tgoop.com/dwrussian/5272
Last Update:
В Германии катастрофически не хватает социального жилья
Жители ФРГ с низким доходом могут рассчитывать на социальное жилье. Государство субсидирует квартиры, которые сдаются в аренду по цене ниже рыночной. Чтобы претендовать на такое жилье, нужно получить специальное свидетельство - Wohnberechtigungsschein. Его выдают, если годовой доход домохозяйства ниже определенного уровня. Например, в федеральной земле Северный Рейн - Вестфалия это 38 тысяч евро в год до вычета налогов для одного человека или 68 тысяч евро для двух взрослых с двумя детьми.
Вот только социальных квартир в Германии не хватает. Их насчитывается чуть больше 1,1 миллиона, а требуется как минимум на полмиллиона больше. С 2022 по 2028 год на строительство и модернизацию доступного жилья было выделено 21,65 млрд евро, но по словам министра жилья Клары Гайвиц, в последние 20 лет в эту отрасль вкладывали слишком мало средств, и "теперь мы видим последствия".
"Нам срочно нужно новое социальное жилье. Оно так же важно для нашего общества, как транспортная инфраструктура или пенсии, потому что люди зависят от доступного жилья. Они рассчитывают, что государство их этим обеспечит. Например, в таких городах, как Гамбург и Берлин, около 50 процентов жителей имеют право на социальное жилье. Водитель автобуса и медсестра должны иметь возможность жить в городе, в котором они работают", - отмечает министр Клара Гайвиц.
В последние годы арендная плата за такое жилье растет. По данным медиакомпании WDR, даже в самых дешевых районах за квартиру площадью 60 м² сегодня приходится платить примерно на 45 евро в месяц больше. Обычное жилье, впрочем, подорожало гораздо сильнее.
На ситуацию оказывает влияние продолжающаяся война России против Украины, относительно высокие кредитные ставки, подорожание стройматериалов и нехватка квалифицированных рабочих. Высокий уровень миграции тоже оказывает давление на сектор социального жилья. Правда, это затрагивает в основном мегаполисы - например, Берлин, Гамбург и Кельн. А вот в малых городах особенно на востоке Германии население сокращается, и там как раз хватает пустующих квартир.
https://p.dw.com/p/4rHsM?maca=rus-Red-Telegram-dwrussian
@dwrussian
BY Что там у немцев?
Share with your friend now:
tgoop.com/dwrussian/5272