Telegram Web
🎦🎦🎦🎦Как переехать в Грецию?
Полный обзор всех типов ВНЖ с иммиграционным адвокатом — уже завтра, 3 июля в 18:00 (МСК)

Digital Nomad, ВНЖ для бизнесменов и специалистов, финансово независимых лиц или «золотая виза»?
Разберём каждую программу — от сроков и минимальных требований до документов и юридических нюансов подачи вместе с практикующим адвокатом из Греции.

В программе вебинара:
🔴Все актуальные типы ВНЖ: для студентов, удалённых работников, предпринимателей, финансово независимых лиц, инвесторов и членов семьи.
🔴Подробно о требованиях, ограничениях и подводных камнях.
🔴Почему «золотая виза» остаётся самым надёжным способом получить европейский статус.
🔴Пошаговый план оформления: документы, сроки, этапы.
🔴Реальные кейсы 2025 года и сессия вопросов и ответов в прямом эфире.

Вебинар будет полезен всем, кто рассматривает переезд в Грецию или хочет оформить ВНЖ для жизни, инвестиций или налоговой стратегии. Не упустите шанс получить ответы из первых рук.

✔️Зарегистрироваться
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥54🤔1
⭕️ Лето в Турции: топовые проекты с отельной инфраструктурой в Анталье

Июль — пиковый сезон для аренды и продаж на турецком побережье. Сейчас идеальное время для инвестиций в готовую или почти завершённую недвижимость с высокой ликвидностью.
Мы собрали для вас актуальные объекты в Анталье с продуманной инфраструктурой, отличной локацией и популярными планировками.

1️⃣ TR482 Энергоэффективный комплекс с видом на море
Комплекс состоит из двух семиэтажных зданий и предлагает продуманные планировки, включая квартиры семейного формата 4+1. Внутри — дизайнерская отделка, встроенная кухня с техникой, тёплые полы, кондиционеры в каждой комнате, качественная сантехника и встроенные шкафы. Солнечные панели обеспечивают до 20% экономии на электроэнергии, а энергоэффективность здания высокая — класс B.

⭕️ Проект расположен в районе Алтынташ, в 5-7 минутах езды до моря и аэропорта. Со второго этажа открывается вид на море. В пешей доступности — парк, торговый центр и школы, а до центра Лары и самого популярного пляжа курорта — всего 6 км.

🔴Проект сдан и готов к заселению.
🔴Планировки: от 1+1 до 4+1
🔴Инфраструктура: подземная парковка, станции зарядки электромобилей, крытый и открытый бассейны, фитнес-зал, спа-зона, зоны отдыха, конференц-зал, охрана, видеонаблюдение.

⭕️TR483 Эстетичные и функциональные квартиры рядом с аэропортом
Семиэтажный комплекс предлагает 406 апартаментов, 4 коммерческих помещения и обширную территорию с социальной инфраструктурой. Апартаменты продаются с полной отделкой и со встроенными кондиционерами. Проект сочетает в себе функциональность, эстетику и условия для комфортной динамичной жизни.

⭕️ Проект строится рядом с международным аэропортом, в 7 км от популярного пляжа Лара. Комплекс находится в окружении новой застройки и зелёной зоны. Удобный выезд на ключевые дороги обеспечивает быструю связь с пляжами и центром. Район активно развивается: по оценке застройщика, при перепродаже рост стоимости квартир может составить до +60%.

🔴Плановое окончание строительства — декабрь 2025 г.
🔴Планировки: 1+1, 2+1, 3+1
🔴Инфраструктура: бассейны, спортзалы и спортплощадки, сауна и хаммам, кинотеатр, детские площадки, ландшафтный дизайн на территории.

3️⃣ TR484 Стильные видовые апартаменты в роскошном комплексе
Проект расположен в самой высокой точке района Алтынташ, поэтому квартиры от четвёртого этажа и выше — это роскошный вид на море и городскую панораму. С трех сторон жилой комплекс окружен частными виллами.

