Социальное жилье Мальдив: человейники, которые спасут целую нацию ___
Есть ли среди вас жители человейников? Вот этих ипотечных ЖК на городской периферии, что с лёгкой руки Варламова были заклеймены как "гетто". Так вот, люди Кудрово, Мурино, Мытищ и Академического, у меня для вас хорошие новости: вы живёте не в гетто, вы живёте как на Мальдивах!
Здесь, на одном из островов посреди Индийского океана, строят микрорайон, который кажется российскому глазу до боли знакомым, только вместо полей за окнами — пейзаж с обертки от Баунти. Но не спеши, урбанист, обрушивать на него свой праведный гнев: эти человейники, без преувеличения — залог выживания целого государства.
Дело в том, что к 2100 году Мальдивы должны исчезнуть. Это — самая низкая страна в мире, ниже даже Нидерландов. Из-за таяния ледников уровень воды в океане поднимется настолько, что затопит все до единого атоллы этого островного государства (расскажите мадьдивцам, что изменение климата — фейк). Один из предыдущих президентов страны даже предлагал покупать землю в Индии, чтобы переселиться туда всем государством, но Мальдивы всё-таки решили так просто не сдаваться.
Они построили огромный искусственный остров: Хулхумале, причем насыпали его с горкой, на 2.5 метра выше уровня моря. Сюда собираются постепенно переселить столицу государства, трущобный и перенаселенный Мале (с безумной плотностью 20000 человек на кв.км!). Для этого на новом острове строится проект Hiyaa flats: колоссальный по своим масштабам для страны комплекс социального жилья.
Hiyaa flats — 36 башен высотой 25 этажей на 40 тысячи жителей. Программа работает хитро: это что-то вроде лизинга с государственным софинансированием. На квартиру могут претендовать родители одиночки, молодые семьи, врачи, учителя, жители береговой полосы (кого затопит первыми) — при этом за попадание в каждую категорию даётся бал, и они суммируются, таким образом формируется очередь. Чем выше балл, тем менее ты защищен — тем раньше ты получишь квартиру. Платить предстоит где-то 5200 мальдивских руфий в месяц (30к рублей, минимальная зарплата в стране - 45к). При этом, если ты исправно платишь — через 32 года квартира передаётся тебе в собственность. В сущности, ипотека, только без первого взноса и по не-рыночной цене.
Финансируется все это Китаем (чьи застройщики и ведут строительство), а выплачивать кредит Мальдивы планируют за счёт средств от продажи земли на намытых островах (как мы понимаем, недостатка в спросе не будет). И, конечно, это не последний подобный проект — переселить ведь нужно всю страну, в которой вместо сотен атоллов останется несколько искусственных островов. И решить эту без человейников — нереально.
Интересно, как изменится уклад общества, вынужденного переехать из трущоб и рыбацких домиков на лазурных пляжах под пальмой — в высотные многоквартирные дома, где лифт, мусоропровод и 16 квартир на этаже. В общем, за Мальдивами будет интересно следить и урбанисту, и антропологу. Кстати, недавно избранный президент этой единственной в мире работающей исламской демократии — молой PhD по строительству, что во многом определяет будущее страны: на днях он презентовал проект нового острове с жильем на 65(!) тысяч квартир.
Социальное жилье Мальдив: человейники, которые спасут целую нацию ___
Есть ли среди вас жители человейников? Вот этих ипотечных ЖК на городской периферии, что с лёгкой руки Варламова были заклеймены как "гетто". Так вот, люди Кудрово, Мурино, Мытищ и Академического, у меня для вас хорошие новости: вы живёте не в гетто, вы живёте как на Мальдивах!
Здесь, на одном из островов посреди Индийского океана, строят микрорайон, который кажется российскому глазу до боли знакомым, только вместо полей за окнами — пейзаж с обертки от Баунти. Но не спеши, урбанист, обрушивать на него свой праведный гнев: эти человейники, без преувеличения — залог выживания целого государства.
Дело в том, что к 2100 году Мальдивы должны исчезнуть. Это — самая низкая страна в мире, ниже даже Нидерландов. Из-за таяния ледников уровень воды в океане поднимется настолько, что затопит все до единого атоллы этого островного государства (расскажите мадьдивцам, что изменение климата — фейк). Один из предыдущих президентов страны даже предлагал покупать землю в Индии, чтобы переселиться туда всем государством, но Мальдивы всё-таки решили так просто не сдаваться.
Они построили огромный искусственный остров: Хулхумале, причем насыпали его с горкой, на 2.5 метра выше уровня моря. Сюда собираются постепенно переселить столицу государства, трущобный и перенаселенный Мале (с безумной плотностью 20000 человек на кв.км!). Для этого на новом острове строится проект Hiyaa flats: колоссальный по своим масштабам для страны комплекс социального жилья.
Hiyaa flats — 36 башен высотой 25 этажей на 40 тысячи жителей. Программа работает хитро: это что-то вроде лизинга с государственным софинансированием. На квартиру могут претендовать родители одиночки, молодые семьи, врачи, учителя, жители береговой полосы (кого затопит первыми) — при этом за попадание в каждую категорию даётся бал, и они суммируются, таким образом формируется очередь. Чем выше балл, тем менее ты защищен — тем раньше ты получишь квартиру. Платить предстоит где-то 5200 мальдивских руфий в месяц (30к рублей, минимальная зарплата в стране - 45к). При этом, если ты исправно платишь — через 32 года квартира передаётся тебе в собственность. В сущности, ипотека, только без первого взноса и по не-рыночной цене.
Финансируется все это Китаем (чьи застройщики и ведут строительство), а выплачивать кредит Мальдивы планируют за счёт средств от продажи земли на намытых островах (как мы понимаем, недостатка в спросе не будет). И, конечно, это не последний подобный проект — переселить ведь нужно всю страну, в которой вместо сотен атоллов останется несколько искусственных островов. И решить эту без человейников — нереально.
Интересно, как изменится уклад общества, вынужденного переехать из трущоб и рыбацких домиков на лазурных пляжах под пальмой — в высотные многоквартирные дома, где лифт, мусоропровод и 16 квартир на этаже. В общем, за Мальдивами будет интересно следить и урбанисту, и антропологу. Кстати, недавно избранный президент этой единственной в мире работающей исламской демократии — молой PhD по строительству, что во многом определяет будущее страны: на днях он презентовал проект нового острове с жильем на 65(!) тысяч квартир.
SUCK Channel Telegram A new window will come up. Enter your channel name and bio. (See the character limits above.) Click “Create.” Earlier, crypto enthusiasts had created a self-described “meme app” dubbed “gm” app wherein users would greet each other with “gm” or “good morning” messages. However, in September 2021, the gm app was down after a hacker reportedly gained access to the user data. Ng, who had pleaded not guilty to all charges, had been detained for more than 20 months. His channel was said to have contained around 120 messages and photos that incited others to vandalise pro-government shops and commit criminal damage targeting police stations. Unlimited number of subscribers per channel
from us
