Пятнично-осенние вопросы.

⚠️Судебный департамент сообщает, что по состоянию на 22 октября 2024 года:

☑️запущены интернет-сайты и почтовая служба федеральных арбитражных судов (домен arbitr.ru),

☑️завершаются работы по запуску ПТК ВИВ (отвечает за взаимодействие судов с государственными органами и организациями посредством СМЭВ: направление запросов, электронных исполнительных документов, электронных заказных писем).

☑️В ближайшее время будут запущены сайты судов общей юрисдикции (в том числе отображение информации по делам, модуль «Электронное правосудие» (ej.sudrf.ru) и восстановлен сервис подачи документов в электронном виде через Единый портал государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ).

Актуальная информация о работоспособности сайтов и сервисов регулярно доводится до сведения руководства федеральных судов, управлений Судебного департамента в субъектах Российской Федерации, филиалов ФГБУ ИАЦ Судебного департамента в субъектах Российской Федерации и органов, осуществляющих организационное обеспечение деятельности мировых судей, а также размещается на официальной странице Судебного департамента в социальной сети «ВКонтакте».

Пресс-служба Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации

Источник: Судебный департамент при Верховном Суде Российской Федерации

💫 Живой пример того, к чему привело в итоге не массовое межевание, а каждым выборочно и в разное время.
🙊 Участки очень часто налагаются друг на друга, на здания и пересекают красные линии, что приводит к многочисленным спорам.
😃 Как в известном выступлении Райкина, про то: кто сшил костюм.
❗️...
Границы земельных участков уточнят бесплатно для россиян
Это защитит имущественные интересы граждан и избавит их от расходов на кадастровых инженеров

Законопроект: № 643017-8

Больше 8,5 миллиона ошибок содержится сейчас в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В частности, по 22 миллионам земельных участков — 35,5 процента от общего количества и по 31 миллиону объектов капитального строительства — 71,5 процента соответственно отсутствуют сведения о точном местоположении их границ и контуров зданий. Исправить это собираются с помощью массовой инвентаризации территорий во всех без исключения регионах силами публично-правовой компании «Роскадастр» за счет федерального бюджета. В результате повысится качество оказания услуг гражданам в сфере земли и недвижимости. На это направлен законопроект, принятый 16 октября во втором чтении на пленарном заседании Госдумы.

❗️ Наблюдения по судебным процессам:

⏳1. Если приехать заранее в суд, то просидишь в очереди на судебное заседание не меньше часа и дело скорее всего не решится, но если опоздать хоть на минуту, то обязательно рассмотрят без тебя или отложат на самое неудобное время.
🎯Вывод: приезжать в суд надо вовремя.

📆 2. Очень часто совершенно разные суды выбирают какую-то определенную дату и время и назначают дело к рассмотрению. То есть если у меня есть дело в Красногорском суде Московской области и в Щербинском районном суде города Москвы, то обязательно назначат дело на одну и ту же дату, и одно и то же время в этих судах. Чем дальше суды друг от друга, тем ближе у судов связь, чтобы сделать максимально неудобной в них явку одного и того же представителя.
🎯 Вывод: надо иметь помощника или коллегу, кто сможет подменить.

🏃🏻 3. Если клиент начинает говорить про сроки в суде и что он хочет, чтобы его дело рассмотрели быстрее, то обязательно его исковое заявление попадет к судье, который никуда не торопится. Если же он продолжает настаивать и торопить юриста и суд с его делом, то оно начинает принимать совершенно невероятные кульбиты, чтобы не закончиться вовремя, а максимально затянуться. И ровно обратная ситуация, когда клиент отдает дело юристу и никуда не торопится.
🎯 Вывод: клиента-торопыгу лучше отпустить в свободное плавание. Стараюсь избавляться от торопыг.

😳 4. Судьи часто и без причины начинают сильно давить на одну из сторон, то доказательств мало, то еще что-то не нравится, да и самому представителю начинают высказывать замечания. Казалось бы, всё плохо, но получается всё наоборот, суд ищет возможность встать на вашу сторону и вынести решение в вашу пользу.
🎯 Вывод: готовимся к судебным заседаниям и ловим тонкие намеки суда.