Квартиры сдаются с дизайнерской отделкой, кондиционерами, системой теплых полов, встроенной кухонной мебелью, включая плиту, духовку и вытяжку, с сантехникой, встроенной мебелью в прихожей. В комплексе установлены солнечные батареи, что позволяет сократить общее потребление энергии минимум на 20%.

⭕️ Удобное расположение в непосредственной близости от ключевых локации — главное преимущество проекта: 10 минут до аэропорта, 10 минут до моря, 15 минут до торгового центра TerraCity, 10 минут до торгового центра Mall of Antalya и IKEA.

🔴Проект сдан и готов к заселению.
🔴Планировки: от 1+1 до 3+1.
🔴Инфраструктура: подземная парковка, станции зарядки электромобилей, открытый и крытый бассейны, бар, фитнес-центр, спа-центр, спортплощадки, зона для барбекю, детская площадка, электронная пропускная система.

⭕️ Чтобы узнать актуальные цены и получить презентации проектов, напишите в чат ID-номер проекта.

#hot_lot #подборка #Анталья
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
13🤔1
🎾🇬🇷 Новак Джокович планирует переезд в Грецию и оформление «золотой визы»

Сербский теннисист Новак Джокович, рекордсмен по числу титулов Большого шлема, может сменить постоянное место жительства и перебраться в Грецию.

По данным СМИ, спортсмен уже провёл встречу с премьер-министром Кириакосом Мицотакисом и получил одобрение на пятилетний вид на жительство в рамках программы «золотой визы» Греции.


Семья Джоковича может рассматривать переезд в северные пригороды Афин и находится в поиске частной англоязычной школы для детей.

Переезд Джоковича может объясняться не только личными и семейными приоритетами. В 2024 году он публично выразил поддержку студенческим протестам в Сербии, что привлекло внимание к его позиции и вызвало напряжённость в отношениях с властями.

➡️ Переезд в Грецию может стать способом дистанцироваться от внутренней политики и обеспечить стабильность для семьи спортсмена.

Сам Новак планирует использовать Афины в качестве основной базы между турнирами, чтобы проводить больше времени с семьей в периоды, свободные от соревнований. В пригороде Афин есть ряд элитных теннисных клубов, которые смогут стать локацией для тренировок спорстмена.

🔴👌 О лучших кортах в Греции писали в нашей статье.

🗞🗞🗞🗞🗞
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍75🐳3🤔2
🎓Образование детей – один из ключевых факторов при выборе страны для переезда.

🎦🎦🎦🎦8 июля в 18:00 (Мск) вместе с компанией Almanax Education – экспертом в сфере поступления в зарубежные школы и университеты – мы проведем вебинар, посвящённый Кипру как локации для жизни и обучения.

На вебинаре обсудим:
• Как выбрать школу на Кипре с перспективой обучения за рубежом;
• Как устроена жизнь семьи на острове: жильё, безопасность, инфраструктура;
• Как без стресса организовать переезд и смену школы;
• Как получить кипрский ВНЖ за инвестиции.

🔈Спикеры:
🔴Оксана Когут, эксперт по программе ПМЖ Кипра и зарубежной недвижимости, более 15 лет в индустрии, с 2008 года живёт на Кипре.

🔴Юлия Колбасова, основатель Almanax, 18 лет опыта в сфере международного образования, эксперт по стратегиям поступления.

Если вы задумываетесь о переезде, уже живёте на Кипре или ищете лучшие возможности для детей – присоединяйтесь к эфиру. Будет интересно!

