Отдел фетв Муфтията РД

✔️№791

[РЕМОНТ В АРЕНДОВАННОМ ПОМЕЩЕНИИ]
 
ВОПРОС:
 
Может ли арендодатель отдать помещение арендатору за его ремонт в качестве платы за аренду?
 
ОТВЕТ:

С именем Аллаhа! Вся хвала Господу миров! Благословение и приветствие Его посланнику Мухаммаду и его семье, сподвижникам и всем тем, кто за ним последовал до судного дня. А затем..

Не допускается по шариату сдавать в аренду помещение, технику и т.п. за осуществление его ремонта арендатором в качестве платы за аренду, как и не допускается сдавать в аренду рабочее животное с условием, что арендатор будет кормить его, так как условием для действительности сделки аренды является установление четко определенной арендной платы в начале договора.
 
АРГУМЕНТАЦИЯ:

عبارة المنهاج مع تحفة المحتاج: (ويشترط) لصحة الإجارة (كون الأجرة معلومة) جنسا وقدرا وصفة إن كانت في الذمة وإلا كفت معاينتها في إجارة العين والذمة نظير ما مر في الثمن، ...(فلا تصح) الإجارة لدار (بالعمارة) لها (و) لا لدابة بصرف أو بفعل (العلف) لها ... للجهل بهما كآجرتكها بعمارتها أو بدينار على أن تصرف في عمارتها أو علفها للجهل بالمصرف فتصير الأجرة مجهولة. 
_________
См.: Тухфат аль-мухтадж, т. 7, с. 127.
•————•✿❁✿•————•
©Отдел фетв Муфтията РД
↘️Телеграм: www.tgoop.com/fatawadag
↘️Вк: https://vk.com/public173383186
↘️Ватсап: https://wa.me/79898883527

www.tgoop.com/fatawadag/2050

7.2K viewsedited  Aug 27, 2022 at 12:24

✔️№791

[РЕМОНТ В АРЕНДОВАННОМ ПОМЕЩЕНИИ]
 
ВОПРОС:
 
Может ли арендодатель отдать помещение арендатору за его ремонт в качестве платы за аренду?
 
ОТВЕТ:

С именем Аллаhа! Вся хвала Господу миров! Благословение и приветствие Его посланнику Мухаммаду и его семье, сподвижникам и всем тем, кто за ним последовал до судного дня. А затем..

Не допускается по шариату сдавать в аренду помещение, технику и т.п. за осуществление его ремонта арендатором в качестве платы за аренду, как и не допускается сдавать в аренду рабочее животное с условием, что арендатор будет кормить его, так как условием для действительности сделки аренды является установление четко определенной арендной платы в начале договора.
 
АРГУМЕНТАЦИЯ:

عبارة المنهاج مع تحفة المحتاج: (ويشترط) لصحة الإجارة (كون الأجرة معلومة) جنسا وقدرا وصفة إن كانت في الذمة وإلا كفت معاينتها في إجارة العين والذمة نظير ما مر في الثمن، ...(فلا تصح) الإجارة لدار (بالعمارة) لها (و) لا لدابة بصرف أو بفعل (العلف) لها ... للجهل بهما كآجرتكها بعمارتها أو بدينار على أن تصرف في عمارتها أو علفها للجهل بالمصرف فتصير الأجرة مجهولة. 
_________
См.: Тухфат аль-мухтадж, т. 7, с. 127.
•————•✿❁✿•————•
©Отдел фетв Муфтията РД
↘️Телеграм: www.tgoop.com/fatawadag
↘️Вк: https://vk.com/public173383186
↘️Ватсап: https://wa.me/79898883527

BY Отдел фетв Муфтията РД