📜 Юридическая загадка: жив ли СССР?

Интересный факт: даже сейчас, просматривая правовые базы, можно наткнуться на удивительную вещь – Конституция СССР 1977 года формально числится действующей (К+ в помощь), хоть и с пометкой “фактически утратила силу”.

Три взгляда на один вопрос:
• Советское право: многие акты СССР до сих пор числятся действующими
• Российское право: РФ – правопреемник СССР на своей территории (ст. 67.1 Конституции РФ)
• Международное право: Россия – правопродолжатель СССР в международных организациях

✅ Историческая справка: юридически распад СССР был оформлен декларациями о суверенитете 1990-1991 годов, которые приняли союзные республики. Беловежские соглашения, вопреки распространенному мнению, играли второстепенную роль в этом процессе.
👉 Важный момент: августовский путч ГКЧП 1991 года фактически сорвал подписание нового союзного договора, что стало одной из ключевых точек невозврата.

Вывод: СССР как государство прекратил существование, но его правовое наследие продолжает влиять на современную юриспруденцию, а в умах психически нестабильных граждан будоражит порой самые странные умозаключения.

🧠 Коммуналкой пользуюсь, но не плачу – я гражданин СССР и все вокруг народное, все вокруг моё.
🧠 Кредиты беру, но не плачу - я гражданин СССР, а ЦБ РФ это подразделение Моссада или ЦРУ))).
🧠 Налоги не плачу – я гражданин СССР и никаких налогов платить не обязан.

‼️ 24 августа 2022 года Министерство юстиции России внесло «Граждане СССР» в список экстремистских организаций. Постановлением Минюста организация должна быть ликвидирована, а её деятельность — запрещена в России.

#право #история #СССР #юриспруденция #правопреемство

А что думаете вы о влиянии советского правового наследия на современную систему?

Делитесь в комментариях! 👇

📜 Важное решение КС РФ по "кривым" приватизациям.

⚖ Суть дела: КС РФ рассмотрел спор о возможности истребования квартиры у добросовестного приобретателя после выявления нарушений при приватизации.

🤌 Основные выводы:
* Действия органов власти по передаче имущества считаются выражением воли публичного собственника
* Наличие акта администрации создает у граждан уверенность в законности предоставления
* Регистрация права в ЕГРН презюмирует наличие воли собственника
* Права добросовестного приобретателя защищаются
Важно: по истечении 3 лет с момента регистрации права первого добросовестного приобретателя жилье нельзя истребовать у него и последующих владельцев по иску публичного собственника!

❗️Исключение: правило не применяется при доказанном сговоре между получателем помещения и должностным лицом.
#недвижимость #КСРФ #добросовестныйприобретатель #виндикация #право
🔍 Нужна помощь в защите ваших прав на недвижимость? Обращайтесь!

P.S. Решение закрепляет защиту добросовестных приобретателей и устанавливает четкие временные рамки для оспаривания сделок.

Постановление КС РФ от 26
05 2025 22-п

🎓 С Днём российской адвокатуры!

Немного о двойственности моего отношения к адвокатуре:

С одной стороны, адвокатура — это элитный клуб профессионалов, где каждый должен быть безупречен.

С другой стороны, как показывает моя практика:
* Встретить адвоката в процессе — часто для меня повод для радости (почему? Значит я выиграю дело... )
* что вижу в процессе: стандартный набор для защиты: странные умозаключения, игра на клиента (отводы судьям, харизма в виде истерики, откровенный бред) + попытки приплести уголовное право
* В гражданских делах такой подход не работает (вообще не работает)

💫 Но! Среди адвокатов есть настоящие профи — умные, достойные, знающие своё дело.
❗️ Именно их я и поздравляю сегодня!

🏆 За профессионализм
🎯 За умение находить нестандартные решения
🤝 За честный подход к делу

#адвокатура #юриспруденция #праздник #суды #юмор

🔍 Подписывайтесь на канал — будет ещё больше интересных историй из судебной практики!

В тему: https://vkvideo.ru/video4292760_456241213

🏢 УК (ТСЖ) vs Реестр собственников: битва титанов

Минстрой решил поиграть в детектива и предложил решение "болезненной" проблемы ведения реестра собственников в МКД.

Обезличить реестры, просто кто-то собственник и ладно...

Суть проблемы: УК должны вести реестр с персональными данными собственников (Ф.И.О., адрес, данные из ЕГРН), но ЕГРН закрыт, собственникам традиционно плевать на всё.