Регистрация доступна по ссылке ⬇️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
12👍2👏1🤔1
🌍 Nomad pinned a photo
🇦🇪Fake News в иммиграционном секторе. В Дубае НЕ будет запущена «Золотая виза» за покупку TON

Сегодня Федеральное управление по идентификации, гражданству, таможне и безопасности портов («ICP»), Управление по ценным бумагам и товарам («SCA») и Управление по регулированию виртуальных активов («VARA») выступили с совместным заявлением, однозначно опровергнув фальшивые слухи:

«ICP заявило, что программа „Золотой визы“ регулируется чёткими официально утверждёнными рамками, которые не включают инвесторов в криптовалюты.»
«SCA подчеркнуло, что инвестиции в цифровые валюты регулируются отдельными законами и не дают права на получение „Золотой визы“.»
«VARA уточнило, что работать следует только с лицензированными компаниями, а TON не лицензирован и не регулируется ими.»


Допустимые категории для «золотой визы» включают: инвесторов в недвижимость, предпринимателей, учёных и специалистов, выдающихся студентов, гуманитарных деятелей и frontline‑работников, а также

⚡️TON Foundation предлагала визу на 10 лет за «заморозку» $100 000 в TON на три года плюс оплату $35 000 — но это предложение не поддерживается регуляторами.
После появления этой информации цена монеты выросла на ~12 %, но затем снизилась — следуя официальному опровержению.

Выводы:
• На данный момент никакой «золотой визы» за TON не существует.
• ОАЭ строго следуют официальным категориям для иммиграции.
• Этот кейс – характерный пример скоординированного ответа регуляторов, направленного на сохранение прозрачности и доверия в иммиграционных программах ОАЭ.

🔴Кстати, недавно мы рассказывали, что в ОАЭ с 2019 года действует особый тип резидентской визы — UAE Golden Visa by Nomination. Это своего рода «золотая виза» для талантливых специалистов и исполнительных директоров, но без требований обязательных инвестиций в недвижимость, фонды или бизнес. Подробности здесь.

#новости_Astons
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🤔43👍1🎉1🤷1
🇱🇹Литва лишила россиянина ВНЖ из-за частых поездок в Россию и Беларусь

Это произошло после вступления в силу новых ограничений, связанных с национальными санкциями. В ходе проверки причин поездок российских граждан, часто посещающих Россию или Беларусь, был выявлен первый случай, не соответствующий установленным исключениям. В результате было принято решение аннулировать временный вид на жительство этого гражданина, — сообщили в департаменте миграции.

Новый закон: что он запрещает?
С мая 2025 года в Литве действует закон, согласно которому граждане России не могут посещать Россию или Беларусь более одного раза в течение трёх месяцев без уважительных причин. К таким причинам относятся командировки, участие в международных переговорах или гуманитарных миссиях. Семейные обстоятельства не считаются уважительными.

Нарушение этого правила может привести к аннулированию ВНЖ. В мае 2025 года литовские власти выявили 34 случая, когда граждане России нарушили это правило. В отношении 30 из них уже начата процедура проверки.

Риски
В сентябре 2022 года Латвия приостановила возможность продления ВНЖ для граждан РФ, полученных на основании покупки недвижимости. В таких ситуациях граждане России сталкиваются с угрозой утраты статуса резидента, что может повлиять на их право на проживание, работу и доступ к социальным услугам.

🔴У нас был аналогичный кейс: один из наших инвесторов столкнулся с риском утраты ВНЖ из-за подобных ограничений. Чтобы избежать проблем, он принял решение получить гражданство нейтральной страны (Вануату), что позволило переоформить ВНЖ и избежать рисков, связанных с «цветом паспорта». ➡️Подробнее мы рассказывали здесь.

#Astons_Вануату
#Кейсы_Astons
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6🤬4👏3🤔2🐳2👍1
📆Уже через час — в 18:00 (МСК) начинаем вебинар с компанией Almanax Education, экспертом по поступлению в зарубежные школы и университеты. Обсудим Кипр как идеальное место для жизни и учёбы, ведения бизнеса и релокации всей семьи.

