🏠44 трлн 280 млрд рублей — размер инвестиций россиян в квартиры, сообщил основатель УК Parus Денис Степанов
Средняя доходность жилья в новостройках — 11,9%: арендные платежи приносят 2,1%, ещё 9,8% — это удорожание самой квартиры.
Ещё порядка 500 млрд — инвестиции в коммерческую, складскую и офисную недвижимость через УК. За год эта цифра выросла на 54%. По прогнозу экспертов, в ближайшие два года сумма достигнет 1 трлн.
❗️«Качественная» недвижимость сейчас приносит от 11 до 14% ежегодно. Логистическая недвижимость стоит от 40 до 100 тысяч за квадратный метр, доходность — до 14 тысяч рублей за год. Один из главных критериев цены — срок арендного контракта. Чем он короче — тем дороже помещение (ведь так можно пересмотреть условия и сдать помещение за большую цену).
Рынок офисной недвижимости превратился в рынок арендодателя. Помещений не хватает. Не занятыми остаются меньше 5% офисов. Из-за этого арендные ставки, порой, вырастают за год вдвое: с 20 до 40 тысяч рублей.
🏠44 трлн 280 млрд рублей — размер инвестиций россиян в квартиры, сообщил основатель УК Parus Денис Степанов
Средняя доходность жилья в новостройках — 11,9%: арендные платежи приносят 2,1%, ещё 9,8% — это удорожание самой квартиры.
Ещё порядка 500 млрд — инвестиции в коммерческую, складскую и офисную недвижимость через УК. За год эта цифра выросла на 54%. По прогнозу экспертов, в ближайшие два года сумма достигнет 1 трлн.
❗️«Качественная» недвижимость сейчас приносит от 11 до 14% ежегодно. Логистическая недвижимость стоит от 40 до 100 тысяч за квадратный метр, доходность — до 14 тысяч рублей за год. Один из главных критериев цены — срок арендного контракта. Чем он короче — тем дороже помещение (ведь так можно пересмотреть условия и сдать помещение за большую цену).
Рынок офисной недвижимости превратился в рынок арендодателя. Помещений не хватает. Не занятыми остаются меньше 5% офисов. Из-за этого арендные ставки, порой, вырастают за год вдвое: с 20 до 40 тысяч рублей.
Other crimes that the SUCK Channel incited under Ng’s watch included using corrosive chemicals to make explosives and causing grievous bodily harm with intent. The court also found Ng responsible for calling on people to assist protesters who clashed violently with police at several universities in November 2019. Choose quality over quantity. Remember that one high-quality post is better than five short publications of questionable value. Invite up to 200 users from your contacts to join your channel 3How to create a Telegram channel? Unlimited number of subscribers per channel
from us
