Бройлерная

Forwarded from Караульный компромата

На основании определения судьи Арбитражного суда Краснодарского края Елизаветы Апришкиной, девелопер «СЗ «Альфа-СтройКомплект» получил для достройки литеры «1» и «2» скандального ЖК «Мультиплекс кино» в Краснодаре, проектную документацию и земельные участки, а также права и обязанности обанкротившегося застройщика «Юг-ГарантСтрой». Вот только вместо исполнения обязанностей по договорам, ранее подписанным с гражданами - участниками долевого строительства,«Альфа-СтройКомплект» инициировал перезаключение ДДУ на собственных условиях.

В новых договорах отсутствует обязанность застройщика предоставить квартиру со стяжкой, штукатуркой и прочими улучшениями, а дольщик обязан доплатить за площадь, образовавшуюся из-за отсутствия штукатурки. Но это далеко не все. Как выяснилось, при заключении нового договора предыдущий, подписанный с ООО «Юг-ГарантСтрой» в обязательном порядке расторгается, а значит, возникают новые правоотношения, и обманутый дольщик исключается из реестра требований кредиторов «Юг-ГарантСтроя» о передаче жилых помещений.

Между тем, судья краевого арбитража Владислав Маклашов включил в реестр кредиторов всех дольщиков: как купивших квартиры непосредственно у «Юг-ГарантСтроя», так и приобретавших их по переуступке прав требования у бывшего подрядчика – ООО «Кристалл-Комфорт», внося деньги в кассу либо на банковский счет этого предприятия. Из приговора Советского районного суда по уголовному делу следует, что деньги дольщиков, выводились из кассы «Кристалл-Комфорта» его директором Геннадием Дьяковым, а значит, застройщику-банкроту они не поступали.

Таким образом, дольщики, купившие квартиры по договорам уступки от ООО «Кристалл-Комфорт», не смогут подтвердить факт полной оплаты, произведенной этой компанией как первым участником долевого строительства. А перезаключение договора с «Альфа-СтройКомплектом» ведет к автоматическому исключению из реестра кредиторов «Юг-ГарантСтроя». Известно, что к достройке ЖК «Мультиплекс кино» имеет прямое отношение «AVA Group» краснодарского бизнесмена Вагана Арутюняна, выступающая в качестве генподрядчика проекта.

Как следует из записи диалога на производственном совещании, состоявшемся между учредителем «Альфа-СтройКомплекта»Владимиром Рожковым и финансовым директором компании Еленой Тартынской, о схеме с квартирами хорошо известно не только Арутюняну, но также, с большой долей вероятности, чиновникам краевого Департамента по надзору в строительной сфере. В частности, в беседе звучит имя некоего Максима Николаевича, как одного из выгодо приобретателей. Речь может идти о Максиме Карпенко – бывшем главе Департамента, уволенном в начале июня текущего года с формулировкой «в связи с утратой доверия».

www.tgoop.com/broulernaya/84505

2 viewsJun 29 at 15:55

На основании определения судьи Арбитражного суда Краснодарского края Елизаветы Апришкиной, девелопер «СЗ «Альфа-СтройКомплект» получил для достройки литеры «1» и «2» скандального ЖК «Мультиплекс кино» в Краснодаре, проектную документацию и земельные участки, а также права и обязанности обанкротившегося застройщика «Юг-ГарантСтрой». Вот только вместо исполнения обязанностей по договорам, ранее подписанным с гражданами - участниками долевого строительства,«Альфа-СтройКомплект» инициировал перезаключение ДДУ на собственных условиях.

В новых договорах отсутствует обязанность застройщика предоставить квартиру со стяжкой, штукатуркой и прочими улучшениями, а дольщик обязан доплатить за площадь, образовавшуюся из-за отсутствия штукатурки. Но это далеко не все. Как выяснилось, при заключении нового договора предыдущий, подписанный с ООО «Юг-ГарантСтрой» в обязательном порядке расторгается, а значит, возникают новые правоотношения, и обманутый дольщик исключается из реестра требований кредиторов «Юг-ГарантСтроя» о передаче жилых помещений.

Между тем, судья краевого арбитража Владислав Маклашов включил в реестр кредиторов всех дольщиков: как купивших квартиры непосредственно у «Юг-ГарантСтроя», так и приобретавших их по переуступке прав требования у бывшего подрядчика – ООО «Кристалл-Комфорт», внося деньги в кассу либо на банковский счет этого предприятия. Из приговора Советского районного суда по уголовному делу следует, что деньги дольщиков, выводились из кассы «Кристалл-Комфорта» его директором Геннадием Дьяковым, а значит, застройщику-банкроту они не поступали.

Таким образом, дольщики, купившие квартиры по договорам уступки от ООО «Кристалл-Комфорт», не смогут подтвердить факт полной оплаты, произведенной этой компанией как первым участником долевого строительства. А перезаключение договора с «Альфа-СтройКомплектом» ведет к автоматическому исключению из реестра кредиторов «Юг-ГарантСтроя». Известно, что к достройке ЖК «Мультиплекс кино» имеет прямое отношение «AVA Group» краснодарского бизнесмена Вагана Арутюняна, выступающая в качестве генподрядчика проекта.

Как следует из записи диалога на производственном совещании, состоявшемся между учредителем «Альфа-СтройКомплекта»Владимиром Рожковым и финансовым директором компании Еленой Тартынской, о схеме с квартирами хорошо известно не только Арутюняну, но также, с большой долей вероятности, чиновникам краевого Департамента по надзору в строительной сфере. В частности, в беседе звучит имя некоего Максима Николаевича, как одного из выгодо приобретателей. Речь может идти о Максиме Карпенко – бывшем главе Департамента, уволенном в начале июня текущего года с формулировкой «в связи с утратой доверия».

BY Бройлерная