В программе:
• Как выбрать школу на Кипре с перспективой поступления за границу
• Как устроена жизнь семьи на острове: жильё, безопасность, инфраструктура
• Как без стресса организовать переезд и смену школы
• Как получить кипрский ПМЖ за инвестиции

Если вы задумываетесь о переезде, уже живёте на Кипре или ищете лучшие возможности для детей — не пропустите эфир!

🎦🎦🎦🎦Регистрируйтесь сейчас по ссылке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
121👍1
🇲🇻 Мальдивы планируют запустить программу ВНЖ за инвестиции

1 июля Мальдивы объявили о запуске первой в своей истории программы ВНЖ через инвестиции. Иностранные граждане смогут оформить долгосрочный вид на жительство в обмен на инвестиции в одобренную государством недвижимость.

Минимальный порог вложений официально не раскрывается, но, по данным рынка, речь идёт о сумме от $250 000. Взамен инвестор получает ВНЖ на 5 лет с возможностью продления. В заявку можно включить членов семьи — супругу/а, детей и родителей.

Особенности программы:
– Необязательно постоянно проживать в стране
– Не требуется знание языка или наличие образования
– Предусмотрена обязательная проверка благонадёжности заявителей

ВНЖ на Мальдивах предоставляет:

– Право длительного проживания без ограничений по въезду и выезду
– Возможность арендовать или приобрести недвижимость в долгосрочное пользование (как правило, на 50–99 лет)
– Легальный статус для ведения бизнеса или участия в проектах в сфере туризма, медицины, экостроительства и образования
– Конфиденциальность и благоприятную налоговую среду

Программа стала частью масштабной стратегии президента — Vision 2040, цель которой — снизить зависимость экономики от туризма и привлечь инвестиции в другие отрасли.

💬Переехали бы на райский остров на ПМЖ?

#новости_Astons
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍107
Дайджест новостей от Astons

🇰🇷 Северокореец пересёк демилитаризованную зону пешком
Мужчина из КНДР совершил редкий побег, пройдя пешком через демилитаризованную зону (шириной около 3 км, длиной ~240 км), усеянную минами и охраняемую армиями обеих сторон. Он двигался ночью, скрывался в кустах и избегал сторожевых пунктов. Южнокорейские военные зафиксировали его и в течение 20 часов сопровождали до безопасной зоны.

🌍 Туризм — драйвер мировой экономики
По прогнозу Boston Consulting Group, к 2040 году глобальные расходы на досуговые поездки вырастут с $5 трлн до $15 трлн — это больше, чем объёмы фармацевтики или модной индустрии. Основной рост обеспечат Китай, Индия и Саудовская Аравия. Ожидается, что Китай станет мировым лидером по туристическим расходам, увеличивая траты на поездки более чем на 10% в год.

🇷🇺 СПБ Биржа планирует запустить торги «замороженными» иностранными акциями
Генеральный директор Евгений Сердюков заявил, что уже летом биржа рассчитывает начать сделки с иностранными бумагами, замороженными из-за санкций. Сейчас идут переговоры с участниками рынка и Банком России. Обсуждаются механизмы, позволяющие избежать налоговых последствий и не ухудшить шансы на возможную разблокировку активов.

🇻🇳 Вьетнам упростил двойное гражданство для специалистов
С 1 июля 2025 года вьетнамские власти разрешили двойное гражданство для специалистов в сферах IT, науки и инвестиций. Отныне не требуется отказываться от другого паспорта, сдавать экзамен по языку или проживать в стране установленное время. Реформа направлена на возвращение вьетнамских профессионалов из-за рубежа и ускорение перехода страны в категорию экономик с высоким доходом к 2045 году.

🇸🇮 Словения запускает визу для цифровых кочевников с ноября 2025
С ноября в Словении начнёт действовать виза для digital nomads, позволяющая пребывать в стране до 12 месяцев при условии удалённой работы на иностранного работодателя. Визу смогут получить граждане стран вне ЕС/ЕЭЗ. Разрешено привозить членов семьи, но никому из них нельзя работать в Словении. Повторная подача возможна только после 6 месяцев за пределами страны.

