🔹В Красногорске завершен долгострой ЖК «Новорижский», расположенного в районе 26-го км автомагистрали М-9 «Балтия». Восстановлены в правах 113 участников долевого строительства и скоро новоселы получат ключи от квартир. Объект начали строить в декабре 2014 года.
⠀
📍 В 2017 году из-за отсутствия финансирования строительство было «заморожено». Дом внесен в единый реестр проблемных объектов (ЕРПО).
⠀
✔️Строительство велось низкими темпами и для завершения проекта Правительством Московской области был привлечен инвестор ГК «MR GROUP». В настоящее время в ЕРПО числятся 305 зданий. С начала 2023 года этот список с успехом покинул 51 объект.
⠀
@fedzak214
⠀
📍 В 2017 году из-за отсутствия финансирования строительство было «заморожено». Дом внесен в единый реестр проблемных объектов (ЕРПО).
⠀
✔️Строительство велось низкими темпами и для завершения проекта Правительством Московской области был привлечен инвестор ГК «MR GROUP». В настоящее время в ЕРПО числятся 305 зданий. С начала 2023 года этот список с успехом покинул 51 объект.
⠀
@fedzak214
✔️Жилой комплекс «Ново-Садовый» в микрорайоне Салтыковка городского округа Балашиха ввели в эксплуатацию. Соответствующее разрешение выдано Министерством жилищной политики Московской области, говорится в сообщении в сообщении пресс-службы министерства.
⠀
📍Напомним, застройщик ООО «Салтыковка» начинал возводить ЖК «Ново-Садовый» в 2008 году. 36 семей должны были получить свое жилье в четвертом квартале 2014 года. Однако строительство из-за отсутствия финансирования было приостановлено.
⠀
🏢Для решения проблемы был привлечен инвестор — ООО «УК «Сетьстрой Балашиха»». Строительство возобновилось, дом достроен и введен в эксплуатацию. Восстановлены права 36 дольщиков.
⠀
@fedzak214
⠀
📍Напомним, застройщик ООО «Салтыковка» начинал возводить ЖК «Ново-Садовый» в 2008 году. 36 семей должны были получить свое жилье в четвертом квартале 2014 года. Однако строительство из-за отсутствия финансирования было приостановлено.
⠀
🏢Для решения проблемы был привлечен инвестор — ООО «УК «Сетьстрой Балашиха»». Строительство возобновилось, дом достроен и введен в эксплуатацию. Восстановлены права 36 дольщиков.
⠀
@fedzak214
🔹Власти пообешали достроить московский ЖК “Три квартала” к концу годаОжидается, что к концу года будет завершено строительство проблемного жилого комплекса "Три квартала" в Ленинском городском округе, на юге Москвы.Была организована виртуальная встреча с участниками долевого строительства данного комплекса, в ходе которой были рассмотрены планы по увеличению скорости строительных работ и сроков их окончания.
⠀
📍 Встреча с дольщиками ЖК "Три квартала" прошла в присутствии представителей министерства жилищной политики Московской области и инвестора ООО "Первый строительный трест". Обсуждались меры по ускорению работ в корпусах 11 и 13, а также увеличение количества строительных рабочих. Строительство многоквартирных домов ЖК "Новая развилка" началось в 2015 году, но в мае 2018 года было приостановлено из-за нехватки средств. Для завершения проекта ООО "ИнвестСити" и ООО "Первый строительный трест" подписали договор на управление проектом, а застройщик и ПАО "Совкомбанк" заключили кредитные договоры на финансирование строительства.
⠀
⚡С июля 2020 года работа на объекте была возобновлена, и в 2023 году будет восстановлено право собственности 440 дольщиков, заявили в министерстве.
⠀
@fedzak214
⠀
📍 Встреча с дольщиками ЖК "Три квартала" прошла в присутствии представителей министерства жилищной политики Московской области и инвестора ООО "Первый строительный трест". Обсуждались меры по ускорению работ в корпусах 11 и 13, а также увеличение количества строительных рабочих. Строительство многоквартирных домов ЖК "Новая развилка" началось в 2015 году, но в мае 2018 года было приостановлено из-за нехватки средств. Для завершения проекта ООО "ИнвестСити" и ООО "Первый строительный трест" подписали договор на управление проектом, а застройщик и ПАО "Совкомбанк" заключили кредитные договоры на финансирование строительства.
⠀
⚡С июля 2020 года работа на объекте была возобновлена, и в 2023 году будет восстановлено право собственности 440 дольщиков, заявили в министерстве.
