Принят закон о продлении срока действия для особенностей закупок в Крыму и Севастополе
Госдума приняла в окончательном чтении Законопроект № 745444-8 «О внесении изменения в статью 12.1 Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя (об особенностях выбора поставщика)».
В чем суть
1️⃣ Продлен срок действия особенностей выбора способа определения поставщика (подрядчика, исполнителя) в Крыму и Севастополе.
2️⃣ Дополнен перечень закупок, которые Республика Крым и город Севастополь могут осуществлять в особом порядке — разрешается закупать модульные здания и услуги по охране имущества заказчика, жизни и здоровья людей.
@developers_policy
Госдума приняла в окончательном чтении Законопроект № 745444-8 «О внесении изменения в статью 12.1 Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя (об особенностях выбора поставщика)».
В чем суть
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍73
Генпрокурор РФ Игорь Краснов поручил провести масштабные проверки сферы ЖКХ в Челябинской области
В том числе проверят действия региональных чиновников и управлявших компаний.
«Проблемы ЖКХ здесь просто безмерны, и никто ничего не делает. Я поручаю прокурору области провести масштабные проверки в сфере ЖКХ, посмотреть на все уполномоченные органы, управляющие компании: куда тратят деньги и на что, дать правовую оценку в случае выявления мошенничества»,— сказал Краснов.
На сегодняшний день коммунальные сети в Челябинске полностью пришли в негодность. Генпрокурор также поручил проверить работу регионального правительства по программе расселения ветхого и аварийного жилья.
@developers_policy
В том числе проверят действия региональных чиновников и управлявших компаний.
«Проблемы ЖКХ здесь просто безмерны, и никто ничего не делает. Я поручаю прокурору области провести масштабные проверки в сфере ЖКХ, посмотреть на все уполномоченные органы, управляющие компании: куда тратят деньги и на что, дать правовую оценку в случае выявления мошенничества»,— сказал Краснов.
На сегодняшний день коммунальные сети в Челябинске полностью пришли в негодность. Генпрокурор также поручил проверить работу регионального правительства по программе расселения ветхого и аварийного жилья.
@developers_policy
👍96😱4❤1🤔1🍾1
Проект изменений к сводам правил по проектированию электроустановок жилых зданий
Проект Изменения № 3 к СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности».
Содержит уточнения по положениям и требованиям, в
отношении которых возникают вопросы у организаций и заинтересованных граждан в рамках письменных обращений.
Вводит определения:
– многоэтажного здания;
– тупикового коридора (части коридора);
– коридора безопасности;
– устройства подачи наружного воздуха.
Вводит требования:
– к теплогенерирующим аппаратам, предназначенным для
приготовления пищи (мангалам, тандырам и т.п., работающим на твердом топливе);
– к возможности применения общих систем приточно-вытяжной противодымной вентиляции, обеспечивающих защиту коридоров и помещений;
– к корпусам запорных, регулирующих и пр. устройств,
устанавливаемых на шахтах, воздуховодах и коллекторах систем вентиляции любого назначения с нормируемым пределом огнестойкости;
– к условиям объединения вертикальных коллекторов с воздушными затворами (спутниками) общим горизонтальным коллектором, размещаемым на чердаке или техническом этаже и пр.
Уточняет требования:
– к пределу огнестойкости элементов креплений (подвески) конструкций воздуховодов систем вытяжной противодымной вентиляции, прокладываемых снаружи здания;
– к пределам огнестойкости ограждающих строительных
вентиляционных камер и транзитных воздуховодов систем общеобменной вентиляции в зданиях III, IV степеней огнестойкости;
– к удельной площади помещения, приходящейся на одно
дымоприемное устройство;
– к условиям защиты безопасных зон для размещения людей с ограниченными возможностями передвижения;
– к условиям подогрева подаваемого в помещения безопасных зон воздуха;
- к ряду других условий.
@developers_policy
Проект Изменения № 3 к СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности».
Содержит уточнения по положениям и требованиям, в
отношении которых возникают вопросы у организаций и заинтересованных граждан в рамках письменных обращений.
Вводит определения:
– многоэтажного здания;
– тупикового коридора (части коридора);
– коридора безопасности;
– устройства подачи наружного воздуха.
Вводит требования:
– к теплогенерирующим аппаратам, предназначенным для
приготовления пищи (мангалам, тандырам и т.п., работающим на твердом топливе);
– к возможности применения общих систем приточно-вытяжной противодымной вентиляции, обеспечивающих защиту коридоров и помещений;
– к корпусам запорных, регулирующих и пр. устройств,
устанавливаемых на шахтах, воздуховодах и коллекторах систем вентиляции любого назначения с нормируемым пределом огнестойкости;
– к условиям объединения вертикальных коллекторов с воздушными затворами (спутниками) общим горизонтальным коллектором, размещаемым на чердаке или техническом этаже и пр.
