Что дешевле: дом или квартиру выгоднее купить весной 2025 в Крыму?
Из-за недоступности дешевой ипотеки россияне все чаще задумываются, не купить ли им вместо квартиры частный дом. Что выгоднее? Специалисты федерального портала «Мир квартир» выяснили, что в пересчете на квадратные метры квартира на вторичном рынке стоит дороже дома, но по общей цене предложения – дешевле.
Квадратный метр квартиры оказался дороже во всех регионах, кроме Ингушетии, где он стоит меньше квадратного метра индивидуального дома на 15,9%. В среднем по стране метр квартиры дороже на 62%: он стоит 107 383 рубля, а метр дома – 66 293 рубля.
В 67 регионах из исследованных 85 общая цена квартиры оказались ниже, чем цена дома. Это логично, ведь площадь квартиры на вторичном рынке в среднем по стране составляет 54 кв. м, а дома вдвое больше – 113 кв. м.
В среднем по РФ квартира, которая оценивается в 5 810 756 рублей, на 22,6% дешевле дома (7 508 912 рублей).
Квадратный метр дома в Севастополе — 104 050 рублей, квартиры — 172 311 рублей. Квадратный метр дома в Крыму — 93 670 рублей, квартиры — 157 524 рублей.
Квартира дороже дома в Севастополе — на 65, 6 %, в Крыму — 68, 2 %. Цена дома в Севастополе — 126 617 56 рублей, в Крыму — 11 104 147 рублей. Квартира в Севастополе — 8 877 421 рублей, в Крыму — 8 204 842 рублей. Квартира дешевле дома в Севастополе — -29,9%, в Крыму — -26,1%.
Стоит отметить, что Крым и Севастополь прочно укрепили свои позиции по стоимости квартир в новостройках. На февраль текущего года площадь квартир в строящихся домах Севастополя составляет 125 тыс. кв. м, продажи открыты на 87 тыс. кв. м. Эти данные приводит аналитический портал Дом. РФ. Уже продано 34% от всей строящейся площади, что составляет 43 тыс. кв. м. Пока ещё ожидают своей очереди 31% строящихся квартир в севастопольских новостройках, где цена за «квадрат» составляет 162 083 руб. Объём привлечённых средств на строительство - 6 910 млн руб.
В Республике Крым площадь квартир в строящихся домах составляет 1 550 тыс. кв. м. продажи открыты на 1 206 тыс. кв. м. Уже продано 30% жилья от всего объёма, а это 470 тыс. кв. м. Доля неоткрытых продаж - 22% или 344 тыс. кв. м.
Стоимость «квадрата» в строящихся домах Крыма – 154 414 руб. Всего привлечено средств в строительство – 72 612 млн руб.
Стоимость «квадрата» по всем сегментам и локациям в новостройках Севастополя растёт. В настоящий момент его цена составляет 207 039 руб. (+ 8,15%). В новостройках Крыма процесс роста стоимости «квадрата» в новостройках менее выражен, однако динамика положительная: средняя стоимость «квадрата» - 148 477 руб. (+ 0,11%).
Но, как говорится дом есть дом. Рынок ИЖС на полуострове остается очень активным, да и земля остаётся всегда в цене. В Севастополе, к примеру, достаточно много предложений о продаже частных домовладений. Только на «Авито» размещено более двух тысяч объявлений. Стоит отметить, что рынок развития ИЖС Севастополя стал очень конкурентным. Больше никаких избушек на курьих ножках не встретишь, за редким исключением.
Севастопольские дома, выставленные на продажу, представлены в разнообразном ценовом сегменте, где качество играет не последнюю роль – есть на что посмотреть и из чего выбирать. Например, в селе Резервное Балаклавского района Севастополя продаётся домовладение за 170 млн руб. Общая площадь дома – 800 кв. м на участке 9,52 га.В Ленинском районе Севастополя продаётся дом за 200 млн руб. В Гагаринском районе продаётся шикарный особняк за 220 млн руб. на участке 17 соток.
Средняя стоимость на севастопольские дома по всем локациям в начале 2025 года составляет 120 618 руб. за кв. м. Лидирует Стрелецкая бухта – 191 227 руб. за кв. м. Далее идут: ул. Горпищенко - 164 380 руб. за кв. м, Красная горка – 152 776 руб. за кв. м, Балаклавский район – 129 069 руб. за кв. м, Ленинский район – 119 483 руб. за кв. м, Северная – 118 988 руб. за кв. м, Фиолент – 100 972 руб. за кв. м, пригород – 95 054 руб. за кв. м.
Что дешевле: дом или квартиру выгоднее купить весной 2025 в Крыму?
Из-за недоступности дешевой ипотеки россияне все чаще задумываются, не купить ли им вместо квартиры частный дом. Что выгоднее? Специалисты федерального портала «Мир квартир» выяснили, что в пересчете на квадратные метры квартира на вторичном рынке стоит дороже дома, но по общей цене предложения – дешевле.