⠀
@fedzak214
⚡Пишут жители ЖК Лайково. Застройщик — Фонд развития территорий. Соседи дома №22, а их большинство, не получили еще свои ключи, так как отделка в их квартирах до сих пор не реализована.
⠀
👉И пока люди ждут, рабочие, как ни в чем не бывало, играют в футбол. Однако это только верхушка айсберга. Вот список неполных проблем, которые уже выявили: — После очередных дождей в подвальные помещения домов невозможно зайти, только в резиновых сапогах или на лодке;— Очень много недоделок на домах, фасадах;
— Выбитые строительные двери в квартирах/в секциях домов, что о говорит о проникновении посторонних;
— Прилегающая территория, в частности детские площадки, уже поломаны, а люди еще даже не живут в своих домах;
— Постоянно ломающиеся лифты, в которых отсутствует диспетчеризация. Кого и как звать на помощь, когда в доме еще никого нет?
⠀
@fedzak214
⠀
👉И пока люди ждут, рабочие, как ни в чем не бывало, играют в футбол. Однако это только верхушка айсберга. Вот список неполных проблем, которые уже выявили: — После очередных дождей в подвальные помещения домов невозможно зайти, только в резиновых сапогах или на лодке;— Очень много недоделок на домах, фасадах;
— Выбитые строительные двери в квартирах/в секциях домов, что о говорит о проникновении посторонних;
— Прилегающая территория, в частности детские площадки, уже поломаны, а люди еще даже не живут в своих домах;
— Постоянно ломающиеся лифты, в которых отсутствует диспетчеризация. Кого и как звать на помощь, когда в доме еще никого нет?
⠀
@fedzak214
✔️Застройщик завершил ЖК «Андерсен», даже будучи банкротом.
Последний, шестой корпус проблемного жилого комплекса «Андерсен» в Новой Москве введён в эксплуатацию.
⠀
👉 Сроки строительства и ввода корпуса №6 неоднократно переносились из-за некачественной работы генерального подрядчика и с возникшими вопросами по документации.
⠀
🏡 В 2022 году застройщик комплекса АО «Десна-лэнд» был объявлен банкротом. Тем не менее – редкий случай – он смог завершить строительство самостоятельно.
⠀
🏢 6-й корпус ЖК «Андерсен» - это многоквартирный 7-8-этажный дом, рассчитанный на 143 квартиры. Общая площадь объекта составляет свыше 9,1 тыс. кв. метров.
⠀
@fedzak214
Последний, шестой корпус проблемного жилого комплекса «Андерсен» в Новой Москве введён в эксплуатацию.
⠀
👉 Сроки строительства и ввода корпуса №6 неоднократно переносились из-за некачественной работы генерального подрядчика и с возникшими вопросами по документации.
⠀
🏡 В 2022 году застройщик комплекса АО «Десна-лэнд» был объявлен банкротом. Тем не менее – редкий случай – он смог завершить строительство самостоятельно.
⠀
🏢 6-й корпус ЖК «Андерсен» - это многоквартирный 7-8-этажный дом, рассчитанный на 143 квартиры. Общая площадь объекта составляет свыше 9,1 тыс. кв. метров.
⠀
@fedzak214
👉В Seven Suns Development снова скандал.
Это она строит ЖК «Сказочный лес» с нарушениями в буферной зоне Лосиного острова. Фирма принадлежит вологодскому бизнесмену Алексею Рыжкову.
И вот – очередной курьез. Seven Suns Development лишилась за долги участка на ул. Илимская, где возводит очередной ЖК с пафосным названием «В стремлении к свету».
⠀
⚡ Площадку мэрия продала с торгов за 76,78 млн рублей. И новый собственник даже внес задаток. Но выяснилось, что строения на 812,9 «квадратов», которые «ушли с молотка», девелопер благополучно снес. И продолжает рекламировать возводимый на Илимской комплекс и собирать деньги с потенциальных обманутых дольщиков. Хотя у площадки уже - новый хозяин.
⠀
@fedzak214
Это она строит ЖК «Сказочный лес» с нарушениями в буферной зоне Лосиного острова. Фирма принадлежит вологодскому бизнесмену Алексею Рыжкову.
И вот – очередной курьез. Seven Suns Development лишилась за долги участка на ул. Илимская, где возводит очередной ЖК с пафосным названием «В стремлении к свету».
⠀
⚡ Площадку мэрия продала с торгов за 76,78 млн рублей. И новый собственник даже внес задаток. Но выяснилось, что строения на 812,9 «квадратов», которые «ушли с молотка», девелопер благополучно снес. И продолжает рекламировать возводимый на Илимской комплекс и собирать деньги с потенциальных обманутых дольщиков. Хотя у площадки уже - новый хозяин.