⚖️ 5. Можно выиграть совершенно безнадежное дело, даже когда у вас из доказательств только эмоции (сопли-вопли) и наоборот слить, казалось-бы выигрышное дело и даже в условиях, когда другая сторона не пришла, не принесли в дело необходимые доказательства и вообще вела себя так, чтобы дело было проиграно, но тем не менее ты проигрываешь так, что даже другая сторона удивлена.
🎯 Вывод: ни один адекватный юрист не дает прогнозы и не должен себя чувствовать самоуверенно.

👍🏻 Лайк, если согласны.
✍🏻 комментарий, если есть, что добавить.
🔄 репост приветствуется.

👀Наблюдение за клиентами:

👉🏻 Еще одно непонятное явление, которое замечено за клиентами (особенно касается «торопыг» из предыдущего поста):

💥 Суд выигран, клиент звонит, спрашивает: «когда ждать денег?» В мировоззрении многих чемодан с деньгами прямо из-под мантии вытаскивает судья и вручает его представителю на заседании, а ответчику показывает фигу.

🙅‍♂️ Это не так…

💬 Говорю, что до денег еще долго: решение суда должен судья написать (изготовить в окончательной форме) на это в ГПК 5 дней, в реальности от пары минут (было и такое, что вручали сразу и до 8 месяцев - это мой рекорд).

⏳ Далее у ответчика есть право на апелляционное обжалование и если ответчик не подаст в течение месяца жалобу, после изготовления решения в окончательной форме, то решение вступит в силу, а если подаст, то решение вступит в силу после апелляционного обжалования. Это еще от месяца до полугода.

😉 Это я вам как специалист по связям с реальностью говорю.

⏰ Вот наконец-то дело возвращается в суд первой инстанции (во второй инстанции, не смотря на рассмотрение дела тремя судьями, тоже чемодан с деньгами не вручают) и после некоего квеста с получением исполнительного листа на получение денег, звонишь клиенту: ГОТОВО! Всё готово для обращения к приставам или в банк.

🤔 И вот на этой стадии происходит магия...

😴 Клиент перестает торопиться, хотя до реального получения денег еще может быть долго, перестает выходить на связь, откладывать встречу и вообще, будто бы теряет интерес к делу.

👍🏻 Лайк, если узнали себя или клиентов
💬 комментарий, если есть, что добавить.
🔄 репост приветствуется.

😐 Рассеянное внимание, а в большинстве случаев его отсутствие из-за смартфонов это прямой путь к плохой учёбе.

⚖ Суд встал на сторону учреждения образования и постановил, что школа вправе ввести требование сдавать смартфоны перед каждым уроком.

📌https://www.garant.ru/news/1763701/

😶‍🌫 Родитель ученицы пытался оспорить в суде пункт правил внутреннего распорядка, однако суд не выявил никаких нарушений прав детей.

💫 Поддерживаю.

❗️Ежегодные изменения в гражданском процессе, которые действуют пару месяцев в конце каждого года.

💥 НОВОГОДНИЙ ГПК (гражданско-процессуальный кодекс)

⚖️ Практикующие в судах общей юрисдикции юристы знают, что наименее лучшее время для подачи иска в суд – это ноябрь и декабрь.
У многих же клиентов так и чешется дождаться этого времени, чтобы наоборот именно в этот период в суд подать.

👉🏻 НО!

😒 Суды заняты подведением итогов года, отчёты и закрытие текущих дел, начатых скорее всего весной и летом, поэтому все новые иски воспринимают максимально негативно.
📆 Потому в 99% случаев ранее даже «теряли» дела, ну а сейчас в худшем случае иск вернут, а в лучшем случае оставят без движения - надо отметить, что последний вариант хороший для «новогоднего ГПК».

🤝 Потому…
есть возможность потерпеть?
Не горят сроки исковой давности?
Потерпите до января….

