Философт </>

Тенденции рынка недвижимости весны 2025 🏙

При помощи Цифровой модели рынка мы собрали данные, определяющие состояние рынка недвижимости в марте 2025 года, а также проанализировали тенденции, которые могли повлиять на развитие сектора. Полную версию исследования читайте на нашем сайте.

📊 Объем продаж квадратных метров
В марте 2025 года зафиксировано снижение объема продаж в квадратных метрах в городах-миллионниках и полумилионниках на 10-35% по сравнению с февралем. Однако в Екатеринбурге продажи выросли на 116%. По сравнению с первым кварталом 2024 года, в 2025 году объем продаж вырос в некоторых городах, таких как Киров, Нижний Новгород и Пермь. Например, в Кирове рост составил 156%.

📊 Стоимость квадратного метра
В марте мы зафиксировали снижение цен в городах, где в феврале наблюдался рост стоимости квадратного метра. Это связано с тем, что застройщики предлагают скидки и акции для привлечения покупателей. В городах, где в марте цены выросли, ранее наблюдалось снижение в феврале.

📊 Что драйвит рынок новостроек
Несмотря на все трудности, рынок новостроек остается активным. Стимулируют продажи скидки и программы рассрочки от застройщиков, изменения в законодательстве. С 1 марта 2025 года ЦБ РФ снизил надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам для займов с первоначальным взносом от 20% до 30% и ПДН менее 70%, что повысило доступность ипотечных продуктов и позволило покупателям сэкономить на процентных ставках. Спрос на новостройки также формируется за счет покупателей из оборонной отрасли и армии, которые имеют финансовые средства и нуждаются в улучшении жилищных условий.

🔥11❤9⚡7👍4🎉4

www.tgoop.com/filosoft_development/1493

454 viewsApr 28 at 12:19

Тенденции рынка недвижимости весны 2025 🏙

При помощи Цифровой модели рынка мы собрали данные, определяющие состояние рынка недвижимости в марте 2025 года, а также проанализировали тенденции, которые могли повлиять на развитие сектора. Полную версию исследования читайте на нашем сайте.

📊 Объем продаж квадратных метров
В марте 2025 года зафиксировано снижение объема продаж в квадратных метрах в городах-миллионниках и полумилионниках на 10-35% по сравнению с февралем. Однако в Екатеринбурге продажи выросли на 116%. По сравнению с первым кварталом 2024 года, в 2025 году объем продаж вырос в некоторых городах, таких как Киров, Нижний Новгород и Пермь. Например, в Кирове рост составил 156%.

📊 Стоимость квадратного метра
В марте мы зафиксировали снижение цен в городах, где в феврале наблюдался рост стоимости квадратного метра. Это связано с тем, что застройщики предлагают скидки и акции для привлечения покупателей. В городах, где в марте цены выросли, ранее наблюдалось снижение в феврале.

📊 Что драйвит рынок новостроек
Несмотря на все трудности, рынок новостроек остается активным. Стимулируют продажи скидки и программы рассрочки от застройщиков, изменения в законодательстве. С 1 марта 2025 года ЦБ РФ снизил надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам для займов с первоначальным взносом от 20% до 30% и ПДН менее 70%, что повысило доступность ипотечных продуктов и позволило покупателям сэкономить на процентных ставках. Спрос на новостройки также формируется за счет покупателей из оборонной отрасли и армии, которые имеют финансовые средства и нуждаются в улучшении жилищных условий.

BY Философт </>