2% - Владимир Недыхалов

Сегодня в очередной раз созвонился со своим знакомым риелтором и, что неожиданно, застал его в хорошем расположении духа.
Дело в том, что как раз сегодня у него проходит долгожданная сделка, аж вторая за ноябрь.

И!
Что самое странное, этот риелтор похвастался мне тем, что обе сделки в этом месяце были относительно простыми, так как были без длинных цепочек.
Если кто не в курсе, то на вторичке крайне редко проходят прямые сделки, где есть только один покупатель и один продавец. Практически всегда это раньше были длинные цепочки сделок (см. картинку). Они в простонародье называются встречки или альтернативы.

Так вот, мой знакомый дословно сказал, что:
«Нет худа без добра! Да, сделок стало мало, зато они теперь лёгкие, без цепочек!».
Кстати, то, что длинные цепочки сделок перестанут сформировываться, для меня было очевидно ещё год назад (здесь).

А теперь самое интересное, дамы и господа!
Дело в том, что короткие цепочки сделок - это для него, для риелтора, не добро, а худо!
И он реально этого не понимал!
Ведь короткие цепочки означают, что сейчас из-за того, что рынок недвижимости в коме, выпали из сделок все средние звенья, которые планировали мену жилья и остались только крайние звенья цепи, кому надо «позарез».

Вывод: моему знакомому риелтору нужно не радоваться коротким цепочкам, а, наоборот, «молиться», чтобы они, цепочки, становились как можно длиннее @dva_procenta

www.tgoop.com/dva_procenta/749

13.6K viewsNov 18 at 18:06

Сегодня в очередной раз созвонился со своим знакомым риелтором и, что неожиданно, застал его в хорошем расположении духа.
Дело в том, что как раз сегодня у него проходит долгожданная сделка, аж вторая за ноябрь.

И!
Что самое странное, этот риелтор похвастался мне тем, что обе сделки в этом месяце были относительно простыми, так как были без длинных цепочек.
Если кто не в курсе, то на вторичке крайне редко проходят прямые сделки, где есть только один покупатель и один продавец. Практически всегда это раньше были длинные цепочки сделок (см. картинку). Они в простонародье называются встречки или альтернативы.

Так вот, мой знакомый дословно сказал, что:
«Нет худа без добра! Да, сделок стало мало, зато они теперь лёгкие, без цепочек!».
Кстати, то, что длинные цепочки сделок перестанут сформировываться, для меня было очевидно ещё год назад (здесь).

А теперь самое интересное, дамы и господа!
Дело в том, что короткие цепочки сделок - это для него, для риелтора, не добро, а худо!
И он реально этого не понимал!
Ведь короткие цепочки означают, что сейчас из-за того, что рынок недвижимости в коме, выпали из сделок все средние звенья, которые планировали мену жилья и остались только крайние звенья цепи, кому надо «позарез».

Вывод: моему знакомому риелтору нужно не радоваться коротким цепочкам, а, наоборот, «молиться», чтобы они, цепочки, становились как можно длиннее @dva_procenta

BY 2% - Владимир Недыхалов