Уточняет требования:
– к пределу огнестойкости элементов креплений (подвески) конструкций воздуховодов систем вытяжной противодымной вентиляции, прокладываемых снаружи здания;
– к пределам огнестойкости ограждающих строительных
вентиляционных камер и транзитных воздуховодов систем общеобменной вентиляции в зданиях III, IV степеней огнестойкости;
– к удельной площади помещения, приходящейся на одно
дымоприемное устройство;
– к условиям защиты безопасных зон для размещения людей с ограниченными возможностями передвижения;
– к условиям подогрева подаваемого в помещения безопасных зон воздуха;
- к ряду других условий.
@developers_policy
👍88👏3❤2🤔1
Письмо_Минфинаиот_221124_240606116890_ot_22_11_2024.pdf
470.3 KB
Минфин о приемке работ и гарантийном сроке
Письмо ведомства от 22 ноября 2024 № 24-06-06/116890 «О рассмотрении обращения».
В чем суть
1️⃣ Приемка работ (товаров, услуг) осуществляется
в срок, установленный контрактом, но не позднее 20 рабочих дней, следующих за днем поступления акта о приемке — Закон № 44-ФЗ.
Если заказчик установил ограничения по ч. 3 ст. 30 Закона № 44-ФЗ, то срок приемки должен быть
установлен с учетом условия о сроках возврата подрядчику (поставщику, исполнителю) денежных средств, внесенных в качестве обеспечения исполнения контракта — ст. 34 Закона № 44-ФЗ.
2️⃣ Гарантийный срок начинает течь с момента, когда результат выполненной работы или оказанной услуги был принят или должен был быть принят заказчиком — п. 5 ст. 724, ст. 783 ГК РФ.
3️⃣ Срок возврата денежных средств, внесенных в качестве обеспечения исполнения контракта, составляет не более 30 календарных дней с момента исполнения подрядчиком (поставщиком, исполнителем) обязательств по контракту.
Если контракт, заключен с ограничениями (например, с субъектами малого предпринимательства в соответствии с ч. 3 ст. 30 Закона № 44-ФЗ), то срок возврата сокращается до 15 календарных дней.
@developers_policy
Письмо ведомства от 22 ноября 2024 № 24-06-06/116890 «О рассмотрении обращения».
В чем суть
в срок, установленный контрактом, но не позднее 20 рабочих дней, следующих за днем поступления акта о приемке — Закон № 44-ФЗ.
Если заказчик установил ограничения по ч. 3 ст. 30 Закона № 44-ФЗ, то срок приемки должен быть
установлен с учетом условия о сроках возврата подрядчику (поставщику, исполнителю) денежных средств, внесенных в качестве обеспечения исполнения контракта — ст. 34 Закона № 44-ФЗ.
Если контракт, заключен с ограничениями (например, с субъектами малого предпринимательства в соответствии с ч. 3 ст. 30 Закона № 44-ФЗ), то срок возврата сокращается до 15 календарных дней.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍82❤4👏2
У ряда регионов появятся льготы на оплату электроэнергии зимой
Опубликовано Постановление Правительства от 26.11.2024 № 1628 «О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. № 1178».
В чем суть
Регионы с уровнем газификации менее 5% получили право повысить этой зимой лимит на потребление населением электроэнергии по льготным и экономически обоснованным тарифам.
Речь идет о регионах, в которых уровень газификации не более 5%, и гражданах, живущих в домах с электроотопительными установками.
«Для таких субъектов РФ диапазоны потребления будут устанавливаться с применением повышающего коэффициента 1,8 в период отопительного сезона — с января по апрель 2025 года», — сообщила ФАС.
Регионы вправе (но не обязаны) применять такой коэффициент.
Это позволит:
🟦 повысить максимальное значение первого (льготного) диапазона до 7,02 тыс. кВт·ч в месяц, а второго (экономически обоснованного) — до 10,8 тыс. кВт·ч;
🟦 не допустить рост расходов населения на оплату электроэнергии в зимний период.
@developers_policy
Опубликовано Постановление Правительства от 26.11.2024 № 1628 «О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. № 1178».
В чем суть
Регионы с уровнем газификации менее 5% получили право повысить этой зимой лимит на потребление населением электроэнергии по льготным и экономически обоснованным тарифам.
Речь идет о регионах, в которых уровень газификации не более 5%, и гражданах, живущих в домах с электроотопительными установками.
«Для таких субъектов РФ диапазоны потребления будут устанавливаться с применением повышающего коэффициента 1,8 в период отопительного сезона — с января по апрель 2025 года», — сообщила ФАС.
Регионы вправе (но не обязаны) применять такой коэффициент.
Это позволит:
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍71👎2❤1
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин сообщил, что бюджет России за 9 месяцев 2024 года выполнен с профицитом
Превышение доходов над расходами составило почти 580 млрд рублей, что обусловлено устойчивым ростом поступлений от несырьевых отраслей и нефтегазового сектора.
За три квартала были увеличены вложения:
🟦 на поддержку инновационных предприятий;
🟦 запуск современных производств;
🟦 выпуск товаров и услуг;
🟦 организацию новых рабочих мест.
Кроме того, обеспечены ресурсами национальные проекты. Так, на реализацию послания президента РФ было выделено около 160 млрд рублей, значительную часть которых направили на семейную ипотеку и маткапитал за третьего ребенка.
Министр финансов РФ Антон Силуанов уточнил, что профицит составил 0,4% от ВВП. Поступления в федеральный бюджет составили 26,3 трлн руб. Исполнение расходов за девять месяцев составило почти 68%.
@developers_policy
Превышение доходов над расходами составило почти 580 млрд рублей, что обусловлено устойчивым ростом поступлений от несырьевых отраслей и нефтегазового сектора.
За три квартала были увеличены вложения:
Кроме того, обеспечены ресурсами национальные проекты. Так, на реализацию послания президента РФ было выделено около 160 млрд рублей, значительную часть которых направили на семейную ипотеку и маткапитал за третьего ребенка.
Министр финансов РФ Антон Силуанов уточнил, что профицит составил 0,4% от ВВП. Поступления в федеральный бюджет составили 26,3 трлн руб. Исполнение расходов за девять месяцев составило почти 68%.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍78🤔6
Forwarded from Всё о стройке
В Альфа-банке заявили, что крупнейшие российские банки готовятся к повышению ключевой ставки ЦБ до 25%
На заседании в декабре ЦБ может повысить ключевую ставку до 23%, а в феврале — до 25%.
Аналитики Альфа-банка утверждают, что такой уровень ставки участники межбанковского рынка закладывают в котировки процентных свопов.
💙 В ВТБ тоже прогнозируют подъём ключевой ставки до 23% в декабре. Первый зампред правления ВТБ Дмитрий Пьянов считает, что она может сохраниться на этом уровне в течение всего 2025 года.
🏦 Также советник главы ЦБ Кирилл Тремасов заявил, что регулятор будет рассматривать повышение ключевой ставки в декабре, но решение не предопределено.
На заседании в декабре ЦБ может повысить ключевую ставку до 23%, а в феврале — до 25%.
Аналитики Альфа-банка утверждают, что такой уровень ставки участники межбанковского рынка закладывают в котировки процентных свопов.
«Рынок "удивила" последняя статистика Росстата. Недельный рост цен за 12–18 ноября ускорился до 0,37% и вошел в ТОП-3 за последние два года. За неполные три недели ноября инфляция набрала 0,79% и превысила цифру за весь октябрь (0,75%), а также за август и сентябрь вместе взятые (0,2% и 0,48% соответственно). Если пересчитать текущие темпы роста цен на годовые, это дает инфляцию в 12-13%»,— отмечает Альфа-банк.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍72👎5😢3🔥2🤔1
Владимир Путин утвердил перечень KPI для губернаторов
В документе среди требований перечислены следующие показатели:
⬩ доверие людей к власти, рождаемость;
⬩условия для ветеранов специальной военной операции (СВО);
⬩число семей, улучшивших жилищные условия;
⬩объем жилищного строительства;
⬩состояние дорог.
Всего в перечне 21 пункт.
Доклады о показателях эффективности губернаторов Администрация президента должна будет предоставлять ежегодно.
В документе среди требований перечислены следующие показатели:
⬩ доверие людей к власти, рождаемость;
⬩условия для ветеранов специальной военной операции (СВО);
⬩число семей, улучшивших жилищные условия;
⬩объем жилищного строительства;
⬩состояние дорог.
Всего в перечне 21 пункт.
Доклады о показателях эффективности губернаторов Администрация президента должна будет предоставлять ежегодно.
👍110🤔5❤3👎1
27.11.2024_70800_IF_09.pdf
1.5 MB
Рекомендуемая величина индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2024 года
Опубликовано Письмо Минстроя от 27.11.2024 № 70800-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2024 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ».
Индексы для субъектов РФ, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму, будут сообщены Минстроем дополнительно.
@developers_policy
Опубликовано Письмо Минстроя от 27.11.2024 № 70800-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2024 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ».
Индексы для субъектов РФ, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму, будут сообщены Минстроем дополнительно.
@developers_policy
👍74❤1👎1
Forwarded from Всё о стройке
В СМИ начали активно нагнетать по поводу надвигающегося кризиса в недвижке
В исследовании «Яков и партнеры» говорят нам о том, что продажи новостроек в 2025 году могут упасть на треть, а у 30% девелоперов в РФ будут убытки📉
В базовом сценарии это означает уменьшение продаж с 7,5 трлн рублей в 2023 году до 5,3 трлн рублей в 2025-м.
При этом достичь оптимистичного прогноза, который предусматривет снижение продаж всего на 3%, до 6,1 трлн рублей, в текущей ситуации почти нереально. Пессимистичный сценарий подразумевает падение сделок в будущем году на 29% год к году, до 4,9 трлн рублей.
💰 Также в «Яков и партнеры» считают, что в условиях сокращения продаж застройщики снизят средние цены реализации квартир в новостройках: со 164 тыс. рублей за «квадрат» в 2024 — до 130 тыс. в 2025-м.
На последних трёх скриншотах — сравнение схожих кризисов на рынках недвижимости Японии (1990-е), США (2000-е) и Китая (2010-е).
‼️Отметим, что и в «Коммерсанте» предрекают, что массовый переход девелоперов на кредиты с плавающей ставкой создал реальные угрозы для отрасли, не знавшей таких проблем со времен финансового кризиса 2008 года.
В исследовании «Яков и партнеры» говорят нам о том, что продажи новостроек в 2025 году могут упасть на треть, а у 30% девелоперов в РФ будут убытки
В базовом сценарии это означает уменьшение продаж с 7,5 трлн рублей в 2023 году до 5,3 трлн рублей в 2025-м.
«Рост себестоимости строительства, наряду с сокращением рынка, создает угрозу для устойчивости девелоперов. В этих условиях часть проектов может быть отменена или отложена, а застройщики начнут активно сокращать издержки», — прогнозирует директор практики «Недвижимость и развитие территорий» «Яков и партнеры» Анна Данченок.
При этом достичь оптимистичного прогноза, который предусматривет снижение продаж всего на 3%, до 6,1 трлн рублей, в текущей ситуации почти нереально. Пессимистичный сценарий подразумевает падение сделок в будущем году на 29% год к году, до 4,9 трлн рублей.
«С точки зрения структуры стоимости строительства жилья за ближайшие три года себестоимость одного квадратного метра в базовом сценарии вырастет примерно на 15%, при этом маржинальность девелопмента в 2025 году может составить до 10%, а то и уйти в минус, против 15-60% в 2023. Все эти факторы приведут к тому, что уже в 2025 году 30% девелоперов понесут убытки»,— отмечает Данченок.
На последних трёх скриншотах — сравнение схожих кризисов на рынках недвижимости Японии (1990-е), США (2000-е) и Китая (2010-е).
‼️Отметим, что и в «Коммерсанте» предрекают, что массовый переход девелоперов на кредиты с плавающей ставкой создал реальные угрозы для отрасли, не знавшей таких проблем со времен финансового кризиса 2008 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍81❤3
sp-pos.pdf
5.8 MB
Разработан проект свода правил СП «Проект организации строительства, проект организации работ по сносу (демонтажу), проект производства работ. Правила разработки и оформления».
Свод правил разработан в развитие СП 48.13330.2019 «Организация строительства СНиП 12-01-2004».
Распространяются на строительство новых, реконструкцию и капремонт ОКС, а также снос или демонтаж зданий и сооружений производственного и непроизводственного назначения.
Требования СП не распространяются на строительство, реконструкцию, капремонт, снос или демонтаж объектов ИЖС.
Данный СП станет единым нормативным документом, регламентирующим комплекс формирования и порядок оформления ПОС, проекта организации работ по сносу (демонтажу), ППР.
➡️ СП вводится впервые.
@developers_policy
Свод правил разработан в развитие СП 48.13330.2019 «Организация строительства СНиП 12-01-2004».
Распространяются на строительство новых, реконструкцию и капремонт ОКС, а также снос или демонтаж зданий и сооружений производственного и непроизводственного назначения.
Требования СП не распространяются на строительство, реконструкцию, капремонт, снос или демонтаж объектов ИЖС.
Данный СП станет единым нормативным документом, регламентирующим комплекс формирования и порядок оформления ПОС, проекта организации работ по сносу (демонтажу), ППР.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍80❤3
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
МЧС рекомендовало россиянам заранее собрать и держать дома «тревожный чемоданчик»
В его состав необходимо включить аптечку, продукты, фонарик, сменное бельё, нож и другие необходимые предметы.
В его состав необходимо включить аптечку, продукты, фонарик, сменное бельё, нож и другие необходимые предметы.
👍90😱13👎9🤔2
Совет директоров Банка России может ввести макропруденциальные надбавки по кредитам компаниям с высокой долговой нагрузкой во II квартале 2025 года
Под эти правила попадут кредитные требования к компаниям со значительным размером долга относительно капитала банковского сектора и высокой долговой нагрузкой, которая будет измеряться показателем покрытия процентов (ICR).
В чем суть
Надбавки будут применяться только на прирост долга компаний перед банками, что позволит не ограничивать рефинансирование и реструктуризацию кредитов компаниям, уже находящимся в сложном финансовом положении.
В ЦБ отмечают, что «в случае реализации стрессовых сценариев как в отдельных отраслях, так и в экономике в целом компании с высоким уровнем долговой нагрузки могут столкнуться со сложностями в обслуживании и рефинансировании долга, что с учетом высокой концентрации кредитных рисков банковского сектора на крупных нефинансовых организациях может привести к негативным последствиям для всей финансовой системы».
@developers_policy
Под эти правила попадут кредитные требования к компаниям со значительным размером долга относительно капитала банковского сектора и высокой долговой нагрузкой, которая будет измеряться показателем покрытия процентов (ICR).
В чем суть
Надбавки будут применяться только на прирост долга компаний перед банками, что позволит не ограничивать рефинансирование и реструктуризацию кредитов компаниям, уже находящимся в сложном финансовом положении.
В ЦБ отмечают, что «в случае реализации стрессовых сценариев как в отдельных отраслях, так и в экономике в целом компании с высоким уровнем долговой нагрузки могут столкнуться со сложностями в обслуживании и рефинансировании долга, что с учетом высокой концентрации кредитных рисков банковского сектора на крупных нефинансовых организациях может привести к негативным последствиям для всей финансовой системы».
@developers_policy
👍91❤1
Недобросовестных ГИПов и ГАПов будут дисквалифицировать
Госдума рассматривает Законопроект № 779131-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации».
В чем суть
Предлагается исключать из НРС тех ГИПов и ГАПов, которые недобросовестно выполняют свои должностные обязанности.
1️⃣ Стройнадзор, организации, проводящие экспертизу ПД и РИИ, будут должны уведомлять Национальные объединения об основаниях для подготовки ими отрицательного заключения экспертизы.
Это станет подтверждением недобросовестного выполнения своих должностных обязанностей конкретным специалистом. И Национальное объединение будет обязано исключить сведения о нем из НРС.
Исключенный специалист не сможет занимать должность ГИПа или ГАПа не менее 2 лет.
2️⃣ Усиливается контроль за СРО.
🟦 Деятельность СРО будет стандартизирована — появятся:
- общие стандарты для СРО — их утвердят Национальные объединения;
- обязательные= стандарты для СРО.
Стандарты определят требования к членству в СРО и к осуществлению функций органами СРО;
🟦 Упрощается процедура внесудебного исключения сведений о СРО из государственного реестра в случае несоответствия количества ее членов и размера компфонда СРО.
На основании заключения Национального объединения орган надзора за СРО будет принимать соответствующее решение без проведения контрольных мероприятий.
@developers_policy
Госдума рассматривает Законопроект № 779131-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации».
В чем суть
Предлагается исключать из НРС тех ГИПов и ГАПов, которые недобросовестно выполняют свои должностные обязанности.
Это станет подтверждением недобросовестного выполнения своих должностных обязанностей конкретным специалистом. И Национальное объединение будет обязано исключить сведения о нем из НРС.
Исключенный специалист не сможет занимать должность ГИПа или ГАПа не менее 2 лет.
- общие стандарты для СРО — их утвердят Национальные объединения;
- обязательные= стандарты для СРО.
Стандарты определят требования к членству в СРО и к осуществлению функций органами СРО;
На основании заключения Национального объединения орган надзора за СРО будет принимать соответствующее решение без проведения контрольных мероприятий.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍96👎2🤔2❤1