😉 Казалось бы, что может пойти не так?

Реальность:
* Данные из ЕГРН закрыты — без согласия собственника не достать
* Нотариусы могут помочь, но не хотят (и дорого!)
* Собственники: "А с чего это я должен свои данные кому-то давать?"
* В итоге — реестры с дырами и неактуальными данными

Итог: УК бегают как угорелые, собственники прячут данные, а реестр похож на швейцарский сыр — весь в дырочках.

Мораль: может, пора уже как-то по-другому решать эту проблему? А то получается, что все бегают друг за другом, как в "Игре в кальмара", только без призов и с реальными штрафами.

#ЖКХ #УК #реестры #законодательство #юмор

P.S. А вы уже предоставили свои данные УК?
Или продолжаете играть в "угадайку"? 🤔

💧 История о том, как УК пыталась “слить” ответственность

Ситуация: Женщину с пятого этажа затопило с крыши.
УК заявила: “А что вы хотели? Это ваш козырёк на балконе воду собирает!”

Ответ гражданки: “А что вы хотели? Это вы крышу не чините!”

УК: “Нет, это вы виноваты, козырёк самовольно поставили!”

Суд: “Стоп-стоп-стоп! А ну-ка вернитесь к началу разговора!”

🎯 Важный момент: Верховный суд РФ напомнил, что потребитель не обязан быть юристом, чтобы знать как и чего писать в претензии, чтобы получить компенсацию. Даже если в претензии не указана точная сумма штрафа или неустойки — это не освобождает УК от обязанности всё оценить и заплатить, а в случае игнора потребителя, еще ему и штрафа отсыпать (50% от требований).

Итог: После вмешательства Верховного суда (только юрист может представить какие круги ада для простого человека надо пройти, чтобы попасть в ВС РФ) женщине присудили не только компенсацию ущерба, но и неустойку с штрафом.

Мораль: Зафиксировали потоп? Звоните УК, вызывайте комиссию, фотографируйте, снимайте на видео. А дальше — дело техники (и хорошего юриста 😉)

#юрпомощь #потоп #УК #ВСРФ #защитаправпотребителя

Определение ВС РФ № 24-КГ23-6-К4

Хочешь спасти деньги от кредиторов? ЖЕНИСЬ!

💑 Супружеские переводы в банкротстве: можно ли их оспорить?

❓Суть дела: финансовый управляющий пытался признать недействительными переводы мужа жене на 4,9 млн рублей.

⚖ Суд решил: переводы между супругами на семейные нужды — это святое! Правда так решил суд первой инстанции, а вот суды второй и третьей инстанции не согласилисьс таким подходом и только Верховный Суд поставил точку, выразив согласие с судом первой инстанции.

❗️Почему нельзя оспорить:
* Это законное распоряжение общим доходом
* Деньги тратились на семью и детей
* Нет признаков сокрытия имущества
* Обычные семейные расходы не требуют подробного отчета

🤌 Мораль: хотите спасти деньги от кредиторов? Переводите жене на "семейные нужды" — закон на вашей стороне!

#банкротство #семейноеправо #суды #юриспруденция

P.S. Семейные ПЕРЕВОДЫ в пределах разумного — это почти неприкасаемая зона в банкротстве😉

P.P.S. Теперь можно смело переводить деньги супруге — Верховный суд одобряет! 💳

Определение от 14.04.2025 по делу А40-299528/2022 (305-ЭС24-18392)

😴 А можно поспать на работе?

❓Вопрос, который мучает каждого второго офисного работника: можно ли прикорнуть в рабочее время?

❗️ Роструд отвечает: спать в рабочее время по закону нельзя, а в обеденный перерыв почему бы и нет.

🤌 Но есть два важных нюанса:
1. Если очень хочется - можно внести в локальные акты пункт про "тихий час" 💤
2. Обеденный перерыв - ваше законное право вздремнуть!

💡 Помните, что:
* Обед должен быть от 30 минут до 2 часов
* В это время вы полностью свободны
* Можно есть, читать, гулять... и спать!

🎃 Лайфхак дня: если начальник против сна - ссылайтесь на ТК РФ!

P.S. А вообще, лучше спать дома. Но это уже другая история... 🌙

#трудовоеправо #юмор #работа #отдых #праваработников

ПЯТНИЧНОЕ...

🎯 Срок для отмены судебного приказа 10 дней, но должнику удалось восстановить его через 5 лет.

😵‍💫 Представьте ситуацию: гражданка Б. спокойно живет своей жизнью, пока не узнает, что на нее завели исполнительное производство на 50к за транспортный налог.

