ТГ канал Алексея Мазура

Forwarded from РОП | Рейтинги. Оценки. Прогнозы

Затоваренность рынка новостроек в Новосибирской агломерации растет медленнее, чем в целом по стране.

Анализ проведен на базе данных аналитического центра компании «Бусы».

📍Новосибирские застройщики на 20% сократили объем новых проектов, выведенных на рынок в течении года. Но рынок инерционен, поэтому задел в квартирах с ноября 2023 года вырос на 3,7%.

За это же время число строящихся квартир в Красноярском крае увеличилось на 6,1%, в Омской области — на 10,3%, в Иркутской — на 13,7%, в Тюменской — на 18,2%, а в Свердловской — на 24,9%.
Средний рост по стране составил 12,6%, единственным регионом, из числа лидеров со снижением задела стал Санкт-Петербург — число строящихся квартир упало на 18,2%. В то же время рост в Москве составил 8%.

📌 Выросло и число непроданных квартир в новостройках. Доля нереализованных площадей увеличилась в Иркутской области с 42% до 56%, в Тюменской — с 41% до 53%, в Красноярском крае — с 45% до 50%, в Свердловской области — с 45% до 47%, в Новосибирской области — с 36% до 39%.

🥸 Сравниваю число непроданных квартир с учетом проектов, где продажи не открыты, с показателями на начало октября 2023 года, когда были минимальные показатели за 2 года.

✔️Тюмень: рост на 64,6% — с 29,7 до 48,9 тыс. квартир.
✔️Екатеринбург: рост на 20% — с 52,1 до 62,5 тыс. квартир.
✔️Иркутск: рост на 14% — с 8 336 до 9 558 квартир.
✔️Новосибирск: рост на 7,6% — с 55,2 до 59,4 тыс. квартир

#новостройки_НСК #ввод_жилья@rop_nsk

www.tgoop.com/avmazur/7802

657 viewsАлексей Мазур, Dec 20, 2024 at 07:59

Затоваренность рынка новостроек в Новосибирской агломерации растет медленнее, чем в целом по стране.

Анализ проведен на базе данных аналитического центра компании «Бусы».

📍Новосибирские застройщики на 20% сократили объем новых проектов, выведенных на рынок в течении года. Но рынок инерционен, поэтому задел в квартирах с ноября 2023 года вырос на 3,7%.

За это же время число строящихся квартир в Красноярском крае увеличилось на 6,1%, в Омской области — на 10,3%, в Иркутской — на 13,7%, в Тюменской — на 18,2%, а в Свердловской — на 24,9%.
Средний рост по стране составил 12,6%, единственным регионом, из числа лидеров со снижением задела стал Санкт-Петербург — число строящихся квартир упало на 18,2%. В то же время рост в Москве составил 8%.

📌 Выросло и число непроданных квартир в новостройках. Доля нереализованных площадей увеличилась в Иркутской области с 42% до 56%, в Тюменской — с 41% до 53%, в Красноярском крае — с 45% до 50%, в Свердловской области — с 45% до 47%, в Новосибирской области — с 36% до 39%.

🥸 Сравниваю число непроданных квартир с учетом проектов, где продажи не открыты, с показателями на начало октября 2023 года, когда были минимальные показатели за 2 года.

✔️Тюмень: рост на 64,6% — с 29,7 до 48,9 тыс. квартир.
✔️Екатеринбург: рост на 20% — с 52,1 до 62,5 тыс. квартир.
✔️Иркутск: рост на 14% — с 8 336 до 9 558 квартир.
✔️Новосибирск: рост на 7,6% — с 55,2 до 59,4 тыс. квартир

#новостройки_НСК #ввод_жилья@rop_nsk

BY ТГ канал Алексея Мазура