tgoop.com/fisher_estate/68
Last Update:
Очень актуальный вопрос: как можно оплатить из России покупку недвижимости на острове Бали? Рассказываем.
Один из самых популярных способов — это старый добрый SWIFT. Он всё ещё доступен в некоторых случаях. У этого способа есть свои плюсы и минусы.
ПЛЮСЫ:
▫️понятный и надёжный (хотя это, скорее, уже в прошлом) способ оплаты;
МИНУСЫ:
🔸комиссии уже не назовешь низкими;
🔸платёж идёт через банки-корреспонденты, и теоретически он может быть заблокирован без возможности возврата денег;
🔸если ваш годовой доход превышает 2,5 млн рублей, то необходимо подтвердить источники дохода. Если финмониторингу ваши подтверждения покажутся недостаточными, то вполне возможна ❌ блокировка денег на счету.
Также возможность использовать USDT. Индонезия сегодня заинтересована в притоке капитала и положительно относится к использованию криптоинструментов. Более 90 % сделок проходят именно этим способом.
ПЛЮСЫ:
🔸быстрота;
🔸отсутствие необходимости подтверждения источников дохода при любых суммах;
🔸операция проходит вне банковской системы, то есть никто не узнает, что у вас есть собственность за пределами РФ.
МИНУСЫ:
🔸 необходимость разобраться в инструменте, если вы ранее этого не касались.
Также существует так называемая ☝️ перестановка — по сути тот же самый платёж в USDT, но в рублях через проверенного партнёра. Вы вносите рубли по оговорённому курсу, а на Бали получают платёж в рупиях по тому же курсу.
Некоторые застройщики принимают оплату в 🇷🇺 рублях на территории РФ. Это просто и понятно, но такие платежи прозрачны для соответствующих органов РФ.
❕Важно, что при любом из этих способов оплаты деньги идут напрямую застройщику, они не проходят через брокера, т.е. вы не имеете дополнительных рисков.
Напишите ⤵️ какой вариант оплаты рассматриваете вы, я расскажу, как обстоит дело с ним на текущий день
-----
#юридическиевопросы
BY Инвестиции в недвижимость Бали | Андрей Фишер
Share with your friend now:
tgoop.com/fisher_estate/68