😏 И тут начинается самое интересное!
Факт №1: судебный приказ вынесли 5 лет назад
Факт №2: ни ФНС, ни приставы все это время не беспокоили
Факт №3: копию приказа гражданка не получала

⚖ Суд первой инстанции говорит: "Ну что ж, срок пропущен, дело закрыто. Приказ в силе. Платите".

👌Но наша героиня не сдалась и пошла в кассацию.

💫 И тут начинается самое забавное!
⚖ Момент истины: кассация запросила доказательства отправки копии приказа. А их нет! Потому что по регламенту мировые суды хранят дела 5 лет, а потом... правильно, уничтожают!

🤌Итог: без доказательств отправки копии приказа кассация отменила судебный приказ! 🤡

❗️Мораль истории: иногда бюрократическая система сама себя переигрывает. Главное - не сдаваться и знать свои права!

❓P.S. А вы знали, что на подачу возражений на судебный приказ дается всего 10 дней? Но они могут превратиться в годы...
Теперь знаете! 😉

#судебныеприказы #долги #юмор #правосудие
📱 Нужна помощь для отмены судебного приказа?
Пишите!
Мы разберем вашу ситуацию и найдем решение! 🎯

⚖ Для тех кто сомневается:
Определение Восьмого КСОЮ по делу N 88а-25096/2022

🪦 Когда раздел имущества заходит слишком далеко...

❓ Знаете, что делят бывшие супруги после развода? Всё! От квартир до половиков и ложек, вилок.

🤌 Но эта история — просто вишенка на торте.

🤼‍♀ Супруги после 14 лет брака решили расстаться. И ладно бы делили Infiniti (да-да, муж требовал половину стоимости авто). Но тут бывшая жена решила, что ей положена половина... места на кладбище!

⚰ Да-да, того самого, где уже покоятся родители бывшего мужа.

⚖ Первая инстанция, видимо, впала в ступор и присудила ей эту самую половину.

⚖ Но апелляция была поумнее — сказала: "Милая, как ты собираешься использовать эту землю? Могилы там уже есть, и не твои!"

❗️В итоге: Infiniti поделили, а вот с кладбищем не прокатило. Хотя... может, она планировала там пикники устраивать? 🍢

❓P.S. А вы думали, что делить ложки-вилки — это странно? 😅

#развод #разделимущества #юмор #суды #кладбище

📱 Нужна помощь в разделе имущества?
Пишите!
Разберём вашу ситуацию без лишних эмоций! 🎯

📎 Кому интересны подробности: (Определение Московского городского суда по делу N 4г-2532/14)

С Праздником, друзья! 🇷🇺

Страна сейчас переживает не самые лёгкие времена и война ведется не только на поле боя, но самые основные бои ведутся в информационном поле, потому важно сохранить трезвый ум и чистоту понимания.

Хотел бы поделиться ссылкой на первую серию медиа-проекта (документального фильма) в котором принял непосредственное участие.

https://www.tgoop.com/su2050/7403

🗓 Срок исковой давности: не всё так просто, как кажется!

Часто слышу: “О, срок давности прошёл – можно не платить!”

Друзья, не спешите радоваться. Само по себе истечение срока не означает, что долг испарился. Давайте разберёмся, как всё работает на самом деле.

Как считать срок давности?

По общему правилу – 3 года. Но есть важный нюанс: срок считается отдельно для каждого платежа!

Например, сегодня 16 июня 2025 года. Платёж за май 2022 уже за пределами срока, а за июнь 2022 – ещё нет (истечёт 11 июля 2025).

💡 Важный лайфхак: при онлайн-оплате коммунальных услуг ОБЯЗАТЕЛЬНО указывайте, за какой период платите! Иначе УК/ТСЖ могут списать деньги на более старые долги, и срок давности не сработает.

Когда срок давности не работает?

👉Только в суде – нигде больше! Сам по себе не применяется.

👉Только если должник сам об этом заявит. Не заявил - значит суд не применит.

👉Только когда УК/ТСЖ/РСО подали в суд, просто пойти в суд и просить применить сроки исковой давности нельзя.

Судья даже если знает о пропуске срока – не применит его без вашего заявления. Так что не надейтесь списать долги просто написав письмо в УК.

🎯 Практический совет: если хотите использовать пропуск срока давности – готовьтесь к суду. И обязательно заявите об этом вовремя!

