tgoop.com »
United States »
Татьяна Nova. Канал о земле, заработке и недвижимости »
Telegram web »
Post 1584
Как купить земельный участок стоимостью 2.300.000 — за 110.000₽. Разбор участка с Авито.
▪️ Нашли на Авито участок:
Ленинградская область, деревня Скворица
Рыночная стоимость участка на Авито за 14 соток - 2,3 млн рублей
Кадастровая стоимость - 975 тысяч рублей (смотрите скрины выше).
▪️ Как же оформить такой же за 110.000 рублей?
Открываем приложение Kadastr.Ru и находим там данный участок с Авито (вводим кадастровый номер).
Изучаем поселение и находим в нём свободную землю, у которой нет красных границ и кадастрового номера (нажимаем на участок, информация по нему должна отсутствовать - см фото 6 и 5).
Определяем стратегию оформления данной земли.
В нашем случае — это стратегия ИЖС.
Мы можем оформить данный участок в аренду, построить дом и выкупить участок за 3% от кадастровой стоимости.
3% от 1.000.000 рублей — это 30.000 рублей!
Конечно, есть нюансы.
При работе по стратегии ИЖС возможны торги.
Поэтому план такой ⬇️
1) Находим в этом поселении и в соседних как можно больше свободных участков.
2) Рисуем схемы СРЗУ и подаем заявления на оформление. Делаем объем, то есть как можно больше заявлений подаем.
3) На извещении будет большое количество участков, есть вероятность что участков будет больше, а заявителей меньше.
4) Если в течении 30 дней на ваш участок никто не заявится - вы получите его в аренду по самой минимальной стоимости!
И вот расчет этой стоимости 👇🏼
Межевание и постановка на кадастровый учет ~ 15.000₽
Прочие расходы ~ 5.000-10.000₽
Аренда 5% от кадастровой ~ 50.000₽ в год
Выкуп земельного участка 3% от кадастровой ~ 30.000₽
Итого расходы на участок:
105.000 рублей 😱
А по рынку 2.300.000₽! Доходность огромная!
Мои ученики знают, что сейчас наше время и нужно успевать пользоваться такой возможностью, чтобы создать себе безопасное и свободное будущее!
И вам я желаю успевать брать свою жизнь в свои руки! И хвататься за все возможности.
▪️ Нашли на Авито участок:
Ленинградская область, деревня Скворица
Рыночная стоимость участка на Авито за 14 соток - 2,3 млн рублей
Кадастровая стоимость - 975 тысяч рублей (смотрите скрины выше).
▪️ Как же оформить такой же за 110.000 рублей?
Открываем приложение Kadastr.Ru и находим там данный участок с Авито (вводим кадастровый номер).
Изучаем поселение и находим в нём свободную землю, у которой нет красных границ и кадастрового номера (нажимаем на участок, информация по нему должна отсутствовать - см фото 6 и 5).
Определяем стратегию оформления данной земли.
В нашем случае — это стратегия ИЖС.
Мы можем оформить данный участок в аренду, построить дом и выкупить участок за 3% от кадастровой стоимости.
3% от 1.000.000 рублей — это 30.000 рублей!
Конечно, есть нюансы.
При работе по стратегии ИЖС возможны торги.
Поэтому план такой ⬇️
1) Находим в этом поселении и в соседних как можно больше свободных участков.
2) Рисуем схемы СРЗУ и подаем заявления на оформление. Делаем объем, то есть как можно больше заявлений подаем.
3) На извещении будет большое количество участков, есть вероятность что участков будет больше, а заявителей меньше.
4) Если в течении 30 дней на ваш участок никто не заявится - вы получите его в аренду по самой минимальной стоимости!
И вот расчет этой стоимости 👇🏼
Межевание и постановка на кадастровый учет ~ 15.000₽
Прочие расходы ~ 5.000-10.000₽
Аренда 5% от кадастровой ~ 50.000₽ в год
Выкуп земельного участка 3% от кадастровой ~ 30.000₽
Итого расходы на участок:
105.000 рублей 😱
А по рынку 2.300.000₽! Доходность огромная!
Мои ученики знают, что сейчас наше время и нужно успевать пользоваться такой возможностью, чтобы создать себе безопасное и свободное будущее!