⠀
@fedzak214
🔹В Подмосковье достроены еще несколько проблемных домов.
Министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на ввод в эксплуатацию семи корпусов ЖК «Булатниково» в Ленинском городском округе, одного дома в ЖК «Малая Истра» в Истринском городском округе и ЖК «Ново-Садовый» в микрорайоне Салтыковка городского округа Балашиха.
⠀
👥В правах восстановлены более 450 дольщиков.Строительство ЖК «Булатниково» началось в 2013 году, но через год у застройщика возникли финансовые проблемы, и работы на площадке были остановлены. Для завершения проекта областное правительство привлекло инвесторов.
⠀
✔️В ЖК «Булатниково» будет 15 корпусов. Пять из них были сданы в конце 2020 года, сейчас достроены дома №№6, 7, 9, 10, 11, 12 и 13. Квартиры в них получат 318 дольщиков.Возведение ЖК «Малая Истра» началось в 2014 году, планировалось построить 17 домов. Дольщики первой очереди должны были получить ключи в середине 2018 года, однако застройщик не справился с обязательствами и был признан банкротом.В апреле 2021 года Наблюдательный совет Фонда развития территорий принял решение достроить восемь домов первой очереди за счет бюджета, а остальным дольщикам выплатить компенсации.
⠀
🏢Первые пять домов уже достроены, этим летом получил разрешение на ввод в эксплуатацию дом №24, ключи от квартир в нем получат 100 дольщиков.ЖК «Ново-Садовый» начали строить в 2008 году, завершение строительства планировалось на 2014 год. Застройщик прекратил работу из-за отсутствия финансирования, для достройки был привлечен инвестор. Жилой комплекс сдан в эксплуатацию, новоселами станут 36 семей.
⠀
@fedzak214
Министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на ввод в эксплуатацию семи корпусов ЖК «Булатниково» в Ленинском городском округе, одного дома в ЖК «Малая Истра» в Истринском городском округе и ЖК «Ново-Садовый» в микрорайоне Салтыковка городского округа Балашиха.
⠀
👥В правах восстановлены более 450 дольщиков.Строительство ЖК «Булатниково» началось в 2013 году, но через год у застройщика возникли финансовые проблемы, и работы на площадке были остановлены. Для завершения проекта областное правительство привлекло инвесторов.
⠀
✔️В ЖК «Булатниково» будет 15 корпусов. Пять из них были сданы в конце 2020 года, сейчас достроены дома №№6, 7, 9, 10, 11, 12 и 13. Квартиры в них получат 318 дольщиков.Возведение ЖК «Малая Истра» началось в 2014 году, планировалось построить 17 домов. Дольщики первой очереди должны были получить ключи в середине 2018 года, однако застройщик не справился с обязательствами и был признан банкротом.В апреле 2021 года Наблюдательный совет Фонда развития территорий принял решение достроить восемь домов первой очереди за счет бюджета, а остальным дольщикам выплатить компенсации.
⠀
🏢Первые пять домов уже достроены, этим летом получил разрешение на ввод в эксплуатацию дом №24, ключи от квартир в нем получат 100 дольщиков.ЖК «Ново-Садовый» начали строить в 2008 году, завершение строительства планировалось на 2014 год. Застройщик прекратил работу из-за отсутствия финансирования, для достройки был привлечен инвестор. Жилой комплекс сдан в эксплуатацию, новоселами станут 36 семей.
⠀
@fedzak214
🏢В Красногорске достроен проблемный ЖК «Новорижский». Министерство жилищной политики выдало разрешение на ввод дома в эксплуатацию, говорится в сообщении пресс-службы министерства.
Ввод объекта позволил восстановить права 197 граждан-участников долевого строительства.
⠀
✔️Застройщик ЗАО «Лагуна-Грин» должен был передать ключи от квартир в 2018 году, но из-за финансовых проблем не справился с обязательствами, напоминается в сообщении. Для решения проблемы правительством Московской области был привлечен инвестор MR Group. Дом достроен, введен в эксплуатацию.
⠀
@fedzak214
Ввод объекта позволил восстановить права 197 граждан-участников долевого строительства.
⠀
✔️Застройщик ЗАО «Лагуна-Грин» должен был передать ключи от квартир в 2018 году, но из-за финансовых проблем не справился с обязательствами, напоминается в сообщении. Для решения проблемы правительством Московской области был привлечен инвестор MR Group. Дом достроен, введен в эксплуатацию.
⠀
@fedzak214
🔹Единый реестр проблемных объектов жилищного строительства России (ЕРПО) за шесть месяцев 2023 года сократился на 193 дома, говорится в сообщении Фонда развития территорий.