Квадратный метр квартиры оказался дороже во всех регионах, кроме Ингушетии, где он стоит меньше квадратного метра индивидуального дома на 15,9%. В среднем по стране метр квартиры дороже на 62%: он стоит 107 383 рубля, а метр дома – 66 293 рубля.
В 67 регионах из исследованных 85 общая цена квартиры оказались ниже, чем цена дома. Это логично, ведь площадь квартиры на вторичном рынке в среднем по стране составляет 54 кв. м, а дома вдвое больше – 113 кв. м.
В среднем по РФ квартира, которая оценивается в 5 810 756 рублей, на 22,6% дешевле дома (7 508 912 рублей).
Квадратный метр дома в Севастополе — 104 050 рублей, квартиры — 172 311 рублей. Квадратный метр дома в Крыму — 93 670 рублей, квартиры — 157 524 рублей.
Квартира дороже дома в Севастополе — на 65, 6 %, в Крыму — 68, 2 %. Цена дома в Севастополе — 126 617 56 рублей, в Крыму — 11 104 147 рублей. Квартира в Севастополе — 8 877 421 рублей, в Крыму — 8 204 842 рублей. Квартира дешевле дома в Севастополе — -29,9%, в Крыму — -26,1%.
Стоит отметить, что Крым и Севастополь прочно укрепили свои позиции по стоимости квартир в новостройках. На февраль текущего года площадь квартир в строящихся домах Севастополя составляет 125 тыс. кв. м, продажи открыты на 87 тыс. кв. м. Эти данные приводит аналитический портал Дом. РФ. Уже продано 34% от всей строящейся площади, что составляет 43 тыс. кв. м. Пока ещё ожидают своей очереди 31% строящихся квартир в севастопольских новостройках, где цена за «квадрат» составляет 162 083 руб. Объём привлечённых средств на строительство - 6 910 млн руб.
В Республике Крым площадь квартир в строящихся домах составляет 1 550 тыс. кв. м. продажи открыты на 1 206 тыс. кв. м. Уже продано 30% жилья от всего объёма, а это 470 тыс. кв. м. Доля неоткрытых продаж - 22% или 344 тыс. кв. м.
Стоимость «квадрата» в строящихся домах Крыма – 154 414 руб. Всего привлечено средств в строительство – 72 612 млн руб.
Стоимость «квадрата» по всем сегментам и локациям в новостройках Севастополя растёт. В настоящий момент его цена составляет 207 039 руб. (+ 8,15%). В новостройках Крыма процесс роста стоимости «квадрата» в новостройках менее выражен, однако динамика положительная: средняя стоимость «квадрата» - 148 477 руб. (+ 0,11%).
Но, как говорится дом есть дом. Рынок ИЖС на полуострове остается очень активным, да и земля остаётся всегда в цене. В Севастополе, к примеру, достаточно много предложений о продаже частных домовладений. Только на «Авито» размещено более двух тысяч объявлений. Стоит отметить, что рынок развития ИЖС Севастополя стал очень конкурентным. Больше никаких избушек на курьих ножках не встретишь, за редким исключением.
Севастопольские дома, выставленные на продажу, представлены в разнообразном ценовом сегменте, где качество играет не последнюю роль – есть на что посмотреть и из чего выбирать. Например, в селе Резервное Балаклавского района Севастополя продаётся домовладение за 170 млн руб. Общая площадь дома – 800 кв. м на участке 9,52 га.В Ленинском районе Севастополя продаётся дом за 200 млн руб. В Гагаринском районе продаётся шикарный особняк за 220 млн руб. на участке 17 соток.
Средняя стоимость на севастопольские дома по всем локациям в начале 2025 года составляет 120 618 руб. за кв. м. Лидирует Стрелецкая бухта – 191 227 руб. за кв. м. Далее идут: ул. Горпищенко - 164 380 руб. за кв. м, Красная горка – 152 776 руб. за кв. м, Балаклавский район – 129 069 руб. за кв. м, Ленинский район – 119 483 руб. за кв. м, Северная – 118 988 руб. за кв. м, Фиолент – 100 972 руб. за кв. м, пригород – 95 054 руб. за кв. м.
But a Telegram statement also said: "Any requests related to political censorship or limiting human rights such as the rights to free speech or assembly are not and will not be considered." How to create a business channel on Telegram? (Tutorial) The Standard Channel Avoid compound hashtags that consist of several words. If you have a hashtag like #marketingnewsinusa, split it into smaller hashtags: “#marketing, #news, #usa. Among the requests, the Brazilian electoral Court wanted to know if they could obtain data on the origins of malicious content posted on the platform. According to the TSE, this would enable the authorities to track false content and identify the user responsible for publishing it in the first place.
from us
