Изумрудный 🇮🇪 остров

Пусть некоторые левые вроде SD/SF и не во всём правы, пусть их меры не везде будут полезны, а где-то даже вредны, пусть они хотя бы попробуют, глядишь что-то и получится.

Лично мне кажется (экономист из меня так себе, конечно, исключительно обывательское непрофессиональное мнение, я инженер программист/математик), что ровно все партии (что правые, что левые) упускают главное в жилищном кризисе. Что его сложность в том, что рост цен выгоден определённой прослойке населения. И я говорю вовсе не про толстосумов миллионеров, а просто высший средний класс с ипотекой. Им не выгодно чтобы их жильё дешевело (ипотека то не уменьшится от этого). Поэтому любые серьёзные непопулярные реформы, которые правда могли бы уронить эти цены - конфликт интересов между двумя большими группами молодых (вовсе не между молодыми и пожилыми, хотя такой конфликт тоже есть) - те, кто успел запрыгнуть на лестнице недвижимости и теми, кто не успел.

Ну и ещё из-за недостатка других инвестиционных инструментов и сложных высоких налогов (30-40%) на прирост капитала (и налоговых льгот на прирост капитала если капитал это твой дом) люди инвестируют излишки денег (у кого они есть) в покупку второго/третьего и т.п. дома, давя на рынок ещё сильнее... Тогда как могли бы с куда меньшими рисками вкладываться в глобальный фондовый рынок... если бы финансовая система Ирландии это приветствовала (хотя бы аналог британского ISA тут был бы кстати). Об этом прямо ОЧЕНЬ редко говорят, почти никогда. Все хотят быстрых простых решений, вот политики и обещают эти быстрые простые решения - строим больше домов, строим больше социального жилья, повышаем налоги, раздаём пособия самым нуждающимся.

Моя надёжда в том, что если как следует дать FG/FF по щам, то либо они образумятся в следующий выборный цикл и перестанут накачивать рынок недвижимости деньгами, либо на их место придут какие-нибудь другие умеренные либерал-консерваторы. Но это так, очень-очень гипотетически, если нас ждёт левая коалиция (на что пока не похоже).

@emerald_isle

www.tgoop.com/emerald_isle/2355

432 viewsNov 29 at 06:10

Пусть некоторые левые вроде SD/SF и не во всём правы, пусть их меры не везде будут полезны, а где-то даже вредны, пусть они хотя бы попробуют, глядишь что-то и получится.

Лично мне кажется (экономист из меня так себе, конечно, исключительно обывательское непрофессиональное мнение, я инженер программист/математик), что ровно все партии (что правые, что левые) упускают главное в жилищном кризисе. Что его сложность в том, что рост цен выгоден определённой прослойке населения. И я говорю вовсе не про толстосумов миллионеров, а просто высший средний класс с ипотекой. Им не выгодно чтобы их жильё дешевело (ипотека то не уменьшится от этого). Поэтому любые серьёзные непопулярные реформы, которые правда могли бы уронить эти цены - конфликт интересов между двумя большими группами молодых (вовсе не между молодыми и пожилыми, хотя такой конфликт тоже есть) - те, кто успел запрыгнуть на лестнице недвижимости и теми, кто не успел.

Ну и ещё из-за недостатка других инвестиционных инструментов и сложных высоких налогов (30-40%) на прирост капитала (и налоговых льгот на прирост капитала если капитал это твой дом) люди инвестируют излишки денег (у кого они есть) в покупку второго/третьего и т.п. дома, давя на рынок ещё сильнее... Тогда как могли бы с куда меньшими рисками вкладываться в глобальный фондовый рынок... если бы финансовая система Ирландии это приветствовала (хотя бы аналог британского ISA тут был бы кстати). Об этом прямо ОЧЕНЬ редко говорят, почти никогда. Все хотят быстрых простых решений, вот политики и обещают эти быстрые простые решения - строим больше домов, строим больше социального жилья, повышаем налоги, раздаём пособия самым нуждающимся.

Моя надёжда в том, что если как следует дать FG/FF по щам, то либо они образумятся в следующий выборный цикл и перестанут накачивать рынок недвижимости деньгами, либо на их место придут какие-нибудь другие умеренные либерал-консерваторы. Но это так, очень-очень гипотетически, если нас ждёт левая коалиция (на что пока не похоже).

@emerald_isle

BY Изумрудный 🇮🇪 остров