⚖️Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа оставил без изменения судебные акты по делу об эксплуатации многоквартирного дома, не завершенного строительством, в г. Иркутскена углу улиц Байкальской и Дыбовского
▶️Строительная компания, не завершив строительство многоквартирного дома и не получив разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, была признана банкротом, после чего объект незавершенного строительства вместе с обязательствами перед участниками долевого строительства был передан Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства Иркутской области. Обследование выявило дефекты и повреждения, ограниченно-работоспособное состояние здания. В связи с чем было принято решение не завершать строительство, а выплатить участникам денежное возмещение. Несмотря на это, часть участников стала проживать в многоквартирном доме. Фонд обратился в суд с иском к товариществу собственников жилья с требованием запретить эксплуатацию объектов незавершенного строительства, а также обязать приостановить их эксплуатацию.
⚫️Решением первой инстанции, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции, в удовлетворении исковых требований было отказано. Суды пришли к выводу о том, что товарищество не является организацией, на которую возложена обязанность по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома до ввода дома в эксплуатацию. Обязанность по обеспечению безопасности объекта незавершенного строительства лежит на фонде как на застройщике, которому объект был передан для завершения строительства, а приостановление деятельности товарищества могло бы привести к ограничению жилищных прав граждан, фактически проживающих в спорных объектах.
⚖️Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа поддержал выводы судов, отметив, что с учетом установленных по делу обстоятельств, в частности регистрации права собственности отдельных граждан на жилые помещения в объекте незавершенного строительства и их фактического заселения, вопрос о запрете деятельности товарищества собственников жилья по управлению общим имуществом многоквартирного дома не может быть разрешен до прекращения прав указанных граждан на проживание в этих помещениях в установленном процессуальном порядке.
Предъявление требования по настоящему делу к товариществу не связано напрямую с его деятельностью, а обусловлено имеющимся спором между фондом и гражданами относительно правомерности заселения в эти помещения в условиях аварийного состояния объекта, а также уклонении этих граждан от получения компенсации.
⚖️Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа оставил без изменения судебные акты по делу об эксплуатации многоквартирного дома, не завершенного строительством, в г. Иркутскена углу улиц Байкальской и Дыбовского
▶️Строительная компания, не завершив строительство многоквартирного дома и не получив разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, была признана банкротом, после чего объект незавершенного строительства вместе с обязательствами перед участниками долевого строительства был передан Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства Иркутской области. Обследование выявило дефекты и повреждения, ограниченно-работоспособное состояние здания. В связи с чем было принято решение не завершать строительство, а выплатить участникам денежное возмещение. Несмотря на это, часть участников стала проживать в многоквартирном доме. Фонд обратился в суд с иском к товариществу собственников жилья с требованием запретить эксплуатацию объектов незавершенного строительства, а также обязать приостановить их эксплуатацию.
⚫️Решением первой инстанции, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции, в удовлетворении исковых требований было отказано. Суды пришли к выводу о том, что товарищество не является организацией, на которую возложена обязанность по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома до ввода дома в эксплуатацию. Обязанность по обеспечению безопасности объекта незавершенного строительства лежит на фонде как на застройщике, которому объект был передан для завершения строительства, а приостановление деятельности товарищества могло бы привести к ограничению жилищных прав граждан, фактически проживающих в спорных объектах.
⚖️Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа поддержал выводы судов, отметив, что с учетом установленных по делу обстоятельств, в частности регистрации права собственности отдельных граждан на жилые помещения в объекте незавершенного строительства и их фактического заселения, вопрос о запрете деятельности товарищества собственников жилья по управлению общим имуществом многоквартирного дома не может быть разрешен до прекращения прав указанных граждан на проживание в этих помещениях в установленном процессуальном порядке.
Предъявление требования по настоящему делу к товариществу не связано напрямую с его деятельностью, а обусловлено имеющимся спором между фондом и гражданами относительно правомерности заселения в эти помещения в условиях аварийного состояния объекта, а также уклонении этих граждан от получения компенсации.
"Doxxing content is forbidden on Telegram and our moderators routinely remove such content from around the world," said a spokesman for the messaging app, Remi Vaughn. A Hong Kong protester with a petrol bomb. File photo: Dylan Hollingsworth/HKFP. With the “Bear Market Screaming Therapy Group,” we’ve now transcended language. The best encrypted messaging apps Telegram has announced a number of measures aiming to tackle the spread of disinformation through its platform in Brazil. These features are part of an agreement between the platform and the country's authorities ahead of the elections in October.
from us