❗️Не нарывайтесь на «новогодний ГПК» так всем спокойней будет.

⚖️ Постановлением Правительства РФ от 26 марта 2022 г. N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах" установлена ставка ЦБ РФ для расчета пени по долгам за ЖКУ в размере не более 9,5 %.
Срок действия данной ставки: до 1 января 2025 г.

👀 Ходят слухи, что продлевать данное постановление не планируется.

👉🏻 Таким образом, при действующей ставке ЦБ РФ в 21% пени за ЖКУ составят с нового года:
⏳ 1/300 от ставки ЦБ с 30 дня по 89 день просрочки 21%/300 дней * 365 дней = 25,5 % годовых.
⏳ Начиная с 91 дня до дня исполнения уже 1/130 ставки ЦБ, а это уже 21%/130 дней * 365 дней = 59% годовых!
С трудом верится, что для УК и ТСЖ позволят применять такие высокие ставки.

😒 С другой стороны, суды очень любят применять 333 ГК РФ, которая позволяет резать безбожно пени и тем самым суды дают возможность должникам продолжать не платить, так как это выгоднее.

😳 И самое интересное, что очень многие управляющие (УО, ТСЖ) не взыскивают пени, но самое ужасное, что они не взыскивают пени до полного погашения.

❓Что делает судья после получения вашего искового заявления?

👀 Тщательно изучает его и думает, как бы быстрее вам помочь?
🙅 НЕТ!

📞 Звонит вам и уточняет детали, если что-то не ясно?
🙅‍♂️ НЕТ!

📄 Может быть просит принести какие-то недостающие документы?
🙅‍♂️ НЕТ!

⏳ Во-первых у суда нет столько сил и времени,
🤔Во вторых первично рассматривает ваши документы состав судьи (помощник или секретарь)

👀В третьих они прежде всего ищут основания для:
1. Отказать в приятии (см. ст. 134 ГПК РФ)
2. Вернуть иск (см. ст. 135 ГПК РФ)
3. Оставить иск без движения (см. ст. 136 ГПК РФ)

✍🏻 И только если нет оснований отказа, возврата и оставить без движения (а если их нет, то их всегда можно подтянуть и натянуть) тогда иск принимают к производству и возбуждают дело.
И это никак не связано с коррупцией, предвзятым отношением именно к вам или вашей проблеме. О чем вам бодро будет рассказывать горе-аблокат.

💬 В основном такие действия суда обоснованы и связаны с тем, что в суд порой такое приносят, что даже у несведущего в юриспруденции волосы шевелятся не только на голове ну и к тому же никто не хочет дополнительной нагрузки, а большинство дел можно решить и без суда.

👉🏻Поделитесь с теми, кому неизвестно, что происходит за тяжелыми дверьми суда.

👀 Наблюдения в консалтинге

👉🏻 Многие ожидают, что, обратившись к юристу с их казалось бы пустяковой проблемой, юрист взмахнет волшебной палочкой и проблема решится или клиент чаще всего рассчитывает на простой и понятный ответ, как ему поступить в сложившейся ситуации и иногда спрашивает, а как бы поступили Вы...
🤔 Самое ужасное, что я бы (возможно) и не попал бы в такую ситуацию или вообще не знаю на данном этапе как решил бы я. Стараюсь не отвечать на такие вопросы: а как бы поступил я… но скорее всего обратился бы к кому-то с этой проблемой, поскольку свои проблемы на эмоциях приходится решать, через боль… А другой человек видит эту проблему более трезвым взглядом, с чистотой понимания.
👉🏻 Самое частое, что можно встретить на консультации, это когда человек думает, что дело у него простое и плевое, но именно по такому делу для решения проблемы нужно перелопатить тонну нормативки, судебной практики, обратиться к внешнему консультанту по какой-то уже не юридической проблеме, которая сидит в вопросе и ответ будет выглядеть как небольшая брошюра с лайфхаком на несколько страниц, а в конце в выводах зачастую содержать не ответ на вопрос, а еще больше новых вопросов, чем ответов, в которых без стакана и не разберешься.
😄 И ровно наоборот, приходит человек, чуть ли не плачет, полный тупик, что жить не хочется, а проблема у него оказывается решается быстро, просто, дешево и надежно…
🤔 Как-то так это работает…
💬 Потому всегда надо иметь хорошего юриста или врача, ведь ничего страшного не будет, если позвонить и уточнить по своей проблеме или страху.

❗️ИноАгентам на заметку

😡 Один знакомый с удивлением для себя обнаружил, что у него не очень хорошая кредитная история.
😳 Мало того, что ипотека сейчас 25%+, так ему еще и отказали даже в потребительском из-за наличия плохой истории.
❓Как найти и проверить свою историю очень грамотно пишет коллега на своем канале:
💫 https://www.tgoop.com/labazanovayulia/24

Согласно данным о количестве судебных актов, принятых ВАС/СКЭС ВС РФ с 2010 по 2024 год по понедельникам 3-й недели ноября, 11 ноября 2024 года было принято рекордно малое количество судебных актов (36), что в 4 раза меньше среднего значения за 14 лет (152,2) и в 5,4 раза меньше показателя 2023 года (195).
https://zakon.ru/blog/2024/11/13/stalo_menshe_no_luchshe_likak_povliyali_vysokie_poshliny_na_obraschenie_v_skes_vs

👀 Интересно наблюдать за еще одной магией с полученным номерком в гардеробе суда.

👉🏻Еще случаи магии можно прочитать
ТУТ
и ТУТ.

❓Какая аналогия напрашивается?

Естественно с нумерацией статей в кодексах и часто замечаю прямую связь номерка из гардероба и предстоящим процессом.

Не далее, как вчера получил в Мосгорсуде номерок «193».

Статья 193 ГК РФ Окончание срока в нерабочий день
Статья 193 ГК РФ Объявление решения суда

Обе статьи мне подходят и не будет лишним в заседании еще раз напомнить об их содержании,

❗️В итоге суд согласился с тем, что участники процесса не должны отвечать за «бардак» в суде со сроками и для разбирательств по делу заседание отложил.

Кстати у клиента был номерок «109».

Статья 109 ГПК РФ Последствия пропуска процессуальных сроков
(статьи 109 в ГК РФ нет).

Наткнулся на интересный авторский канал про Москву. Специалист из недвижимости рассказывает про особняки, выставки, редевелопмент и различные проекты. Легкий и приятный слог, красивые фотографии

Понравился последний текст про пустой бизнес-центр. Рекомендую подписаться

https://www.tgoop.com/moscow_lover

💫 Всех с праздником!

День юриста на календаре.

Слава Богу в свое время не пошёл в судьи. С другой стороны правосудия я имею право выбора клиентов, а если был бы в мантии, то нет...
И вообще много дел в суде это не юридические проблемы, а психические отклонения сторон, а уж в родной сфере ЖКХ этого более 50%.
Потому не удивительно, что данная сфера испытывает кадровый голод.
https://www.tgoop.com/bbbreaking/195195

❓Сколько стоят услуги юриста и из чего складывается эта сумма и почему иногда так дорого, и почему юристы завидуют врачам?

⚖ Допустим Вам надо написать исковое заявление:

😊 Я это готов сделать за 10. 000 рублей, если делаю всё сам
😏 Я пишу, а вы наблюдаете - 15 000 рублей
😐 Я пишу, а вы советуете - 20 000 рублей
😡 Я пишу, а вы вносите правки - 30 000 рублей
😶‍🌫 Вы пишете, а я правлю - 35 000 рублей
🤒 Вы пишете, а я советую - 40 000 рублей
🎃 Вы пишете, а я наблюдаю молча - 45 000 рублей
🖐 Вы все делаете сами сумма до бесконечности, потом расскажете, сколько потеряли времени и денег.

🫵 Вот потому и завидуют юристы врачам, где можно сделать общую анестезию и не слушать пациента, который будет подсказывать где там правильно отрезать и какими нитками, и каким стежком зашивать.