Кипр — в топе счастливых стран ЕС🔥

Остров вновь подтвердил статус одного из самых благополучных уголков Европы.

Кипр набрал 7,5 баллов, уверенно превысив средний показатель по Евросоюзу (7,3) и опередив Грецию и Латвию (6,9).

🏆На первом месте – Финляндия (7,8). За ней следуют Бельгия, Австрия, Румыния и Словения (7,7).

В аутсайдеры определили Болгарию с результатом 5,9.

Чему радуются киприоты?

Специалисты объясняют высокий уровень счастья...

📍Климатом. Более 300 солнечных дней в году – естественный антидепрессант.

📍Социальными связями. На Кипре культ семьи, поддержка близких здесь в крови.

📍Экономической стабильностью. Кипр отлично справляется с экономическими вызовами: рост экономики в 2024 году превзошел прогнозы и оценивается в 3,7%.

📍Качеством жизни. Доступная медицина, высокий уровень доходов и надежная поддержка государства.

После таких новостей... И мы счастливы!😁

€19 🍋 на развитие Лимассола: что изменится?

13 февраля власти утвердили бюджет на развитие города в 2025 году. €19 млн направят на ключевые проекты, поддерживающие имидж престижного курорта.🔥

Главные приоритеты

📍Бюджет на модернизацию прибрежной зоны утроен по сравнению с прошлым годом и составит €2,16 млн.

📍Старинные кварталы ждёт реставрация: €100 тыс. инвестируют в дорожное покрытие, ещё €150 тыс. – в ремонт муниципальных зданий.

📍Город приобретёт современное оборудование для поддержания чистоты и порядка общей стоимостью €900 тыс.

📍На развитие зеленых пространств и общественных зон «заложили» €4,16 млн (+63%). На строительство новых парков – €200 тыс. Реконструкция парков и площадей получит €1,5 млн – в 5 раз больше, чем в прошлом году.

📍На реконструкцию спортивных комплексов выделено €336 тыс., а €300 тыс. направят на реализацию проекта «Версаль-Ренессанс».

📍Одно из важных направлений — защита животных. Муниципалитет инвестирует €100 тыс. в поддержку приютов, информационные кампании и другие программы заботы.

И, наконец, в планах усилить работу администрации: сформировать новые отделы по управлению общественными пространствами, расширить штат.

Инвестиции в инфраструктуру и благоустройство городских пространств не просто делают из Лимассола «глянцевую картинку» — они формируют город будущего, в котором приятно жить, работать и отдыхать.🙌

Жилье по возрасту: какую недвижимость выбирают бумеры, поколение X, миллениалы и зумеры?

Собрали данные по четырем поколениям и разбираемся, какой формат недвижимости для них подходит.🙌

Бумеры: надежность, статусность, приватность

Бумеры — это покупатели с опытом, которые точно знают, чего хотят. Здесь не будет компромиссов – все только по «высшему классу».

Что важно?

📍Престижная локация и экология.
📍Удаленность от городской суеты, камерная атмосфера, но без изоляции.
📍Вся инфраструктура на территории комплекса, консьерж-сервис.
📍Wellness-центры, медицинские учреждения поблизости.
📍Природа вместо плотной застройки.

Идеальный проект: Cypress Park. Масштабный комплекс с сервисом пятизвездочного отеля и медицинским обслуживанием 24/7. Проект расположен вдали от туристической зоны; закрытая территория с частной дорогой.

Поколение X: удобство, функциональность, баланс

«Иксы» выросли с желанием поскорее приобрести собственное жилье. Они прагматичны в выборе недвижимости, не гонятся за трендами и ценят комфорт. Поколение X принимает решение о покупке, ориентируясь на соотношение цена-качество.

Что важно?

📍Удобные планировочные решения, качество строительства.
📍Локации с хорошей транспортной доступностью, но не в туристическом центре.
📍Зеленая территория, возможность работать удаленно.
📍Экологичная локация с развитой инфраструктурой. Важно наличие магазинов, ресторанов, спорткомплексов, но они необязательно должны быть в шаге от проекта.

Идеальный проект: Libra. Роскошные таунхаусы с просторной территорией. Есть терраса на крыше, где можно оборудовать рабочую зону. Проект находится в зеленой Хлораке, вдали от туристической суеты.

Миллениалы: ликвидность, подход «все включено», развитая инфраструктура поблизости

Миллениалы – рациональные покупатели. Они внимательно изучают характеристики дома, начинку проекта, транспортную доступность.

Что важно?

📍Район с насыщенной инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, супермаркеты, рестораны.
📍Мультифункциональные площадки со множеством открытых зон для отдыха, работы, общения – это топливо для развития идей.
📍Зеленые зоны и спортивные площадки – маст хэв.
📍Возможность выгодной перепродажи в будущем.

Идеальный проект: Dual Residence. На закрытой территории есть бассейн с лаунж-зоной, тренажерный зал, детская площадка. В шаговой доступности находится престижная частная школа Silverline Private School, рестораны, супермаркеты, магазины.

Зумеры: инновационность, уникальность, эмоции

Для покупателей-зумеров характерны эмоциональные покупки. У них нет установки «дом – крепость навсегда». Более молодая аудитория не хочет идти в строительные истории: главное, чтобы все было готово, красиво и «Instagram-friendly».

Что важно?

📍Технологичность, система «Умный дом» и быт налегке.
📍Проект с харизмой, где есть своя фишка. Панорамный вид, нестандартные архитектурные решения, близость к морю — заверните все.
📍Организация пространства по принципу «город в городе».
📍Близость к развлечениям, туристической тусовке.

Идеальный проект: Horizon Tower 1. Этот многофункциональный проект — сплошной вау-эффект. Комплекс находится 10 минут ходьбы от моря и престижного вуза American University of Cyprus. «Плюшки»: роскошный вид, УК, «Умный дом», 2 бассейна, тренажерный зал, рестораны и магазины на территории. В 7 минутах езды — набережная Финикудес с барами и ресторанами.

Конечно, все деления на категории очень условны: среди бумеров бывают те, кто не стремится к уединению, а среди зумеров найдется тот, кто выбирает дом на всю жизнь.😇

Лимассол: какой он на самом деле?

Лимассол многолик. Он может быть динамичным и амбициозным, с деловыми кварталами и фешенебельными высотками. А может — тихим и уютным, где узкие улочки ведут к виллам, утопающим в садах с гранатами и инжиром...

Вопрос лишь в том, что ближе вам?)

Мы собрали лучшие районы Лимассола для жизни и инвестиций в одном гайде — с особенностями, преимуществами, инфраструктурой — и с удовольствием делимся им с вами! 🙌