А если у вас есть вопросы по конкретным случаям – пишите в комментариях, разберём вместе! 💼

#исковыесроки #долги #жкх #юрист #право

Подробнее ТУТ: https://dzen.ru/a/aE_U9ITKHyo59CFd

🪓 Когда нотариус — не гарантия безопасности: история одного мошенничества

Представьте: покупаете квартиру, сделка у нотариуса, всё чин-чинарем.

А потом приходит письмо: "Уважаемый покупатель, а не хотите ли вы вернуть квартиру государству, которую, кстати, уже три года как покойница продала?"

Именно так и произошло с нашим героем Б., который купил квартиру у... скажем так, "очень предприимчивой дамы" с поддельным паспортом умершей собственницы. И знаете что? Нотариус даже не заметил подделки!

🎯 Дальше — больше:
* Квартира ушла государству (выморочное имущество)
* Мошенницу не нашли (привет, анонимность!)
* Нотариус — "я тут ни при чём"

⚖ Суд первой инстанции: "Нотариус чист как слеза!"
⚖ Апелляция: "Да вы что, он же не проверил личность!"
⚖ Кассация: "Не, не, не, тут всё сложно..."

💫 Верховный суд: "Апелляция права, но... платить будет страховая и нотариальная палата!"

🔒 Мораль истории: Нотариальное заверение — это хорошо, но не панацея. Проверяйте всё сами, а лучше — обращайтесь к юристам, пока не пришлось разбираться с такими вот "призраками недвижимости"!

#недвижимость #мошенничество #суды #нотариус

📱 Нужна консультация по сделкам с недвижимостью? Пишите! Разберём все риски вместе! 🎯

Для тех, кто хочет прочитать первоисточник: (Определение Верховного суда по делу N 56-КГ23-18-К9)

💑 Развод и ипотека: кто получит квартиру, купленную до брака, если платили вместе?

❓Знакомая ситуация: муж купил квартиру до брака, а потом вместе с женой выплачивал ипотеку, делал ремонт и обставлял жильё.
😞 Развод.

❗️ И тут начинается самое интересное...

Обстоятельства по делу:
* Муж купил квартиру в ипотеку до брака
* Женился, прожил несколько лет
* За время брака выплатили половину ипотеки
* Сделали ремонт, купили мебель
* Развод и... спор о разделе имущества

Суд первой инстанции:
* Квартира — личное имущество мужа
* Ипотека — его личное обязательство
* Бывшая жена не обязана была платить ипотеку
* Но! Она может получить компенсацию:
* Половина ипотечных платежей за период брака
* Доля в затратах на ремонт
* Раздел купленной мебели

Апелляционный суд:
* Бывшая супруга добровольно участвовала в погашении ипотеки
* Действовала в интересах мужа
* Понимает, что собственником не станет
* Поэтому не вправе требовать ни долю в квартире, ни компенсацию

Кассационный суд:
* Подтвердил позицию апелляции
* Отменил решение первой инстанции

Но тут вмешался Верховный суд:
* Все доходы супругов в браке — совместно нажитое имущество
* Второй супруг вправе требовать компенсацию половины ипотечных платежей
* Но права на долю в квартире нет

❗️ Суд первой инстанции прав.

🤌 Мораль истории: даже если квартира куплена до брака, но выплаты шли из общих средств — второй супруг имеет право на компенсацию!

#развод #ипотека #недвижимость #разделимущества #юрист

❓ А как вы думаете, справедливо ли такое решение?

👍 Справедливо
👎 Суд не прав

Реквизиты судебного дела
👇
(Определение Верховного суда по делу N 19-КГ23-36-К5)

Хотите продать долю в квартире и не получить потом претензии от содолевика? 🏢

😳 Многие думают: “Есть доля - продал и забыл!”
Но не тут-то было!
Особенно если вы не единственный владелец квадратных метров.

❗️Важно знать: доли бывают двух видов:
Идеальные - выраженные в площади
Реальные - конкретные комнаты

Главный секрет успешной продажи - правильное уведомление других собственников. И вот тут начинается самое интересное!

Как уведомить содолевика? 📨
🛩 Отправить телеграмму
🫡 Вручить лично под подпись
📖 Отправить заказное письмо с уведомлением
😶‍🌫 Через нотариуса

❗️Важный момент: даже если вы с соседом живете по соседству и пьете чай через стенку - письменное уведомление обязательно!
И не забудьте указать реальную цену продажи.

Почему это так важно? 🎯
Если сосед докажет, что его не уведомили как следует, он может через суд стать вашим покупателем! Да-да, именно так - он получит вашу долю, а вам выплатит деньги по договору.

