tgoop.com/e_Komepc/4636
Last Update:
Деловая активность маркетплейсов на складском рынке в 2024 году бьёт рекорды
По итогам первых девяти месяцев 2024 года, маркетплейсы достигли рекордных объемов на рынке складской недвижимости в России, заключив сделки на аренду и покупку площадей общей площадью 2,2 млн кв. м. В текущем году к активным игрокам на рынке, помимо таких гигантов, как Ozon и Wildberries, присоединилась «СберЛогистика», преобразовавшая площади IKEA под склады последней мили. Если темпы сохранятся, то годовой объем сделок может достигнуть 2,57 млн кв. м, почти достигнув рекорда 2023 года (2,66 млн кв. м).
Московский регион, некогда доминирующий на рынке, постепенно уступает позиции: его доля сократилась до половины всех сделок маркетплейсов в 2024 году. Важную роль в распределении складских площадей играет Приволжский федеральный округ, включая города Самара, Нижний Новгород и Казань, где совокупный спрос составляет около 18% всех заключенных сделок с 2020 года. В прошлом году высокие показатели спроса были частично обусловлены пассивностью маркетплейсов в 2022 году и накопленным «отложенным спросом», который реализовался в 2023 году.
С учетом роста объемов онлайн-торговли, спрос на складскую недвижимость со стороны маркетплейсов остается высоким. Дальнейшие перспективы будут зависеть от экономической ситуации в стране и темпов развития онлайн-ритейла.
#склады #маркетплейсы