🇮🇹 Италия выдаст почти 500 000 рабочих виз до 2028 года

Правительство Италии утвердило план по выдаче 497 550 рабочих виз гражданам третьих стран с 2026 по 2028 годы: 164 850 виз в 2026-м, остальное — в последующие два года. Мера связана с нехваткой рабочей силы на фоне старения населения. В 2024 году количество смертей превысило число рождений примерно на 281 000, а численность населения сократилась на 37 000 — до 58,93 миллиона, продолжая десятилетнюю тенденцию.

#новости_Astons
7
🇧🇬⚡️Болгария усилила борьбу с «чёрным рынком» паспортов

2 июля 2025 года прокуратура Софии совместно с Национальным агентством государственной безопасности провела масштабный обыск в штаб-квартире организованной группы, которая продавала поддельные документы для подачи на болгарское гражданство «на основании происхождения».

Операция началась после сигнала от прокуратуры о возможной попытке уничтожения доказательств. Были изъяты бумажные носители, компьютеры и прочие данные, имеющие значение для следствия. Продолжаются допросы свидетелей, расследование активно ведётся.

Почему это имеет значение
Болгария давно считается одним из ключевых направлений для так называемых «серых» схем получения гражданства ЕС. Этот рейд — не единичный случай, а часть более широкой, почти системной борьбы с подпольным бизнесом паспортов.

Вспомним недавние разоблачения Euractiv Bulgaria
Мошенники из Москвы предлагали россиянам фальшивые свидетельства о рождении с «болгарским происхождением» и сопровождали процедуру оформления через болгарские органы — вся операция обходилась примерно в €8 000. Тогда была раскрыта одна из крупнейших схем.
Один из ее ключевых участников известный под именами Глеб Мишин и Семён Вершинин, открыл офис в центре Москвы и, по данным обвинения, снабжал россиян документами, на основании которых те впоследствии получали болгарское гражданство.

➡️ Прочувствуйте тренд сами
Болгария (как и Румыния, как и Молдавия) постепенно очищает систему выдачи паспортов от «серых» схем. Расследования становятся всё более жёсткими — это сигнал для тех, кто ищет лёгкий путь к гражданству ЕС через сомнительные маршруты.

Ранее многие документы существовали только в бумажном виде и хранились в архивах — значительная часть этих архивов со временем была утеряна. Этим и пользуются мошенники:
🔴Обещают восстановить «утраченные корни» или потерянные свидетельства о рождении.
🔴Изготавливают поддельные документы и вносят записи в архивы с помощью сообщников внутри системы.

❗️Если вам предлагают гражданство «по происхождению», а вы точно знаете, что у вас нет соответствующих корней — будьте крайне осторожны. Даже если такую схему рекламируют медийные лица (а мы часто встречаем такие ролики в сети), это не избавляет от рисков: вы можете стать участником преступной схемы с юридическими последствиями.


⁉️Что делать, если у вас действительно есть корни
Идите честным путём. Репатриационные программы — отличная возможность получить гражданство и восстановить связь с исторической родиной. Но только на законных основаниях, опираясь на реальные документы. Доверяйте исключительно проверенным агентам, которые действуют в рамках закона.

#Astons_новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
18👏6
«Золотая виза» Трампа за $5 млн может так и не запуститься

С февраля администрация Дональда Трампа активно продвигает идею новой визы для переезда в США — так называемой «золотой карты» стоимостью $5 миллионов — для состоятельных иностранцев, обещая скорый запуск. В апреле Трамп даже показал её прототип журналистам на борту Air Force One, а в июне Белый дом запустил сайт с листом ожидания.

