Ангара

Истина про дифференцированные тарифы
 
Во всех политико-экономических ситуациях, где зреет потенциальный конфликт, всегда надо искать выгоду. Кому важно отстаивать определенные интересы, говорить об ущемлении прав и двигать конкретную повестку. Причем, тот человек, кто выступает спикером и локомотивом в действиях, необязательно будет иметь четкую выгоду. Вполне возможно, ему дают однобокую информацию.
 
Тема с дифференцированными тарифами и консолидированной позицией правительства Иркутской области имеет бенефициаров из мира политики и бизнеса. Во-первых, надо сразу смотреть на группу иркутских депутатов Государственной Думы РФ, кто занимается «проектом протокольного поручения» в адрес федерального правительства, через профильный комитет в нижней палате российского парламента. Сразу трое из шести подписавшихся иркутян – это представители строительного бизнеса: Александр Якубовский, Сергей Тен, Антон Красноштанов. Тут нет никакого криминала или противозаконных действий. Парламентарии лоббируют отраслевые интересы.
 
Во-вторых, обратимся к статистике от «Россельхозбанка». Объем индивидуального жилищного строительства в Иркутской области за последние пять лет вырос на 70 %. Это основной сегмент в строительной отрасли Приангарья. За первые восемь месяцев нынешнего года объемы строительства на 25 % больше, чем за аналогичный период в прошлом году. Спрос на ИЖС формируется, в том числе, за счет доступных ипотечных продуктов. Как раз от упомянутого банка и других игроков на этом рынке. Тут даже повышение ключевой ставки не перебивает спрос.
 
В-третьих, основные локации в Приангарье по новым объектам ИЖС – это Иркутский и Шелеховский район. Недавнее совещание у губернатора Игоря Кобзева зафиксировало выступление Игоря Жука, первого заместителя главы администрации Иркутского района. Жук честно признался, что на его территории находится более 120 тыс. домовладений и дифференцированные тарифы ударят по жителям Иркутского района. Мол, надо «предпринять все возможные меры для того, чтобы защитить, уберечь от роста платежей».
 
В итоге, получается очень любопытная картина. Есть застройщики по ИЖС, есть потребители этого направления, есть районная администрация, которая «крышует» застройщиков. Есть банки, работающие напрямую с ИЖС, и подстегивающие развитие сегмента с хаотичной застройкой. Есть федеральные депутаты, кто готов продвигать отраслевые интересы, со всеми имеющимися ресурсами. В принципе, можно порадоваться консолидированной позицией.
 
Правда, в тоже время никто из упомянутых лиц не пробивает корректировки в строительное и надзорное законодательство. Что объекты ИЖС следует возводить максимально утепленными изначально и обязательно оснащать альтернативными источниками отопления. А вот тут, как говорится, «собака порылась»: если учитывать возможности электросетевого оборудования на конкретной территории, то новенькие домики будут стоить в 2-3 раза дороже. Минимум. Их уже так просто не продашь, а банки не раздадут кредитов. Незадача.

www.tgoop.com/angara18/14611

403 viewsNov 20, 2024 at 10:03

Истина про дифференцированные тарифы
 
Во всех политико-экономических ситуациях, где зреет потенциальный конфликт, всегда надо искать выгоду. Кому важно отстаивать определенные интересы, говорить об ущемлении прав и двигать конкретную повестку. Причем, тот человек, кто выступает спикером и локомотивом в действиях, необязательно будет иметь четкую выгоду. Вполне возможно, ему дают однобокую информацию.
 
Тема с дифференцированными тарифами и консолидированной позицией правительства Иркутской области имеет бенефициаров из мира политики и бизнеса. Во-первых, надо сразу смотреть на группу иркутских депутатов Государственной Думы РФ, кто занимается «проектом протокольного поручения» в адрес федерального правительства, через профильный комитет в нижней палате российского парламента. Сразу трое из шести подписавшихся иркутян – это представители строительного бизнеса: Александр Якубовский, Сергей Тен, Антон Красноштанов. Тут нет никакого криминала или противозаконных действий. Парламентарии лоббируют отраслевые интересы.
 
Во-вторых, обратимся к статистике от «Россельхозбанка». Объем индивидуального жилищного строительства в Иркутской области за последние пять лет вырос на 70 %. Это основной сегмент в строительной отрасли Приангарья. За первые восемь месяцев нынешнего года объемы строительства на 25 % больше, чем за аналогичный период в прошлом году. Спрос на ИЖС формируется, в том числе, за счет доступных ипотечных продуктов. Как раз от упомянутого банка и других игроков на этом рынке. Тут даже повышение ключевой ставки не перебивает спрос.
 
В-третьих, основные локации в Приангарье по новым объектам ИЖС – это Иркутский и Шелеховский район. Недавнее совещание у губернатора Игоря Кобзева зафиксировало выступление Игоря Жука, первого заместителя главы администрации Иркутского района. Жук честно признался, что на его территории находится более 120 тыс. домовладений и дифференцированные тарифы ударят по жителям Иркутского района. Мол, надо «предпринять все возможные меры для того, чтобы защитить, уберечь от роста платежей».
 
В итоге, получается очень любопытная картина. Есть застройщики по ИЖС, есть потребители этого направления, есть районная администрация, которая «крышует» застройщиков. Есть банки, работающие напрямую с ИЖС, и подстегивающие развитие сегмента с хаотичной застройкой. Есть федеральные депутаты, кто готов продвигать отраслевые интересы, со всеми имеющимися ресурсами. В принципе, можно порадоваться консолидированной позицией.
 
Правда, в тоже время никто из упомянутых лиц не пробивает корректировки в строительное и надзорное законодательство. Что объекты ИЖС следует возводить максимально утепленными изначально и обязательно оснащать альтернативными источниками отопления. А вот тут, как говорится, «собака порылась»: если учитывать возможности электросетевого оборудования на конкретной территории, то новенькие домики будут стоить в 2-3 раза дороже. Минимум. Их уже так просто не продашь, а банки не раздадут кредитов. Незадача.

BY Ангара