tgoop.com/denismushinsky/2054
Last Update:
НДФЛ при продаже недвижимости, если вы нерезидент?
- Ключевой показатель — 183 дня за пределами России в течение года. Они считаются на конец года.
- Исключения: пребывание за границей для обучения или лечения. Но здесь Минфин предъявляет строгие требования, включая подтверждение сроков и цели поездки. Не стоит учиться (лечиться) более 183 дней непрерывно за рубежом.
- Особенности налогообложения:
- Нерезиденты платят 30% от дохода, имущественные вычеты не применяются.
- При владении недвижимостью более 5 лет доход освобождается от НДФЛ.
- Для ИП на НДФЛ ставка 30% применяется только на ОСНО
- Для ИП на УСНО ничего не меняется
⚠️ Важно учитывать свои перемещения и заранее планировать продажу, чтобы минимизировать налоговые риски.
P.S. продажа акций, если владел ими более 5 лет освобождается от НДФЛ
BY ФинХаки
Share with your friend now:
tgoop.com/denismushinsky/2054