Отдел фетв Муфтията РД

✔️№1163

[ОПЛАТА ЗА НЕ ИСПОЛЬЗОВАННУЮ АРЕНДУ]

ВОПРОС:

Должен ли арендатор оплачивать аренду, если он не воспользовался арендованным предметом?

ОТВЕТ:

С именем Аллаhа! Вся хвала Господу миров! Благословение и приветствие Его Посланнику Мухаммаду и его семье, сподвижникам и всем тем, кто за ним последовал до Судного дня. А затем…

Если арендатор взял что-либо в аренду на определенный срок, например, помещение или машину и не воспользовался ими до завершения срока аренды, он, согласно договору, должен выплатить оговоренную арендную плату. Оплата должна производиться независимо от того, что арендатор не воспользовался арендованным предметом по причине добровольного оставления использования или по причине не зависящем от него.

Но если арендатор не может воспользоваться арендованным предметом из-за ее непригодности, то арендодатель обязан устранить причину в кратчайшие сроки. В противном случае арендатор имеет право на расторжение сделки. Об этом подробно в фетве №1088.

АРГУМЕНТАЦИЯ:

عبارة مغني المحتاج: (ومتى قبض المكتري) العين المؤجرة (الدابة أو الدار) أو غيرهما في إجارة عين أو ذمة (وأمسكها حتى مضت مدة الإجارة استقرت الأجرة) عليه، (وإن لم ينتفع) لتلف المنافع تحت يده فيستقر عليه البدل كالمبيع إذا تلف في يد المشتري، وسواء أترك الانتفاع اختيارا أم لعذر كخوف الطريق أو لعدم الرفقة؟ مع أنه لو خرج في حالة الخوف ضمنها، وليس له فسخ ولا إلزام المكري باسترداد الدابة إلى تيسر الخروج؛ لأنه إذا خاف منالخروج إلى تلك البلدة أمكنه السير إلى بلد آخر واستعمالها تلك المدة، وإذا مضت المدة فليس له الانتفاع، فإن فعل لزمه أجرة المثل مع المسمى.
___
См.: Мугни аль-мухтадж, т. 3, с. 488.
•————•✿❁✿•————•
© Отдел фетв Муфтията РД
↘️Телеграм: www.tgoop.com/fatawadag
↘️Ватсап: https://wa.me/79898883527

www.tgoop.com/fatawadag/2952

10.0K viewsedited  Nov 14, 2023 at 21:10

✔️№1163

[ОПЛАТА ЗА НЕ ИСПОЛЬЗОВАННУЮ АРЕНДУ]

ВОПРОС:

Должен ли арендатор оплачивать аренду, если он не воспользовался арендованным предметом?

ОТВЕТ:

С именем Аллаhа! Вся хвала Господу миров! Благословение и приветствие Его Посланнику Мухаммаду и его семье, сподвижникам и всем тем, кто за ним последовал до Судного дня. А затем…

Если арендатор взял что-либо в аренду на определенный срок, например, помещение или машину и не воспользовался ими до завершения срока аренды, он, согласно договору, должен выплатить оговоренную арендную плату. Оплата должна производиться независимо от того, что арендатор не воспользовался арендованным предметом по причине добровольного оставления использования или по причине не зависящем от него.

Но если арендатор не может воспользоваться арендованным предметом из-за ее непригодности, то арендодатель обязан устранить причину в кратчайшие сроки. В противном случае арендатор имеет право на расторжение сделки. Об этом подробно в фетве №1088.

АРГУМЕНТАЦИЯ:

عبارة مغني المحتاج: (ومتى قبض المكتري) العين المؤجرة (الدابة أو الدار) أو غيرهما في إجارة عين أو ذمة (وأمسكها حتى مضت مدة الإجارة استقرت الأجرة) عليه، (وإن لم ينتفع) لتلف المنافع تحت يده فيستقر عليه البدل كالمبيع إذا تلف في يد المشتري، وسواء أترك الانتفاع اختيارا أم لعذر كخوف الطريق أو لعدم الرفقة؟ مع أنه لو خرج في حالة الخوف ضمنها، وليس له فسخ ولا إلزام المكري باسترداد الدابة إلى تيسر الخروج؛ لأنه إذا خاف منالخروج إلى تلك البلدة أمكنه السير إلى بلد آخر واستعمالها تلك المدة، وإذا مضت المدة فليس له الانتفاع، فإن فعل لزمه أجرة المثل مع المسمى.
___
См.: Мугни аль-мухтадж, т. 3, с. 488.
•————•✿❁✿•————•
© Отдел фетв Муфтията РД
↘️Телеграм: www.tgoop.com/fatawadag
↘️Ватсап: https://wa.me/79898883527

BY Отдел фетв Муфтията РД