Юрист Анна Петровская

ЭТО ВАС ШОКИРУЕТ

Но...

Квартиру из этой задачи разделили по-по-лам!!!

По мнению судей Верховного Суда
(Определение ВС РФ от 09.07.2024 №5-КГ24-78-К2):

✅ квартира приобретена в период брака по договору купли-продажи, т.е. по
возмездной сделке;

✅ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов
распределяются между ними пропорционально присужденным им долям;

✅ семейное право предусматривает возникновение у супругов не
только общей совместной собственности, но и
общих обязательств (долгов);

✅ супруги были созаемщиками по кредитному договору, кредит был взят ими обоими на покупку квартиры;

✅ то, что погашение
долга по кредитному договору произведено за счет личных средств Екатерины, не меняет режим общей совместной собственности супругов на
приобретенное имущество;

✅ законом не предусмотрено, что если один созаемщик гасит долги за имущество больше, чем другой, то ему достанется бОльшая доля в этом имуществе;

✅ направляя свои личные
деньги в размере 2 600 000 рублей на погашение долга перед
банком, Екатерина исполняла свою обязанность солидарного заемщика по
кредитному договору, а не обязанность по оплате объекта недвижимости по договору
купли-продажи;

✅ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного
требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на
него самого;

✅ таким образом, Екатерина имеет право получить от Владимира деньги в возмещение излишне внесенных ею ипотечных платежей, но не
право на увеличение доли в квартире.

Как Вам такое решение? 🔽🔽🔽

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

www.tgoop.com/avpetrovskaya/541

224 viewsAnna Petrovskaya, Jan 11 at 10:17

ЭТО ВАС ШОКИРУЕТ

Но...

Квартиру из этой задачи разделили по-по-лам!!!

По мнению судей Верховного Суда
(Определение ВС РФ от 09.07.2024 №5-КГ24-78-К2):

✅ квартира приобретена в период брака по договору купли-продажи, т.е. по
возмездной сделке;

✅ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов
распределяются между ними пропорционально присужденным им долям;

✅ семейное право предусматривает возникновение у супругов не
только общей совместной собственности, но и
общих обязательств (долгов);

✅ супруги были созаемщиками по кредитному договору, кредит был взят ими обоими на покупку квартиры;

✅ то, что погашение
долга по кредитному договору произведено за счет личных средств Екатерины, не меняет режим общей совместной собственности супругов на
приобретенное имущество;

✅ законом не предусмотрено, что если один созаемщик гасит долги за имущество больше, чем другой, то ему достанется бОльшая доля в этом имуществе;

✅ направляя свои личные
деньги в размере 2 600 000 рублей на погашение долга перед
банком, Екатерина исполняла свою обязанность солидарного заемщика по
кредитному договору, а не обязанность по оплате объекта недвижимости по договору
купли-продажи;

✅ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного
требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на
него самого;

✅ таким образом, Екатерина имеет право получить от Владимира деньги в возмещение излишне внесенных ею ипотечных платежей, но не
право на увеличение доли в квартире.

Как Вам такое решение? 🔽🔽🔽