♻♻ميادين الاعمار♻♻

*دراسة حالة: المطالبات في مشروع هندسي وفقًا لعقد FIDIC (الطبعة الثالثة)*

تُسلط هذه الدراسة الضوء على المطالبات المقدمة من مقاول في مشروع هندسي بدولة عربية، وذلك وفقًا لعقد نموذج FIDIC (الطبعة الثالثة). تهدف هذه الدراسة إلى توضيح آلية تقديم المطالبات وكيفية دعمها بالدلائل اللازمة.

ما هي المطالبة؟

المطالبة هي قيمة مالية يطالب بها المقاول تعويضًا عن أعباء إضافية لم تُؤخذ في الاعتبار عند توقيع عقد المقاولة. ولكي يضمن المقاول حقه في الحصول على هذه القيمة، يجب عليه اتباع خطوات محددة تبدأ من تاريخ توقيع العقد أو بدء العمل (أيهما أسبق)، وذلك لتدعيم موقفه وإقناع صاحب العمل بحقه في صرف القيمة المستحقة أو احتساب الوقت الإضافي.

أسباب المطالبات في هذه الدراسة:

واجه المقاول في هذا المشروع العديد من التحديات التي أدت إلى تقديم مطالبات متعددة، منها:

1. معوقات استلام الموقع: واجه المقاول صعوبات في استلام الموقع قبل البدء في التنفيذ.

2. اختلافات في المناسيب: كان هناك اختلاف كبير بين المناسيب الموضحة في لوحات المشروع والمناسيب الفعلية، مما أدى إلى زيادة كميات الحفر عن الكمية المتوقعة في العطاء.

3. التعديلات المتكررة: شهد المشروع أكثر من 925 تعديلًا، بمعدل تعديل يوميًا تقريبًا، معظمها جاء بعد انتهاء مدة العقد الأصلي.

4. زيادة أسعار الوقود والبيتومين: أصدرت مؤسسة البترول قرارًا بزيادة أسعار الوقود والبيتومين، دون وجود سند تعاقدي لذلك.

5. البنود المؤقتة (Provisional Sum Items): تطلب الأمر مراجعة البنود المؤقتة في العقد.

6. الأحوال الجوية: تأثرت أعمال المشروع بسوء الأحوال الجوية، كالأمطار والعواصف الترابية.

7. إلغاء جزء من نطاق العمل: تم إلغاء 37% من نطاق أعمال العقد بعد تجهيز المقاول لمتطلبات التنفيذ.

8. عدم استجابة الاستشاري للتعديلات الفنية: رفض الاستشاري بعض التعديلات الفنية التي طلبها المقاول، مما أدى إلى ظهور عيوب في فترة الصيانة اضطر المقاول إلى تصليحها.

9. زيادة كميات بعض البنود: شهدت بعض البنود زيادة في الكميات الفعلية، وصلت إلى 20% في بعضها و 100% في بند الخرسانة المسلحة.

10. عمق الحفر: تم تغيير منسوب الحفر من - 3 أمتار إلى - 1.5 متر بناءً على تقرير التربة، وتم تعويض المقاول عن فرق الكميات.


الخاتمة:

تُظهر هذه الدراسة أهمية توثيق جميع التغييرات والظروف التي قد تؤثر على تنفيذ المشروع، والتزام المقاول بإجراءات تقديم المطالبات وفقًا لشروط العقد. يُنصح بمشاركة هذه الدراسة مع زملائك المهندسين للاستفادة من تجربة هذا المشروع.

www.tgoop.com/construction2018/54407

108 viewsNov 30 at 07:44

*دراسة حالة: المطالبات في مشروع هندسي وفقًا لعقد FIDIC (الطبعة الثالثة)*

تُسلط هذه الدراسة الضوء على المطالبات المقدمة من مقاول في مشروع هندسي بدولة عربية، وذلك وفقًا لعقد نموذج FIDIC (الطبعة الثالثة). تهدف هذه الدراسة إلى توضيح آلية تقديم المطالبات وكيفية دعمها بالدلائل اللازمة.

ما هي المطالبة؟

المطالبة هي قيمة مالية يطالب بها المقاول تعويضًا عن أعباء إضافية لم تُؤخذ في الاعتبار عند توقيع عقد المقاولة. ولكي يضمن المقاول حقه في الحصول على هذه القيمة، يجب عليه اتباع خطوات محددة تبدأ من تاريخ توقيع العقد أو بدء العمل (أيهما أسبق)، وذلك لتدعيم موقفه وإقناع صاحب العمل بحقه في صرف القيمة المستحقة أو احتساب الوقت الإضافي.

أسباب المطالبات في هذه الدراسة:

واجه المقاول في هذا المشروع العديد من التحديات التي أدت إلى تقديم مطالبات متعددة، منها:

1. معوقات استلام الموقع: واجه المقاول صعوبات في استلام الموقع قبل البدء في التنفيذ.

2. اختلافات في المناسيب: كان هناك اختلاف كبير بين المناسيب الموضحة في لوحات المشروع والمناسيب الفعلية، مما أدى إلى زيادة كميات الحفر عن الكمية المتوقعة في العطاء.

3. التعديلات المتكررة: شهد المشروع أكثر من 925 تعديلًا، بمعدل تعديل يوميًا تقريبًا، معظمها جاء بعد انتهاء مدة العقد الأصلي.

4. زيادة أسعار الوقود والبيتومين: أصدرت مؤسسة البترول قرارًا بزيادة أسعار الوقود والبيتومين، دون وجود سند تعاقدي لذلك.

5. البنود المؤقتة (Provisional Sum Items): تطلب الأمر مراجعة البنود المؤقتة في العقد.

6. الأحوال الجوية: تأثرت أعمال المشروع بسوء الأحوال الجوية، كالأمطار والعواصف الترابية.

7. إلغاء جزء من نطاق العمل: تم إلغاء 37% من نطاق أعمال العقد بعد تجهيز المقاول لمتطلبات التنفيذ.

8. عدم استجابة الاستشاري للتعديلات الفنية: رفض الاستشاري بعض التعديلات الفنية التي طلبها المقاول، مما أدى إلى ظهور عيوب في فترة الصيانة اضطر المقاول إلى تصليحها.

9. زيادة كميات بعض البنود: شهدت بعض البنود زيادة في الكميات الفعلية، وصلت إلى 20% في بعضها و 100% في بند الخرسانة المسلحة.

10. عمق الحفر: تم تغيير منسوب الحفر من - 3 أمتار إلى - 1.5 متر بناءً على تقرير التربة، وتم تعويض المقاول عن فرق الكميات.


الخاتمة:

تُظهر هذه الدراسة أهمية توثيق جميع التغييرات والظروف التي قد تؤثر على تنفيذ المشروع، والتزام المقاول بإجراءات تقديم المطالبات وفقًا لشروط العقد. يُنصح بمشاركة هذه الدراسة مع زملائك المهندسين للاستفادة من تجربة هذا المشروع.

BY ♻♻ميادين الاعمار♻♻