Полный Котлас

Из-за конфликта между председателем правления ЖК «Омега Хаус» господином Быковым и кафе-пекарней «Анров» Архангельск может лишиться известных архитектурных форм, в том числе знаменитого оленя.
 
В течение четырех лет силами «Анрова» проводилось благоустройство близлежащей территории.
 Все работы согласовывались с правлением дома, с администрацией ломоносовского округа, Роспотребнадзором и департаментом градостроительства.
Не было лишь решения общего собрания жильцов. Но если правление дома «за», то казалось бы проблем не будет, но увы…
  
В 2022 году протоколом нового Правления ТСН было одобрено место сбора ТКО, согласована летняя посадка и благоустройство (в т.ч фигура оленя). Но уставом ТСН подобные вопросы Правлению не переданы, поэтому эти вопросы необходимо поставить на повестку общего собрания дома, и с того же года администрация ресторана пытается договориться с ТСН о проведении собрания, но безуспешно. 
 
В 2024 году после безуспешных попыток добиться ремонта провалившейся территории вдоль фасада Анрова, который является общедомовым имуществом, рестораном была восстановлена брусчатка и часть асфальтового покрытия. Общая сумма 450 000 рублей. Понятно, что средства из фонда дома никто не вернул.
С этого момента председатель МКД стал неуловимым. Он уклоняется
от проведения любых общих собраний, в том числе определенных законом и уставом ежегодных собраний.
Летом 2024 года получено судебное решение (дело А05-4336/2024), согласно которому ТСН обязано провести общее собрание с постановкой данных вопросов на голосование. Председатель проигнорировал и это решение.
В то же время на «Анров» давят государственные органы с обязательствами довести согласование до конца или разобрать веранду, убрать контейнер и архитектурные формы. В таком случае придется закрыть кафе, в котором работает уже около 60 человек, а оно является уже знаковым местом в городе. 
Остается недоумевать, при том, что все объекты были согласованы правлением дома (имеется соответствующий протокол с подписями, включая подпись господина Быкова) вопрос остается нерешенным, хотя все текущие расходы ресторан берет на себя.  
 Конфликт, который инициирован лишь небольшой группой жильцов, защищающих сомнительные интересы Председателя абсолютно непонятен большинство жильцов дома. Дальнейшее противостояние приведет лишь к тому, что ресторан будет вынужден защищать свои интересы в суде. По неисполненному судебному решению уже возбуждено исполнительное производство. ТСН несет расходы – госпошлины и штрафы, а «Анров»  –  судебные и моральные расходы.

www.tgoop.com/elect73/3116

1.2K viewsFeb 18 at 14:00

Из-за конфликта между председателем правления ЖК «Омега Хаус» господином Быковым и кафе-пекарней «Анров» Архангельск может лишиться известных архитектурных форм, в том числе знаменитого оленя.
 
В течение четырех лет силами «Анрова» проводилось благоустройство близлежащей территории.
 Все работы согласовывались с правлением дома, с администрацией ломоносовского округа, Роспотребнадзором и департаментом градостроительства.
Не было лишь решения общего собрания жильцов. Но если правление дома «за», то казалось бы проблем не будет, но увы…
  
В 2022 году протоколом нового Правления ТСН было одобрено место сбора ТКО, согласована летняя посадка и благоустройство (в т.ч фигура оленя). Но уставом ТСН подобные вопросы Правлению не переданы, поэтому эти вопросы необходимо поставить на повестку общего собрания дома, и с того же года администрация ресторана пытается договориться с ТСН о проведении собрания, но безуспешно. 
 
В 2024 году после безуспешных попыток добиться ремонта провалившейся территории вдоль фасада Анрова, который является общедомовым имуществом, рестораном была восстановлена брусчатка и часть асфальтового покрытия. Общая сумма 450 000 рублей. Понятно, что средства из фонда дома никто не вернул.
С этого момента председатель МКД стал неуловимым. Он уклоняется
от проведения любых общих собраний, в том числе определенных законом и уставом ежегодных собраний.
Летом 2024 года получено судебное решение (дело А05-4336/2024), согласно которому ТСН обязано провести общее собрание с постановкой данных вопросов на голосование. Председатель проигнорировал и это решение.
В то же время на «Анров» давят государственные органы с обязательствами довести согласование до конца или разобрать веранду, убрать контейнер и архитектурные формы. В таком случае придется закрыть кафе, в котором работает уже около 60 человек, а оно является уже знаковым местом в городе. 
Остается недоумевать, при том, что все объекты были согласованы правлением дома (имеется соответствующий протокол с подписями, включая подпись господина Быкова) вопрос остается нерешенным, хотя все текущие расходы ресторан берет на себя.  
 Конфликт, который инициирован лишь небольшой группой жильцов, защищающих сомнительные интересы Председателя абсолютно непонятен большинство жильцов дома. Дальнейшее противостояние приведет лишь к тому, что ресторан будет вынужден защищать свои интересы в суде. По неисполненному судебному решению уже возбуждено исполнительное производство. ТСН несет расходы – госпошлины и штрафы, а «Анров»  –  судебные и моральные расходы.

BY Полный Котлас