tgoop.com/construction2018/54408
Last Update:
مقال: المطالبات في المشاريع الهندسية - دراسة حالة تعاقدية
تتناول هذه الدراسة تحليلاً لحالة واقعية لمشروع هندسي في إحدى الدول العربية، حيث تم استخدام نموذج عقد فيديك (الطبعة الثالثة). تركز الدراسة على موضوع المطالبات التعاقدية وأسبابها المتنوعة.
تعريف المطالبة التعاقدية:
المطالبة هي طلب تعويض مالي يقدمه المقاول نظير تكاليف إضافية غير متوقعة لم تكن محسوبة عند توقيع العقد الأصلي. يحق للمقاول التقدم بهذه المطالبات شريطة اتباع الإجراءات القانونية والتعاقدية المنصوص عليها في العقد.
الأسباب الرئيسية للمطالبات في المشروع:
أولاً: التحديات التنفيذية
- صعوبات في تسليم الموقع قبل بدء التنفيذ
- اختلافات جوهرية في مناسيب الأرض عن المخططات
- تغييرات متكررة في التصميم (925 تعديل)
- مشكلات فنية لم يستجب لها الاستشاري
ثانياً: التغييرات المالية والكمية
- زيادة أسعار الوقود والبيتومين
- وجود بنود مؤقتة في العقد
- زيادة كميات بعض البنود بنسب متفاوتة (20-100%)
- تعديل عمق الحفر من -3م إلى -1.5م
ثالثاً: العوامل الخارجية
- ظروف جوية استثنائية (أمطار وعواصف ترابية)
- إلغاء 37% من نطاق الأعمال المتفق عليها
- تكاليف إصلاح عيوب ظهرت خلال فترة الصيانة
الدروس المستفادة:
1. أهمية الدراسة الدقيقة للموقع قبل توقيع العقد
2. ضرورة وضع آليات واضحة للتعامل مع التغييرات
3. أهمية توثيق جميع المراسلات والقرارات
4. الحاجة إلى تحديد مسؤوليات واضحة للأطراف المعنية
BY ♻♻ميادين الاعمار♻♻
Share with your friend now:
tgoop.com/construction2018/54408