⠀
❗Всего за полгода из ЕРПО исключили 237 домов, а включили в реестр - 44 дома.Таким образом, по состоянию на 1 июля 2023 года в Едином реестре проблемных объектов числились 1 013 домов общей жилой площадью 6,3 млн кв м.Как пояснили в ФРТ, из ЕРПО исключили объекты, которые находятся в 46 регионах, в том числе в Московской (72), Ленинградской (15) и Челябинской (8) областях.
⠀
@fedzak214
⠀
❗Всего за полгода из ЕРПО исключили 237 домов, а включили в реестр - 44 дома.Таким образом, по состоянию на 1 июля 2023 года в Едином реестре проблемных объектов числились 1 013 домов общей жилой площадью 6,3 млн кв м.Как пояснили в ФРТ, из ЕРПО исключили объекты, которые находятся в 46 регионах, в том числе в Московской (72), Ленинградской (15) и Челябинской (8) областях.
⠀
@fedzak214
🔹Арбитражный суд Московской области рассмотрел ходатайство конкурсного управляющего ООО «ОЛТЭР» и подтвердил передачу квартир дольщикам корпуса № 1 (почтовый адрес: ул. Мытная, д.40, корп. 3) проблемного жилого комплекса Sky House, говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.
⠀
🏢«Корпус № 1 введен в эксплуатацию в декабре 2022 года. Таким образом, все жилые корпуса в долгострое Sky House уже сданы. Как и в других проблемных объектах, процедура передачи квартир дольщикам начнется после вступления судебного акта в законную силу. Это обязательная юридическая стадия. На следующем этапе дольщиков пригласят на осмотр и подписание актов приема-передачи квартир с последующей выдачей ключей», – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
⠀
👉Как рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, компания Capital Group в статусе технического заказчика с 2019 года достроила и ввела в эксплуатацию все четыре корпуса комплекса Sky House, после чего жилая часть была исключена из «Дорожной карты» проблемных объектов.
⠀
⚡«В корпусе под первым строительным номером 29 жилых этажей, он рассчитан на 140 квартир, общая площадь составляет 23 500 кв. метров. Жилье здесь получат 46 обманутых дольщиков, заключивших договоры долевого участия с застройщиком-банкротом ООО «ОЛТЭР», который не смог реализовать проект. Ход строительства всех проблемных объектов находится на особом контроле столичного Правительства и Мэра Москвы Сергея Собянина», – подчеркнула Анастасия Пятова.
⠀
@fedzak214
⠀
🏢«Корпус № 1 введен в эксплуатацию в декабре 2022 года. Таким образом, все жилые корпуса в долгострое Sky House уже сданы. Как и в других проблемных объектах, процедура передачи квартир дольщикам начнется после вступления судебного акта в законную силу. Это обязательная юридическая стадия. На следующем этапе дольщиков пригласят на осмотр и подписание актов приема-передачи квартир с последующей выдачей ключей», – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
⠀
👉Как рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, компания Capital Group в статусе технического заказчика с 2019 года достроила и ввела в эксплуатацию все четыре корпуса комплекса Sky House, после чего жилая часть была исключена из «Дорожной карты» проблемных объектов.
⠀
⚡«В корпусе под первым строительным номером 29 жилых этажей, он рассчитан на 140 квартир, общая площадь составляет 23 500 кв. метров. Жилье здесь получат 46 обманутых дольщиков, заключивших договоры долевого участия с застройщиком-банкротом ООО «ОЛТЭР», который не смог реализовать проект. Ход строительства всех проблемных объектов находится на особом контроле столичного Правительства и Мэра Москвы Сергея Собянина», – подчеркнула Анастасия Пятова.
⠀
@fedzak214
❗Сформированы комплекты документов для предоставления квартир более 400 дольщикам в компенсационном доме в Рязановском. Он построен городом для восстановления прав дольщиков трех проблемных объектов в Новой Москве, сообщил заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
⠀
🔹Глава стройкомплекса напомнил, что компенсационный дом введен в эксплуатацию в сентябре прошлого года. Ему присвоен почтовый адрес: пос. Рязановское, ул. Гореловская, д. 3 (НАО).
⠀
🗣️«Формирование документов для предоставления так называемых компенсационных квартир – это кропотливая работа, которой органы власти занимаются уже несколько месяцев после сдачи дома. Большая часть времени уходит на сбор и проверку данных по каждому гражданину. В настоящее время по трем объектам подготовлены документы более чем 400 гражданам. Сейчас комплекты документов переданы в ведомство, курирующее распределение жилых помещений. Это финальный шаг на пути к получению дольщиками квартир», – подчеркнул Андрей Бочкарёв.
⠀
⚡Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова пояснила, что распределение квартир проводится автоматизированным способом. Схема предоставления компенсационного жилья простая: одна квартира – в одни руки.
«Жилье здесь получат порядка 500 дольщиков, которые инвестировали свои средства в приобретение недвижимости в трех проблемных жилых комплексах, два из которых находятся в Щербинке и один в Михайлово-Ярцевском поселении», – отметила Анастасия Пятова.
Общая площадь компенсационного дома составляет около 58 000 кв. метров. Объект включает в себя два П-образных корпуса переменной этажности – до 12 этажей. Первые этажи приспособлены для размещения офисных помещений и объектов социально-бытовой инфраструктуры. На придомовой территории появятся деревья, кустарники, газон, малые архитектурные формы, смонтировано оборудование для детской и спортивной площадки
⠀
📝Руководитель Москомстройинвеста пояснила, что решение о возведении компенсационного дома для дольщиков трех проблемных объектов принято мэром Москвы Сергеем Собяниным, говорится в сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса.
⠀
@fedzak214
⠀
🔹Глава стройкомплекса напомнил, что компенсационный дом введен в эксплуатацию в сентябре прошлого года. Ему присвоен почтовый адрес: пос. Рязановское, ул. Гореловская, д. 3 (НАО).
⠀
🗣️«Формирование документов для предоставления так называемых компенсационных квартир – это кропотливая работа, которой органы власти занимаются уже несколько месяцев после сдачи дома. Большая часть времени уходит на сбор и проверку данных по каждому гражданину. В настоящее время по трем объектам подготовлены документы более чем 400 гражданам. Сейчас комплекты документов переданы в ведомство, курирующее распределение жилых помещений. Это финальный шаг на пути к получению дольщиками квартир», – подчеркнул Андрей Бочкарёв.
⠀
⚡Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова пояснила, что распределение квартир проводится автоматизированным способом. Схема предоставления компенсационного жилья простая: одна квартира – в одни руки.
«Жилье здесь получат порядка 500 дольщиков, которые инвестировали свои средства в приобретение недвижимости в трех проблемных жилых комплексах, два из которых находятся в Щербинке и один в Михайлово-Ярцевском поселении», – отметила Анастасия Пятова.
Общая площадь компенсационного дома составляет около 58 000 кв. метров. Объект включает в себя два П-образных корпуса переменной этажности – до 12 этажей. Первые этажи приспособлены для размещения офисных помещений и объектов социально-бытовой инфраструктуры. На придомовой территории появятся деревья, кустарники, газон, малые архитектурные формы, смонтировано оборудование для детской и спортивной площадки
⠀
📝Руководитель Москомстройинвеста пояснила, что решение о возведении компенсационного дома для дольщиков трех проблемных объектов принято мэром Москвы Сергеем Собяниным, говорится в сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса.
⠀
@fedzak214
🔹Ожидаемые потери по проектному финансированию не превысят 1%, заявил председатель правления Банка ДОМ.РФ Артём Федорко на Финансовом конгрессе Банка России.
⠀
«Ожидаемые потери по проектному финансированию (по кредитам застройщиков) – меньше 1%. Механизм эскроу устойчивый, прошел уже ряд стрессов, период коронавирусных ограничений, другие ситуации на рынке.
⠀
❗Видим, что тот запас финансовой устойчивости, который банки формируют по своим портфелям (...), позволяет выдерживать очень высокое качество в этом сегменте», — цитирует Федорко ИА «Интерфакс».
⠀
📝Он отметил, что эксперты ДОМ.РФ не видят большой подверженности к рискам в сегменте проектного финансирования.
⠀
@fedzak214
⠀
«Ожидаемые потери по проектному финансированию (по кредитам застройщиков) – меньше 1%. Механизм эскроу устойчивый, прошел уже ряд стрессов, период коронавирусных ограничений, другие ситуации на рынке.
⠀
❗Видим, что тот запас финансовой устойчивости, который банки формируют по своим портфелям (...), позволяет выдерживать очень высокое качество в этом сегменте», — цитирует Федорко ИА «Интерфакс».
⠀
📝Он отметил, что эксперты ДОМ.РФ не видят большой подверженности к рискам в сегменте проектного финансирования.
⠀
@fedzak214
🏢 В Подмосковье с начала года восстановили права более 4,2 тыс. дольщиковВ понедельник пресс-служба Министерства жилищной политики Подмосковья сообщила, что свыше 4,2 тыс. участников долевого строительства получили ключи от квартир или денежные компенсации в Московской области с начала 2023 года.
⠀
📌 «С начала 2023 года в Московской области решили проблему 4 247 дольщиков в 55 многоквартирных домах. Из них 4 180 получили ключи от долгожданных квартир, 67 — справедливые денежные компенсации», — говорится в сообщении.
⠀
🗣️ «Для Подмосковья важно решить проблему всех обманутых дольщиков. Люди покупали жилье, строили планы и не думали, что для них это станет проблемой. Задача правительства региона — помочь каждому обманутому дольщику решить свой вопрос», — привели в пресс-службе слова министра жилищной политики региона Инны Федотовой.
⠀
@fedzak214
⠀
📌 «С начала 2023 года в Московской области решили проблему 4 247 дольщиков в 55 многоквартирных домах. Из них 4 180 получили ключи от долгожданных квартир, 67 — справедливые денежные компенсации», — говорится в сообщении.
⠀
🗣️ «Для Подмосковья важно решить проблему всех обманутых дольщиков. Люди покупали жилье, строили планы и не думали, что для них это станет проблемой. Задача правительства региона — помочь каждому обманутому дольщику решить свой вопрос», — привели в пресс-службе слова министра жилищной политики региона Инны Федотовой.
⠀
@fedzak214
📌Арбитражный суд Московской области рассмотрел ходатайство конкурсного управляющего ООО «ОЛТЭР» и подтвердил передачу квартир дольщикам корпуса № 1 (почтовый адрес: ул. Мытная, д.40, корп. 3) проблемного жилого комплекса Sky House, говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.
⠀
👉«Корпус № 1 введен в эксплуатацию в декабре 2022 года. Таким образом, все жилые корпуса в долгострое Sky House уже сданы. Как и в других проблемных объектах, процедура передачи квартир дольщикам начнется после вступления судебного акта в законную силу. Это обязательная юридическая стадия. На следующем этапе дольщиков пригласят на осмотр и подписание актов приема-передачи квартир с последующей выдачей ключей», – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
⠀
✔️Как рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, компания Capital Group в статусе технического заказчика с 2019 года достроила и ввела в эксплуатацию все четыре корпуса комплекса Sky House, после чего жилая часть была исключена из «Дорожной карты» проблемных объектов.
⠀
📍«В корпусе под первым строительным номером 29 жилых этажей, он рассчитан на 140 квартир, общая площадь составляет 23 500 кв. метров. Жилье здесь получат 46 обманутых дольщиков, заключивших договоры долевого участия с застройщиком-банкротом ООО «ОЛТЭР», который не смог реализовать проект. Ход строительства всех проблемных объектов находится на особом контроле столичного Правительства и Мэра Москвы Сергея Собянина», – подчеркнула Анастасия Пятова.
⠀
@fedzak214
⠀
👉«Корпус № 1 введен в эксплуатацию в декабре 2022 года. Таким образом, все жилые корпуса в долгострое Sky House уже сданы. Как и в других проблемных объектах, процедура передачи квартир дольщикам начнется после вступления судебного акта в законную силу. Это обязательная юридическая стадия. На следующем этапе дольщиков пригласят на осмотр и подписание актов приема-передачи квартир с последующей выдачей ключей», – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
⠀
✔️Как рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, компания Capital Group в статусе технического заказчика с 2019 года достроила и ввела в эксплуатацию все четыре корпуса комплекса Sky House, после чего жилая часть была исключена из «Дорожной карты» проблемных объектов.
⠀
📍«В корпусе под первым строительным номером 29 жилых этажей, он рассчитан на 140 квартир, общая площадь составляет 23 500 кв. метров. Жилье здесь получат 46 обманутых дольщиков, заключивших договоры долевого участия с застройщиком-банкротом ООО «ОЛТЭР», который не смог реализовать проект. Ход строительства всех проблемных объектов находится на особом контроле столичного Правительства и Мэра Москвы Сергея Собянина», – подчеркнула Анастасия Пятова.
⠀
@fedzak214
The owner of this channel has been inactive for the last 5 months. If they remain inactive for the next 19 days, they may lose their account and admin rights in this channel. The contents of the channel will remain accessible for all users.
👉Немного из жизни Даниловского района или современные реалии столичных новостроек: MR Group шантажирует дольщиков ЖК "Павелецкая Сити".
⠀
📌Застройщик заставляет дольщиков подписывать акт приема передачи задним числом. При отказе, уклоняется от исправления недостатков в квартирах.
⠀
⚡ А их, как оказалось, не мало:
▪️Канализация пробита саморезами;
▪️горизонтальное штробление несущей конструкции в санузле с повреждением обвязки;
▪️окалины и сколы на окнах и многое другое.
⠀
@fedzak214
⠀
📌Застройщик заставляет дольщиков подписывать акт приема передачи задним числом. При отказе, уклоняется от исправления недостатков в квартирах.
⠀
⚡ А их, как оказалось, не мало:
▪️Канализация пробита саморезами;
▪️горизонтальное штробление несущей конструкции в санузле с повреждением обвязки;
▪️окалины и сколы на окнах и многое другое.
⠀
@fedzak214
🔹В Красногорске достроен проблемный ЖК «Новорижский». Министерство жилищной политики выдало разрешение на ввод дома в эксплуатацию, говорится в сообщении пресс-службы министерства.
Ввод объекта позволил восстановить права 197 граждан-участников долевого строительства.
⠀
👉Застройщик ЗАО «Лагуна-Грин» должен был передать ключи от квартир в 2018 году, но из-за финансовых проблем не справился с обязательствами, напоминается в сообщении. Для решения проблемы правительством Московской области был привлечен инвестор MR Group. Дом достроен, введен в эксплуатацию
⠀
@fedzak214
Ввод объекта позволил восстановить права 197 граждан-участников долевого строительства.
⠀
👉Застройщик ЗАО «Лагуна-Грин» должен был передать ключи от квартир в 2018 году, но из-за финансовых проблем не справился с обязательствами, напоминается в сообщении. Для решения проблемы правительством Московской области был привлечен инвестор MR Group. Дом достроен, введен в эксплуатацию
⠀
@fedzak214
🔹Верховный суд рассмотрит очередной спор между дольщиками и банкирами. Конфликт вот в чем: в случае, если девелопер обанкротился, стройку так и не начав, кому пойдет большая часть стоимости участка, пущенного с молотка, – обманутым дольщикам или банку-кредитору?
⠀
👥По закону граждане, заключившие ДДУ, конечно, имеют право на свою долю. Даже если дом так и не начали возводить. И в этом случае сумма делится в пропорции 65% банку и 25% людям. Но формально, если разрешение на строительство МКД (многоквартирного дома) застройщик оформить не успел, то земля считается «голой». И банк как основной кредит имеет право забрать 95% средств от ее продажи.
⠀
👉 Именно этот спор и возник между уральским Примсоцбанком и обманутыми дольщиками ООО «Стройуниверсал». Предыдущие инстанции противоречили друг другу и ВС должен поставить точку в споре. А заодно задать правила игры для всех будущих потерпевших от обанкротившихся девелоперов.
⠀
@fedzak214
⠀
👥По закону граждане, заключившие ДДУ, конечно, имеют право на свою долю. Даже если дом так и не начали возводить. И в этом случае сумма делится в пропорции 65% банку и 25% людям. Но формально, если разрешение на строительство МКД (многоквартирного дома) застройщик оформить не успел, то земля считается «голой». И банк как основной кредит имеет право забрать 95% средств от ее продажи.
⠀
👉 Именно этот спор и возник между уральским Примсоцбанком и обманутыми дольщиками ООО «Стройуниверсал». Предыдущие инстанции противоречили друг другу и ВС должен поставить точку в споре. А заодно задать правила игры для всех будущих потерпевших от обанкротившихся девелоперов.
⠀
@fedzak214
📍За шесть месяцев 2023 года перечень потенциально проблемных объектов покинули 187 домов. Таковы данные предбанкротного мониторинга деятельности застройщиков, который ведет Фонд развития территорий (ФРТ).
⠀
🔹«Среди исключенных объектов 110 ввели в эксплуатацию, в отношении 65 устранили негативные факторы и минимизировали риски нарушения прав дольщиков, еще 12 – перевели в Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО)», - сообщил исполнительный директор ППК «Фонд развития территорий» Константин Тимофеев.
⠀
👉Он также отметил, что больше всего объектов исключили из перечня в пяти регионах: 26 в Краснодарском крае, 24 в Московской области, 10 в Ленинградской области, 6 в Новосибирской области, 6 в Пермском крае.
В то же время с начала года в перечень включены 43 дома. Таким образом, на начало июля в списке потенциально проблемных строек числились 344 объекта, которые возводят 190 застройщиков в 46 регионах.
⠀
✔️«В целом, число потенциально проблемных строек в России сокращается и в настоящее время составляет не более 3,6% от всего объема долевого строительства в стране», - отметил исполнительный директор ФРТ.
В рамках своих полномочий Фонд развития территорий ведет мониторинг деятельности застройщиков, которые начали возводить объекты до введения механизма использования счетов эскроу. Оцениваются такие факторы, как степень готовности объекта, строительная динамика, наличие или отсутствие судебных разбирательств, количество заключенных договоров долевого участия и др. По результатам этого мониторинга формируется перечень потенциально проблемных домов, то есть таких, по которым есть вероятность нарушения прав граждан.
⠀
@fedzak214
⠀
🔹«Среди исключенных объектов 110 ввели в эксплуатацию, в отношении 65 устранили негативные факторы и минимизировали риски нарушения прав дольщиков, еще 12 – перевели в Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО)», - сообщил исполнительный директор ППК «Фонд развития территорий» Константин Тимофеев.
⠀
👉Он также отметил, что больше всего объектов исключили из перечня в пяти регионах: 26 в Краснодарском крае, 24 в Московской области, 10 в Ленинградской области, 6 в Новосибирской области, 6 в Пермском крае.
В то же время с начала года в перечень включены 43 дома. Таким образом, на начало июля в списке потенциально проблемных строек числились 344 объекта, которые возводят 190 застройщиков в 46 регионах.
⠀
✔️«В целом, число потенциально проблемных строек в России сокращается и в настоящее время составляет не более 3,6% от всего объема долевого строительства в стране», - отметил исполнительный директор ФРТ.
В рамках своих полномочий Фонд развития территорий ведет мониторинг деятельности застройщиков, которые начали возводить объекты до введения механизма использования счетов эскроу. Оцениваются такие факторы, как степень готовности объекта, строительная динамика, наличие или отсутствие судебных разбирательств, количество заключенных договоров долевого участия и др. По результатам этого мониторинга формируется перечень потенциально проблемных домов, то есть таких, по которым есть вероятность нарушения прав граждан.
⠀
@fedzak214
📍За шесть месяцев 2023 года перечень потенциально проблемных объектов покинули 187 домов. Таковы данные предбанкротного мониторинга деятельности застройщиков, который ведет Фонд развития территорий (ФРТ).
⠀
🔹«Среди исключенных объектов 110 ввели в эксплуатацию, в отношении 65 устранили негативные факторы и минимизировали риски нарушения прав дольщиков, еще 12 – перевели в Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО)», - сообщил исполнительный директор ППК «Фонд развития территорий» Константин Тимофеев.
⠀
👉Он также отметил, что больше всего объектов исключили из перечня в пяти регионах: 26 в Краснодарском крае, 24 в Московской области, 10 в Ленинградской области, 6 в Новосибирской области, 6 в Пермском крае.
В то же время с начала года в перечень включены 43 дома. Таким образом, на начало июля в списке потенциально проблемных строек числились 344 объекта, которые возводят 190 застройщиков в 46 регионах.
⠀
✔️«В целом, число потенциально проблемных строек в России сокращается и в настоящее время составляет не более 3,6% от всего объема долевого строительства в стране», - отметил исполнительный директор ФРТ.
В рамках своих полномочий Фонд развития территорий ведет мониторинг деятельности застройщиков, которые начали возводить объекты до введения механизма использования счетов эскроу. Оцениваются такие факторы, как степень готовности объекта, строительная динамика, наличие или отсутствие судебных разбирательств, количество заключенных договоров долевого участия и др. По результатам этого мониторинга формируется перечень потенциально проблемных домов, то есть таких, по которым есть вероятность нарушения прав граждан.
⠀
@fedzak214
⠀
🔹«Среди исключенных объектов 110 ввели в эксплуатацию, в отношении 65 устранили негативные факторы и минимизировали риски нарушения прав дольщиков, еще 12 – перевели в Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО)», - сообщил исполнительный директор ППК «Фонд развития территорий» Константин Тимофеев.
⠀
👉Он также отметил, что больше всего объектов исключили из перечня в пяти регионах: 26 в Краснодарском крае, 24 в Московской области, 10 в Ленинградской области, 6 в Новосибирской области, 6 в Пермском крае.
В то же время с начала года в перечень включены 43 дома. Таким образом, на начало июля в списке потенциально проблемных строек числились 344 объекта, которые возводят 190 застройщиков в 46 регионах.
⠀
✔️«В целом, число потенциально проблемных строек в России сокращается и в настоящее время составляет не более 3,6% от всего объема долевого строительства в стране», - отметил исполнительный директор ФРТ.
В рамках своих полномочий Фонд развития территорий ведет мониторинг деятельности застройщиков, которые начали возводить объекты до введения механизма использования счетов эскроу. Оцениваются такие факторы, как степень готовности объекта, строительная динамика, наличие или отсутствие судебных разбирательств, количество заключенных договоров долевого участия и др. По результатам этого мониторинга формируется перечень потенциально проблемных домов, то есть таких, по которым есть вероятность нарушения прав граждан.
⠀
@fedzak214