В августе продажи квартир в новостройках Татарстана упали на 60% по сравнению с прошлым годом. Причем падение продолжается: эксперты БИЗНЕС Online подтверждают тренд и в сентябре. Вообще, август-2024 оказался худшим с 2015 года, когда покупатели взяли всего 830 новых квартир.
Падение на вторичном рынке гораздо мягче. Очевидно, что вторичка привлекательнее для покупателя — здесь можно поторговаться. За месяц продано 4,7 тыс. квартир в республике. Это на 20% меньше показателей августа прошлого года — тогда спрос подстегивал старт роста ключевой ставки ЦБ.
При этом цены на квартиры в Казани продолжают расти. По данным Яндекс.Недвижимости, медианная цена «квадрата» в сентябре выросла до 221 тыс. рублей. Средняя цена лота — 11,2 млн рублей, средняя площадь — 53,6 кв. м. При этом количество предложений новостроек снизилось на 0,8%.
Но несмотря на падение спроса, снижение цены в ближайшее время не прогнозируется, наоборот, наблюдается рост в районе 15% в год за счет высокой себестоимости строительства, замечают в ГК «Новастрой». Консенсус-прогноз девелоперов такой: «квадрат» будет дорожать в пределах инфляции. Подробнее — в материале.
#недвижимость
Падение на вторичном рынке гораздо мягче. Очевидно, что вторичка привлекательнее для покупателя — здесь можно поторговаться. За месяц продано 4,7 тыс. квартир в республике. Это на 20% меньше показателей августа прошлого года — тогда спрос подстегивал старт роста ключевой ставки ЦБ.
При этом цены на квартиры в Казани продолжают расти. По данным Яндекс.Недвижимости, медианная цена «квадрата» в сентябре выросла до 221 тыс. рублей. Средняя цена лота — 11,2 млн рублей, средняя площадь — 53,6 кв. м. При этом количество предложений новостроек снизилось на 0,8%.
Но несмотря на падение спроса, снижение цены в ближайшее время не прогнозируется, наоборот, наблюдается рост в районе 15% в год за счет высокой себестоимости строительства, замечают в ГК «Новастрой». Консенсус-прогноз девелоперов такой: «квадрат» будет дорожать в пределах инфляции. Подробнее — в материале.
#недвижимость
tgoop.com/businessgazeta/9403
Create:
Last Update:
Last Update:
В августе продажи квартир в новостройках Татарстана упали на 60% по сравнению с прошлым годом. Причем падение продолжается: эксперты БИЗНЕС Online подтверждают тренд и в сентябре. Вообще, август-2024 оказался худшим с 2015 года, когда покупатели взяли всего 830 новых квартир.
Падение на вторичном рынке гораздо мягче. Очевидно, что вторичка привлекательнее для покупателя — здесь можно поторговаться. За месяц продано 4,7 тыс. квартир в республике. Это на 20% меньше показателей августа прошлого года — тогда спрос подстегивал старт роста ключевой ставки ЦБ.
При этом цены на квартиры в Казани продолжают расти. По данным Яндекс.Недвижимости, медианная цена «квадрата» в сентябре выросла до 221 тыс. рублей. Средняя цена лота — 11,2 млн рублей, средняя площадь — 53,6 кв. м. При этом количество предложений новостроек снизилось на 0,8%.
Но несмотря на падение спроса, снижение цены в ближайшее время не прогнозируется, наоборот, наблюдается рост в районе 15% в год за счет высокой себестоимости строительства, замечают в ГК «Новастрой». Консенсус-прогноз девелоперов такой: «квадрат» будет дорожать в пределах инфляции. Подробнее — в материале.
#недвижимость
Падение на вторичном рынке гораздо мягче. Очевидно, что вторичка привлекательнее для покупателя — здесь можно поторговаться. За месяц продано 4,7 тыс. квартир в республике. Это на 20% меньше показателей августа прошлого года — тогда спрос подстегивал старт роста ключевой ставки ЦБ.
При этом цены на квартиры в Казани продолжают расти. По данным Яндекс.Недвижимости, медианная цена «квадрата» в сентябре выросла до 221 тыс. рублей. Средняя цена лота — 11,2 млн рублей, средняя площадь — 53,6 кв. м. При этом количество предложений новостроек снизилось на 0,8%.
Но несмотря на падение спроса, снижение цены в ближайшее время не прогнозируется, наоборот, наблюдается рост в районе 15% в год за счет высокой себестоимости строительства, замечают в ГК «Новастрой». Консенсус-прогноз девелоперов такой: «квадрат» будет дорожать в пределах инфляции. Подробнее — в материале.
#недвижимость
BY БИЗНЕС Online
Share with your friend now:
tgoop.com/businessgazeta/9403