил в силу с 1 марта 2025 года и будет действовать до 1 марта 2031 года.
Предназначен для инженеров, техников по гражданскому строительству, которые проводят: 
🔺 визуальные и инструментальные обследования.  
🔺 мониторинг технического состояния зданий и сооружений для контроля механической безопасности и оценки возможности безопасной эксплуатации. 
Описывает профессиональную деятельность и устанавливает требования к образованию и опыту.

✅ Приказ о минимальных требованиях к отделке квартир, продающихся по ДДУ вступил в силу с 28 февраля 2025 года.

Академия Девелопмента

#акадев #академиядевелопмента #девелопмент #новости

Что находится внутри лифта?🤫

Совладелец и генеральный директор технического заказчика FIZIR и преподаватель АкаДев Андрей Ноздряков приоткрыл завесу тайны и показал, как обкатывают и тестируют лифты 🛗

До круглого стола «Антикризисное управление девелоперов в сложных экономических условиях» осталось меньше недели⚡️

❗️Успейте зарегистрироваться на совместное мероприятие Академии Девелопмента и портала ЕРЗ в рамках деловой программы «Российской строительной недели» по ссылке❗️

На мероприятии обсудим:
🔸Общий свод антикризисного менеджмента
🔸 Управление себестоимостью девелоперского проекта
🔸 Коммуникацию между девелопером и властью
🔸 Влияние качества инжиниринговых услуг на оптимизацию девелоперского проекта

Ждем вас:
🗓️ 12 марта
⏰ 13:00
📍 Краснопресненская набережная, дом 14, ЦВК «ЭКСПОЦЕНТР», Конгресс-центр, зал № 4 «Мраморный»
✅ Не забудьте зарегистрироваться

Руководитель Академии Девелопмента Алексей Тугарев напоминает, что наш Круглый стол «Антикризисное управление девелоперов в сложных экономических условиях» состоится уже в среду 🤩

На мероприятии практики рынка разберут антикризисные решения и поделятся конкретными инструментами, которые работают.

❗️ Регистрация доступна по ссылке ❗️

Дорогие женщины!
Поздравляем вас с Международным женским днём🌷

Пусть этот день наполнится теплом, улыбками и радостью! Вы — наше вдохновение, поддержка и сила. Благодаря вашей мудрости, заботе и невероятной энергии мир становится ярче, а жизнь — гармоничнее.

Желаем вам крепкого здоровья, неиссякаемого оптимизма, любви и счастья! Пусть каждый день приносит новые возможности, а ваши мечты сбываются с лёгкостью. Оставайтесь такими же прекрасными, уверенными и уникальными!

С праздником!🫶