Однако, как отмечает The Washington Post, реализация этой инициативы вызывает серьёзные сомнения. На данный момент не существует законодательной базы для создания новой визовой категории, и никаких законопроектов внесено не было.

Эксперты подчёркивают:
Создание новой визы требует участия Конгресса, который в сфере иммиграции обладает так называемой «полной властью». Хотя в одном решении 1950 года Верховный суд признал, что при регулировании въезда иностранцев могут использоваться и полномочия исполнительной власти, юристы сомневаются, что этого достаточно для запуска программы без одобрения Конгресса.

Министр торговли Говард Латник представляет «Gold Card» как альтернативу визе инвестора EB-5 — программе, где сейчас большая очередь из инвесторов. Однако, по мнению экспертов, попытка предоставить доступ к визе вне очереди за счёт крупной суммы инвестиций неизбежно вызовет юридические споры.

❗️Последний раз категории виз пересматривались в 1990 году, и с тех пор Верховный суд США последовательно подчёркивает, что иммиграционная политика находится исключительно в ведении Конгресса, а не президента. Отменить или заменить программу EB-5 без решения Конгресса невозможно — особенно учитывая лобби, которое поддерживает программу (мы подробно рассказывали об этом).

Критика программы

На фоне жёсткой миграционной риторики и политики депортаций администрация предлагает «ускоренный» доступ в США для сверхбогатых. Критики называют это попыткой превратить американскую грин-карту в товар и упрекают Трампа в избирательном подходе к иммиграции.

Что дальше?
На текущий момент «золотая карта» остаётся идеей без реального механизма реализации. Ни один официальный шаг в её сторону (помимо пиара) не предпринят.

#новости_Astons
1
Никогда не было — и вот опять: в Румынии новый виток паспортного скандала

Румынская прокуратура проводит масштабное расследование схем фиктивной прописки граждан стран бывшего СССР с целью получения удостоверений личности и дальнейшего оформления гражданства. На этой неделе прошли обыски, задержания и допросы — снова фигурируют фальшивые адреса, участие госслужащих и массовая легализация по недостоверным основаниям.

По официальным данным, только за 2023–2024 годы более 1700 человек, родившихся в Молдове, России, Украине и других странах, получили румынские документы на основании фиктивной регистрации.

Что установлено:
– около 100 обысков
– фиктивные адреса — в нежилых или непригодных зданиях, часто без согласия владельцев
– участие сотрудников мэрий и службы регистрации населения
– цель — получение гражданства через подложные документы

Неделей ранее аналогичное расследование проводилось в Болгарии, где раскрыли схему получения паспортов ЕС по поддельным справкам о болгарском происхождении. Повторяемость этих историй говорит о системной проблеме и слабых местах в механизмах отбора.

🔴Мы приветствуем все официальные расследования в сфере иммиграции. Гражданство — это не формальность, а вопрос правового основания, государственной репутации и безопасности (в том числе и заявителя).

Если у вас есть подтверждённые корни, то репатриационные программы — это законный и уважительный путь. Если же корней нет, а получить гражданство хочется, остаётся легальная альтернатива — инвестиционные программы.

Это не покупка паспорта, а участие в легитимных государственных инициативах, которые предусматривают:
– прозрачную правовую структуру
– высокий уровень проверки инвестора
– подтверждение источников средств
– отсутствие судимостей и санкций
– устойчивую правовую защиту

Да, такие программы есть не во всех странах, и возможности в них ограничены. Но взамен вы получаете минимальные риски, легальность и долгосрочную надёжность.

При этом даже в рамках официальных программ иногда возникают злоупотребления. Поэтому важно выбирать не просто компанию с эффектной презентацией услуг, а надёжного партнера с профессиональной юридической командой, репутацией и опытом. Именно юристы будут сопровождать весь процесс, не подвергая клиента ненужным рискам.

#новости_Astons
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2025/07/10 14:07:22
Back to Top
HTML Embed Code: