«<…> никто не гарантирует (...), что мы обойдемся без потерь тепла и воды на сетях. Зима - сложный процесс».
Тут все понятно. Расходимся, товарищи🤝
Прошлой зимой в России зафиксировали около 9 тысяч аварий на объектах ЖКХ, из них почти 4 тысячи — на теплотрассах. Виновник большинства проблем очевиден: критический износ сетей. Старые трубы и коммуникации не выдерживают нагрузки, особенно в зимние холода, и рвутся под напором.
На фоне этой кризисной ситуации Минстрой ПЛАНИРОВАЛ предложить Госдуме новые меры, чтобы сократить число аварий. В приоритете — ужесточение контроля за работой коммунальных организаций и повышение ответственности должностных лиц, особенно в период отопительного сезона.
Финансирование явно в приоритеты не вошло…
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
По его мнению, целью Института развития является развитие территорий, а не продажа земли. При этом земельные ресурсы в стране огромные. И если стоит задача построить 100 млн «квадратов» и снизить себестоимость, то Алмазов считает, что лучше земельные участки бесплатно передавать на конкурсной основе под конкретную концепцию и девелопера, как это делает Минвостокразвития с программой «Дальневосточный квартал».
«Сейчас время синдикатов застройщиков. В ближайшие 2-3 года мы увидим, когда землевладельцы поймут, что не могут больше продавать землю, а девелоперы начнут объединяться для развития территорий в регионах»,— сообщил Алексей Алмазов.
При этом на данный момент при развитии больших территорий застройщики тратят много денег на переселение и выкуп, но Алмазов предлагает сделать программу, при которой льготные деньги именно пойдут на выкуп этого жилья.
«Если можно за минимальные деньги или вообще без бриджа разработать градостроительную документацию и получить примерное уверение, что проект будет реализован, а на перспективе 1-2 года выходить в проект, то да. В ином случае – лучше подождать»,— также добавил он.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, ФСК Регион входит в ГК ФСК, которая занимает 5-е место по объему строительства РФ (надежность девелопера — 4,11).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Крупного Приморского застройщика обвиняют в убийстве и похищениях людей❗️
На днях СК арестовал бизнесмена Сергея Губича, зятя бывшего мэра Владивостока, по обвинению в преступлениях, совершённых более 20 лет назад. Губичу вменяют участие в похищении и убийстве человека, совершённом по предварительному сговору. Новые показания, данные свидетелем, ранее скрывавшимся в другом регионе, стали ключевым звеном в возобновлении расследования.
Задержание вызвало немалый общественный резонанс, учитывая известность Губича как крупного застройщика, занятого строительными проектами и объектами коммерческой недвижимости в Приморье.
🔍 Возвращение к делу почти 25-летней давности вызывает вопросы о мотивах ареста именно сейчас, ведь Губич долгое время оставался на виду, занимаясь крупными проектами и сотрудничая с властями региона. Это может свидетельствовать как о наличии новых доказательств, так и об усилении общественного запроса на разоблачение преступлений прошлых лет, особенно если они касаются влиятельных личностей (к вопросу о текущих чистках).
Очевидно, что развитие дела пристально будет отслеживаться общественностью и средствами массовой информации, ведь исход данного процесса способен стать показательным для российской правовой системы и её способности привлекать к ответу влиятельных людей, несмотря на их статус и прошлые заслуги.
На днях СК арестовал бизнесмена Сергея Губича, зятя бывшего мэра Владивостока, по обвинению в преступлениях, совершённых более 20 лет назад. Губичу вменяют участие в похищении и убийстве человека, совершённом по предварительному сговору. Новые показания, данные свидетелем, ранее скрывавшимся в другом регионе, стали ключевым звеном в возобновлении расследования.
Задержание вызвало немалый общественный резонанс, учитывая известность Губича как крупного застройщика, занятого строительными проектами и объектами коммерческой недвижимости в Приморье.
Очевидно, что развитие дела пристально будет отслеживаться общественностью и средствами массовой информации, ведь исход данного процесса способен стать показательным для российской правовой системы и её способности привлекать к ответу влиятельных людей, несмотря на их статус и прошлые заслуги.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Законы стройки
Минстрой России определил регионы, которые получат финансовую поддержку для реализации проектов по комплексному развитию территорий (КРТ)
Об этом рассказал статс-секретарь – заместитель Министра строительства и ЖКХ Юрий Муценек на конференции Московского форума лидеров рынка недвижимости.
«Мы сегодня уже завершили подготовку правил и определили перечень регионов, для которых будут определенные меры поддержки в ближайшие 3 года. Это порядка 28 млрд рублей. В первую очередь, это будут регионы с низким уровнем социально-экономического развития»,— сказал он.
Средства будут выделены в рамках нового национального проекта «Инфраструктура для жизни», общее финансирование которого составляет 120 млрд рублей до 2030 года.
Деньги потратят на строительство объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры при реализации проектов КРТ.
@developers_policy
Об этом рассказал статс-секретарь – заместитель Министра строительства и ЖКХ Юрий Муценек на конференции Московского форума лидеров рынка недвижимости.
«Мы сегодня уже завершили подготовку правил и определили перечень регионов, для которых будут определенные меры поддержки в ближайшие 3 года. Это порядка 28 млрд рублей. В первую очередь, это будут регионы с низким уровнем социально-экономического развития»,— сказал он.
Средства будут выделены в рамках нового национального проекта «Инфраструктура для жизни», общее финансирование которого составляет 120 млрд рублей до 2030 года.
Деньги потратят на строительство объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры при реализации проектов КРТ.
@developers_policy
Пункт назначения💀
К теме о лифтах. Последний раз, честно.По крайнем мере, на этой неделе.
Из данных Российского лифтового объединения следует, что никто из крупных производителей не работает на полную мощность.
⤴️ Ознакомились с данными, предоставленными Российским лифтовым объединением. Из него выходит, что абсолютно все производители игнорируют свои мощности.
Самой первой причиной приходит на ум недостаток сырья и комплектующих. Следом идет предположение о финансировании, которое не доходит до цехов…
К теме о лифтах. Последний раз, честно.
Из данных Российского лифтового объединения следует, что никто из крупных производителей не работает на полную мощность.
Самой первой причиной приходит на ум недостаток сырья и комплектующих. Следом идет предположение о финансировании, которое не доходит до цехов…
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🚨Обыски в администрации одного из районов Санкт-Петербурга
Стало известно, что правоохранительные органы провели обыск в администрации Адмиралтейского района. По информации источников, обыск проходил в кабинете бывшего главы района Сергея Оверчука, который в тот же день официально покинул должность по собственному желанию. После этого он был задержан по подозрению в получении взятки.
Интерес правоохранительных органов может быть обусловлен деятельностью первого заместителя Оверчука — Игоря Комарова, который этим летом был уволен после задержания по подозрению в получении крупной взятки. Вот как тогда комментировали это в СК:
Стало известно, что правоохранительные органы провели обыск в администрации Адмиралтейского района. По информации источников, обыск проходил в кабинете бывшего главы района Сергея Оверчука, который в тот же день официально покинул должность по собственному желанию. После этого он был задержан по подозрению в получении взятки.
Интерес правоохранительных органов может быть обусловлен деятельностью первого заместителя Оверчука — Игоря Комарова, который этим летом был уволен после задержания по подозрению в получении крупной взятки. Вот как тогда комментировали это в СК:
«Комаров предложил руководителю ООО "Матис" за взятку способствовать в заключении контракта на подготовку сметной документации по благоустройству сквера в рамках регионального проекта «Формирование комфортной городской среды» и дальнейшему непринятию мер в случае выявления у ООО "Матис" нарушений в рамках исполнения контракта».
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Житель Пензы купил канализацию липецкой многоэтажки и хочет сдавать ее в аренду. Ну а сейчас жильцы дома не могут пользоваться туалетом🚽
Уже сутки люди с маленькими детьми (более 300 квартир) не могут воспользоваться туалетом. Дело в том, что сейчас никто не спешит прочищать канализацию, поскольку она не входит в состав общего имущества дома, а следовательно, и в зону ответственности ООО ГУК «Липецк-Град».
Как рассказал новый владелец КНС, житель Пензы Алексей Стексов, станция и сети водоотведения обошлись ему около 300 000 рублей. Это его бизнес: покупать сети и сдавать их в аренду. Он готов сдать КНС «РВК-Липецк» за 20 000 рублей в месяц. И «РВК-Липецк» готово взять это имущество, но бесплатно.
Собственник же канализации заявил, что чистить ее не собирается, ему «проще её продать».
Уже сутки люди с маленькими детьми (более 300 квартир) не могут воспользоваться туалетом. Дело в том, что сейчас никто не спешит прочищать канализацию, поскольку она не входит в состав общего имущества дома, а следовательно, и в зону ответственности ООО ГУК «Липецк-Град».
Как рассказал новый владелец КНС, житель Пензы Алексей Стексов, станция и сети водоотведения обошлись ему около 300 000 рублей. Это его бизнес: покупать сети и сдавать их в аренду. Он готов сдать КНС «РВК-Липецк» за 20 000 рублей в месяц. И «РВК-Липецк» готово взять это имущество, но бесплатно.
Собственник же канализации заявил, что чистить ее не собирается, ему «проще её продать».
Работаем сообща 💰
Льготная ипотека, запущенная в 2020 году ЦБ и Минстроем, спасла стройсектор во время карантина и поддержала застройщиков. Однако предложенная мера привела к зависимости рынка от бюджетных вливаний, что стало неустойчивой моделью. Программа обходится бюджету в триллион рублей в год, но всё равно не решает долгосрочные проблемы отрасли: эконом-сегмент застройщиков жалуется на нехватку средств, в то время как «бизнес+» остаётся относительно стабильным, не полагаясь на госденьги.
Семейные и IT-кредиты выполняют свои социальные и экономические задачи, но льготные программы для застройщиков требуют значительных государственных вложений. Несмотря на это, прогнозы показывают, что строительная отрасль столкнётся с трудностями. Уже сейчас девелоперы предупреждают о возможных кризисах, ссылаясь на опыт Германии, где строительный рынок пострадал от роста ставок и высоких цен на энергию.
✏️ То есть мы видим, что льготная ипотека временно помогла, но на фоне растущих расходов и риска кризиса в отрасли очевидно, что текущая модель требует пересмотра. Поддержка застройщиков не должна строиться на бесконечных дотациях — нужен устойчивый рынок, не зависящий от льготных ставок и государственных субсидий. Пока что это все больше напоминает намеренный план по наживе олигархов.
Льготная ипотека, запущенная в 2020 году ЦБ и Минстроем, спасла стройсектор во время карантина и поддержала застройщиков. Однако предложенная мера привела к зависимости рынка от бюджетных вливаний, что стало неустойчивой моделью. Программа обходится бюджету в триллион рублей в год, но всё равно не решает долгосрочные проблемы отрасли: эконом-сегмент застройщиков жалуется на нехватку средств, в то время как «бизнес+» остаётся относительно стабильным, не полагаясь на госденьги.
Семейные и IT-кредиты выполняют свои социальные и экономические задачи, но льготные программы для застройщиков требуют значительных государственных вложений. Несмотря на это, прогнозы показывают, что строительная отрасль столкнётся с трудностями. Уже сейчас девелоперы предупреждают о возможных кризисах, ссылаясь на опыт Германии, где строительный рынок пострадал от роста ставок и высоких цен на энергию.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Деньги и власть ⚖️
Федеральные власти часто уклоняются от передачи значительных ресурсов на уровень муниципалитетов, предпочитая поощрять их через конкурсы. Недавнее решение выделить 1 млрд ₽ на поддержку победителей восьмого конкурса «Лучшая муниципальная практика» подтверждает общую тенденцию. В конкурсе участвовали 1280 заявок, а победителями стали 50 муниципалитетов из 31 региона России. Призёры отличились в сферах экономики, ЖКХ, финансового управления и развития гражданской активности.
Первое место и по 50 млн ₽ получили пять городов, включая Белгород, Калугу и Прохладный. Вторые места с премией в 40 млн заняли также Гудермес и два муниципалитета из Чувашии. Среди получивших премии в 30 млн и 20 млн оказались города, хорошо известные на федеральном уровне, что свидетельствует овозможной предвзятости в распределении наград. Регионы-победители, за редким исключением, входят в зону повышенного внимания правительства РФ, что может указывать на взаимосвязь между уровнем федеральной поддержки и вероятностью победы.
🔝 Выбор награждённых муниципалитетов вызывает неоднозначное восприятие. С одной стороны, успешные примеры могут стать мотивацией для других, но с другой — остаются вопросы к прозрачности отбора. Жителям победивших городов и сёл, страдающих от проблем с ЖКХ и низкого уровня услуг, будет непросто понять, за какие именно заслуги их муниципалитеты удостоились звания лучших. Очевидно, что поощрение должно сопровождаться более реальной поддержкой на местах, а не оставаться лишь символической мерой, подменяющей структурные изменения в муниципальном управлении.
Федеральные власти часто уклоняются от передачи значительных ресурсов на уровень муниципалитетов, предпочитая поощрять их через конкурсы. Недавнее решение выделить 1 млрд ₽ на поддержку победителей восьмого конкурса «Лучшая муниципальная практика» подтверждает общую тенденцию. В конкурсе участвовали 1280 заявок, а победителями стали 50 муниципалитетов из 31 региона России. Призёры отличились в сферах экономики, ЖКХ, финансового управления и развития гражданской активности.
Первое место и по 50 млн ₽ получили пять городов, включая Белгород, Калугу и Прохладный. Вторые места с премией в 40 млн заняли также Гудермес и два муниципалитета из Чувашии. Среди получивших премии в 30 млн и 20 млн оказались города, хорошо известные на федеральном уровне, что свидетельствует о
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Шаг к безопасности или отход от современности❓
Недавнее заявление заместителя председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Колунова о важности установки стальных дверей в подъездах вызвало немалый резонанс. Чиновник подчеркнул их надёжность, практичность и лёгкость в обслуживании, обозначив это как шаг к повышению социальной безопасности.
✒️Однако вопрос установки металлических дверей на протяжении двух десятилетий оставался спорным. Архитекторы, дизайнеры и простые горожане часто высказывались против, приводя свои доводы: тёмные и массивные конструкции визуально утяжеляют входные зоны, делают их менее гостеприимными и отдаляют от современной эстетики, где предпочтение отдается светлым, прозрачным и визуально лёгким решениям. Подобный тренд на обустройство городского пространства в стиле «дружественной среды» активно поддерживается новыми застройщиками: стеклянные или прозрачные двери в подъезды делают пространство более безопасным за счёт естественного обзора и придают подъездам и городу в целом более современный вид.
Тем не менее призывы к установке дверей старого формата снова звучат в ответ на высокий уровень тревожности населения, вызванный в том числе ростом преступности и нарушением общественного порядка. В сложившейся ситуации депутаты, возможно, пытаются продемонстрировать оперативную реакцию, предлагая меры, на первый взгляд обеспечивающие безопасность. Но подобная «имитация бурной деятельности» может не только оказаться бесполезной, но и навредить качеству городской среды.
Все же мы уверены, что стоит искать баланс между надёжностью и эстетикой, применяя современные материалы и подходы, которые смогут обеспечить безопасность, не уродуя облик города.
Недавнее заявление заместителя председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Колунова о важности установки стальных дверей в подъездах вызвало немалый резонанс. Чиновник подчеркнул их надёжность, практичность и лёгкость в обслуживании, обозначив это как шаг к повышению социальной безопасности.
✒️Однако вопрос установки металлических дверей на протяжении двух десятилетий оставался спорным. Архитекторы, дизайнеры и простые горожане часто высказывались против, приводя свои доводы: тёмные и массивные конструкции визуально утяжеляют входные зоны, делают их менее гостеприимными и отдаляют от современной эстетики, где предпочтение отдается светлым, прозрачным и визуально лёгким решениям. Подобный тренд на обустройство городского пространства в стиле «дружественной среды» активно поддерживается новыми застройщиками: стеклянные или прозрачные двери в подъезды делают пространство более безопасным за счёт естественного обзора и придают подъездам и городу в целом более современный вид.
Тем не менее призывы к установке дверей старого формата снова звучат в ответ на высокий уровень тревожности населения, вызванный в том числе ростом преступности и нарушением общественного порядка. В сложившейся ситуации депутаты, возможно, пытаются продемонстрировать оперативную реакцию, предлагая меры, на первый взгляд обеспечивающие безопасность. Но подобная «имитация бурной деятельности» может не только оказаться бесполезной, но и навредить качеству городской среды.
Все же мы уверены, что стоит искать баланс между надёжностью и эстетикой, применяя современные материалы и подходы, которые смогут обеспечить безопасность, не уродуя облик города.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️В Крыму обрушился мост
Официальное заявление СК:
Вчерашнее обрушение моста на автодороге Джанкой—Маслово вновь показало, к чему может привести несоблюдение транспортных норм. В результате происшествия пострадали два человека, которых спасатели МЧС оперативно деблокировали и передали врачам. На месте продолжаются работы по разбору завалов, задействованы 43 спасателя и 16 единиц техники.
📰 Причиной обрушения стала фура, перевозившая 30 тонн груза — вдвое больше допустимого веса, обозначенного на знаке ограничения (18 тонн). Произошедшее ясно указывает на критическую необходимость строгого контроля за соблюдением правил грузоперевозок. Перегруженные транспортные средства представляют не только угрозу для инфраструктуры, но и опасность для жизни людей.
Кроме того, обрушение моста остановило грузовые железнодорожные перевозки между Крымом и Запорожской областью, что может негативно сказаться на экономике региона.
Трагедия подчеркивает необходимость комплексного подхода: строгого контроля и увеличения ответственности перевозчиков. Без надлежащего внимания к соблюдению весовых ограничений подобные происшествия могут повторяться, приводя к новым жертвам и ущербу.
Официальное заявление СК:
«Организована проверка в связи с происшествием на автодороге Джанкой — Маслово, где в результате движения перегруженного большегруза произошло обрушение моста».
Вчерашнее обрушение моста на автодороге Джанкой—Маслово вновь показало, к чему может привести несоблюдение транспортных норм. В результате происшествия пострадали два человека, которых спасатели МЧС оперативно деблокировали и передали врачам. На месте продолжаются работы по разбору завалов, задействованы 43 спасателя и 16 единиц техники.
Кроме того, обрушение моста остановило грузовые железнодорожные перевозки между Крымом и Запорожской областью, что может негативно сказаться на экономике региона.
Трагедия подчеркивает необходимость комплексного подхода: строгого контроля и увеличения ответственности перевозчиков. Без надлежащего внимания к соблюдению весовых ограничений подобные происшествия могут повторяться, приводя к новым жертвам и ущербу.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
ГК ФСК выставила на продажу свою штаб-квартиру
Здание находится на территории ЖК Sydney City в районе Хорошево-Мневники.
Общая площадь бизнес-центра составляет 70 тыс. кв. м. Объем инвестиций ГК ФСК в строительство оценивался в 7,7 млрд рублей, а ввод в эксплуатацию намечен на 2025 год.
Теперь же появилось объявление о продаже целиком здания БЦ. Стоимость — 15,5 млрд рублей, или 221 тыс. за «квадрат».
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, ГК ФСК занимает 5-е место по объему строительства РФ (надежность девелопера — 4,11).
Здание находится на территории ЖК Sydney City в районе Хорошево-Мневники.
Общая площадь бизнес-центра составляет 70 тыс. кв. м. Объем инвестиций ГК ФСК в строительство оценивался в 7,7 млрд рублей, а ввод в эксплуатацию намечен на 2025 год.
Теперь же появилось объявление о продаже целиком здания БЦ. Стоимость — 15,5 млрд рублей, или 221 тыс. за «квадрат».
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, ГК ФСК занимает 5-е место по объему строительства РФ (надежность девелопера — 4,11).
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
ПИК снова тонет
В подмосковном ЖК «Люберецкий» затопило абсолютно всё: парковку, дорожки, газон, деревья… Местные говорят, что авария произошла рядом со школой.
В домовом чате пишут, что рванула труба «Мосводоканала». Будут чинить, поэтому возможно отключение воды. Запасайтесь тазиками на всякий случай🤓
В подмосковном ЖК «Люберецкий» затопило абсолютно всё: парковку, дорожки, газон, деревья… Местные говорят, что авария произошла рядом со школой.
В домовом чате пишут, что рванула труба «Мосводоканала». Будут чинить, поэтому возможно отключение воды. Запасайтесь тазиками на всякий случай🤓
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Влияние инфляции на строительный сектор🧮
Многие застройщики начали говорить о возможности банкротства, и даже вице-премьер Марат Хуснуллин отметил, что правительство «сделает всё», чтобы этого не допустить. При этом, как он подчеркнул, новых программ льготной ипотеки вводить не планируется, пока уровень инфляции не снизится.
Слова Хуснуллина звучат как обещание поддержки, однако конкретные меры так и не раскрыты. Одним из возможных вариантов могло бы стать вмешательство государства через налоговые льготы, послабления по кредитам или даже выкуп долгов девелоперов. Возможно, некоторые застройщики окажутся вынуждены продавать объекты или активы, что может привести к массовым распродажам. Однако такие меры будут лишь временным решением: они могут лишь отсрочить банкротства и смягчить удар, но не устранить структурные проблемы отрасли.
📌Вопрос вызывает и ситуация с планированием экономической модели девелоперов. В условиях нестабильности и частых изменений в законодательстве компании сталкиваются с высокой неопределённостью. Как застройщикам точно рассчитать свои экономические планы в таких условиях, остаётся неясным. Текущая ситуация демонстрирует слабость системы планирования в строительной отрасли, где многим девелоперам не хватает возможностей для стратегического планирования, а механизмы, такие как эскроу-счета, не выполняют свои функции в полной мере.
Без структурных изменений временные меры не смогут предотвратить банкротства, а замедление роста сектора может стать долгосрочной проблемой для экономики в целом.
Многие застройщики начали говорить о возможности банкротства, и даже вице-премьер Марат Хуснуллин отметил, что правительство «сделает всё», чтобы этого не допустить. При этом, как он подчеркнул, новых программ льготной ипотеки вводить не планируется, пока уровень инфляции не снизится.
Слова Хуснуллина звучат как обещание поддержки, однако конкретные меры так и не раскрыты. Одним из возможных вариантов могло бы стать вмешательство государства через налоговые льготы, послабления по кредитам или даже выкуп долгов девелоперов. Возможно, некоторые застройщики окажутся вынуждены продавать объекты или активы, что может привести к массовым распродажам. Однако такие меры будут лишь временным решением: они могут лишь отсрочить банкротства и смягчить удар, но не устранить структурные проблемы отрасли.
📌Вопрос вызывает и ситуация с планированием экономической модели девелоперов. В условиях нестабильности и частых изменений в законодательстве компании сталкиваются с высокой неопределённостью. Как застройщикам точно рассчитать свои экономические планы в таких условиях, остаётся неясным. Текущая ситуация демонстрирует слабость системы планирования в строительной отрасли, где многим девелоперам не хватает возможностей для стратегического планирования, а механизмы, такие как эскроу-счета, не выполняют свои функции в полной мере.
Без структурных изменений временные меры не смогут предотвратить банкротства, а замедление роста сектора может стать долгосрочной проблемой для экономики в целом.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
На пленарном заседании «Вызовы и возможности городских агломераций в XXI веке», организованном Международным форумом «РЕБУС», он рассказал, что сегодня не нужно гнаться за жесткой урбанизацией.
«Если мы будем развивать село, будем создавать в маленьких городах, районах свои агломерации, маленькие агломерации, которые будут не только обеспечены садиками, школами, поликлиниками, дорогами, качеством жизни - вот тогда мы будем прирастать демографически».
«Если мы говорим об агломерациях, о сбалансированном развитии региона, как о большой агломерации, то, наверное, где-то должно быть малоэтажное строительство, индивидуальное жилищное строительство. Там, где капитализация земли не такая большая, стоимость квадратного метра позволяет все-таки сбалансированно подходить к задачам»,— добавил Стасишин.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Тлеющий фитиль💣
Спрос на новостройки в Москве уверенно ползет вниз. В октябре, правда, наблюдалась едва заметная вспышка интереса — рост на 4,9% по сравнению с сентябрем. Но годовая динамика развеивает оптимизм: падение продаж ошеломляющее — минус 37,7%. И это падение касается не только квартир, но и всей недвижимости на первичном рынке — от апартаментов до машино-мест.
Жилой сегмент в кризисе: в октябре заключили всего 6,28 тысячи сделок. На 1,3% меньше, чем в сентябре. А если заглянуть на год назад — картина выглядит еще мрачнее. В сравнении с октябрем 2023 года, падение составило почти 48%. Почти наполовину меньше покупателей в жилых новостройках — красноречивый признак того, что рынок не готов к восстановлению.
📊 Ситуацию слегка скрашивают нежилые помещения. Их продажи даже подросли в октябре на 15,2% к сентябрю, но и здесь годовая динамика негативная — минус 13,6%. В итоге с начала года количество сделок на первичном рынке упало на 16,2%, хотя нежилые объекты чуть-чуть «переползают» показатели прошлого года.
Официально все стараются не паниковать, но цифры намекают: рынок первичной недвижимости в Москве явно нуждается в срочной помощи.
Спрос на новостройки в Москве уверенно ползет вниз. В октябре, правда, наблюдалась едва заметная вспышка интереса — рост на 4,9% по сравнению с сентябрем. Но годовая динамика развеивает оптимизм: падение продаж ошеломляющее — минус 37,7%. И это падение касается не только квартир, но и всей недвижимости на первичном рынке — от апартаментов до машино-мест.
Жилой сегмент в кризисе: в октябре заключили всего 6,28 тысячи сделок. На 1,3% меньше, чем в сентябре. А если заглянуть на год назад — картина выглядит еще мрачнее. В сравнении с октябрем 2023 года, падение составило почти 48%. Почти наполовину меньше покупателей в жилых новостройках — красноречивый признак того, что рынок не готов к восстановлению.
Официально все стараются не паниковать, но цифры намекают: рынок первичной недвижимости в Москве явно нуждается в срочной помощи.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM