tgoop.com/fndb777/2676
Last Update:
Обвал продаж новостроек
По итогам трех кварталов 2024 года сегмент новостроек просел на 43%, по информации Единого ресурса застройщиков.
А по данным Росреестра за 11 месяцев 2024 года в Москве снизилось количество договоров купли-продажи квартир на первичном рынке на 25%.
Общей информации по итогам года пока нет, но думаю, что динамика уже очевидна.
Снижение продаж новостроек связано с недоступностью рыночной ипотеки (из-за высокой ключевой ставки) и отменой массовой льготной ипотеки, которая была основным драйвером роста рынка первички. Вообще продажа квартир за счет ипотечных кредитов составляла от 50 до 80% (в зависимости от сегмента). Сейчас семейная ипотека продлена до 2030, но в урезанном виде.
Несмотря на падение продаж часть застройщиков держат взвинченные ранее цены и говорят только о продолжении роста цен, т.к. ввод новостроек в крупных городах сократился до 56% в 2024 году.
Хотя многие застройщики в Москве все же предлагают скидки на первичку. Я лично практически каждый день вижу подобные относительно привлекательные предложения.
Экосистема «Финансовая Независимость»: https://www.tgoop.com/fndb777/2235
BY Финансовая нeзaвисимость
Share with your friend now:
tgoop.com/fndb777/2676