И вам я желаю успевать брать свою жизнь в свои руки! И хвататься за все возможности.
tgoop.com/gektar_zemli_spb/1584
Create:
Last Update:
Last Update:
Как купить земельный участок стоимостью 2.300.000 — за 110.000₽. Разбор участка с Авито.
▪️ Нашли на Авито участок:
Ленинградская область, деревня Скворица
Рыночная стоимость участка на Авито за 14 соток - 2,3 млн рублей
Кадастровая стоимость - 975 тысяч рублей (смотрите скрины выше).
▪️ Как же оформить такой же за 110.000 рублей?
Открываем приложение Kadastr.Ru и находим там данный участок с Авито (вводим кадастровый номер).
Изучаем поселение и находим в нём свободную землю, у которой нет красных границ и кадастрового номера (нажимаем на участок, информация по нему должна отсутствовать - см фото 6 и 5).
Определяем стратегию оформления данной земли.
В нашем случае — это стратегия ИЖС.
Мы можем оформить данный участок в аренду, построить дом и выкупить участок за 3% от кадастровой стоимости.
3% от 1.000.000 рублей — это 30.000 рублей!
Конечно, есть нюансы.
При работе по стратегии ИЖС возможны торги.
Поэтому план такой ⬇️
1) Находим в этом поселении и в соседних как можно больше свободных участков.
2) Рисуем схемы СРЗУ и подаем заявления на оформление. Делаем объем, то есть как можно больше заявлений подаем.
3) На извещении будет большое количество участков, есть вероятность что участков будет больше, а заявителей меньше.
4) Если в течении 30 дней на ваш участок никто не заявится - вы получите его в аренду по самой минимальной стоимости!
И вот расчет этой стоимости 👇🏼
Межевание и постановка на кадастровый учет ~ 15.000₽
Прочие расходы ~ 5.000-10.000₽
Аренда 5% от кадастровой ~ 50.000₽ в год
Выкуп земельного участка 3% от кадастровой ~ 30.000₽
Итого расходы на участок:
105.000 рублей 😱
А по рынку 2.300.000₽! Доходность огромная!
Мои ученики знают, что сейчас наше время и нужно успевать пользоваться такой возможностью, чтобы создать себе безопасное и свободное будущее!
И вам я желаю успевать брать свою жизнь в свои руки! И хвататься за все возможности.
▪️ Нашли на Авито участок:
Ленинградская область, деревня Скворица
Рыночная стоимость участка на Авито за 14 соток - 2,3 млн рублей
Кадастровая стоимость - 975 тысяч рублей (смотрите скрины выше).
▪️ Как же оформить такой же за 110.000 рублей?
Открываем приложение Kadastr.Ru и находим там данный участок с Авито (вводим кадастровый номер).
Изучаем поселение и находим в нём свободную землю, у которой нет красных границ и кадастрового номера (нажимаем на участок, информация по нему должна отсутствовать - см фото 6 и 5).
Определяем стратегию оформления данной земли.
В нашем случае — это стратегия ИЖС.
Мы можем оформить данный участок в аренду, построить дом и выкупить участок за 3% от кадастровой стоимости.
3% от 1.000.000 рублей — это 30.000 рублей!
Конечно, есть нюансы.
При работе по стратегии ИЖС возможны торги.
Поэтому план такой ⬇️
1) Находим в этом поселении и в соседних как можно больше свободных участков.
2) Рисуем схемы СРЗУ и подаем заявления на оформление. Делаем объем, то есть как можно больше заявлений подаем.
3) На извещении будет большое количество участков, есть вероятность что участков будет больше, а заявителей меньше.
4) Если в течении 30 дней на ваш участок никто не заявится - вы получите его в аренду по самой минимальной стоимости!
И вот расчет этой стоимости 👇🏼
Межевание и постановка на кадастровый учет ~ 15.000₽
Прочие расходы ~ 5.000-10.000₽
Аренда 5% от кадастровой ~ 50.000₽ в год
Выкуп земельного участка 3% от кадастровой ~ 30.000₽
Итого расходы на участок:
105.000 рублей 😱
А по рынку 2.300.000₽! Доходность огромная!
Мои ученики знают, что сейчас наше время и нужно успевать пользоваться такой возможностью, чтобы создать себе безопасное и свободное будущее!
И вам я желаю успевать брать свою жизнь в свои руки! И хвататься за все возможности.
BY Татьяна Nova. Канал о земле, заработке и недвижимости
Share with your friend now:
tgoop.com/gektar_zemli_spb/1584