⚖Суд может встать на сторону соседа, если:
Вы продали дешевле, чем обещали
Продали раньше месяца с момента уведомления
Продали третьему лицу без согласия соседа

💫 Но есть и хорошая новость: если сосед просто против продажи, но сам покупать не хочет - помешать он не сможет!

Помните: лучше потратить время на правильное уведомление, чем потом разбираться в суде! ⚖️

Лайк, если не знали об этом.


#недвижимость #юрист #продажадоли #правособственности

💫 Юридическая специализация: когда жизнь заставляет быть универсальным солдатом!

❓Знаете, как в мире юристов всё устроено?
Сначала ты гордо заявляешь: “Я — специалист по уголовному праву!” или “Моё призвание — гражданское право!”

😏 А потом… жизнь начинает тебя бросать, пинать и очень редко жалеть и гладить.

🤒 Вот, например, какой-то юрист в YouTube — гуру ЖКХ. Сидит такой важный, консультации даёт про протекающие краны…
А реальных клиентов кот наплакал! Я потому не берусь за дела физиков в ЖКХ, ну разве только в порядке исключения какое-то интересное дело, да и нормальные люди в большинстве случаев сначала пытаются сами как-то починить кран, а не строчить Президенту с требованием заткнуть дырку скотчем и покарать ТСЖ и его сотрудников проклятием до 7-го колена.

❗️И тут бац! — наш специалист по ЖКХ внезапно становится экспертом по защите прав потребителей, а послезавтра вообще рассказывает, что он эксперт по спорам с налоговой по НДС!

Почему?

Всё просто: 🍽️ Когда кушать хочется — любая специализация к лицу!

P.S. А вы знали, что юрист по семейному праву может легко стать консультантом по антимонопольному праву?

Жизнь покажет!

🫡 Прекрасный пятничный пост (серия постов) у коллеги на канале: https://www.tgoop.com/lawurizm/132
Велком!

🕓 22 июня 1941 года: взгляд юриста

➡️ Сегодня мы вспоминаем одну из самых трагических дат в истории человечества. С точки зрения международного права нападение Германии на СССР было вопиющим нарушением целого ряда международных договоров и принципов.

➡️ Юридические факты:
- Пакт о ненападении 1939 года был грубо нарушен
- Нападение произошло без объявления войны
- Действия Германии противоречили Уставу Лиги Наций
- Был нарушен принцип территориальной целостности государств

➡️ Правовые последствия:
- Нападение признано актом агрессии
- Впоследствии это легло в основу Нюрнбергских процессов
- Создало прецеденты в международном уголовном праве

‼️ Важный урок: международное право это все-таки «квазиправо» с одной стороны оно должно неукоснительно соблюдаться всеми государствами, но с другой стороны мы отчетливо видим, что международное право это «право сильного». Потом победитель напишет нужные нормы и подставит поправки, которые позволяли бы ему нарушить право.

❗В настоящее время тоже много кто и что обсуждает на международной арене, но тем не менее давно известный факт: «Большие страны ведут себя как гангстеры, а маленькие, как проститутки».
Не хочется с этим мириться, но если принять мир таким, какой он есть, тогда у вас в голове будет правильное понимание «международных отношений», я уверен, что и большинство вопросов отпадут сами по себе.

✅ Между тем, уважение к правовым нормам может обеспечить мир и безопасность в современном мире, но к сожалению, на практике всё совсем по-иному.

🔆 Всем мирного неба над головой!

#международноеправо #история #22июня #право #юрист

📜 Верховный Суд: оплата возможна не по площади, а равная для всех.

История одного сутяжника.

Собственник небольшого помещения в ТЦ пытался оспорить решения общего собрания собственников. Его не устраивали три момента:
- Утверждение «дорогой» сметы ремонта вестибюля и лестниц
- Равный размер взносов на ремонт для всех собственников
- Ограничение проведения ОСС раз в год

Что решил суд?
🔍 ВС РФ поддержал решения ОСС, указав на важные моменты:
- Необходимость ремонта вызвана ненадлежащим поведением самого истца — его арендаторы испортили общее имущество
- Истец препятствует доступу УК на крышу здания
- Решения о равном распределении расходов законны, так как касаются всех собственников в равной степени
- Частота проведения ОСС не мешает созыву внеочередных собраний

Важные выводы для практики:
Равное распределение расходов на ремонт допустимо, если это согласовано большинством собственников
Суды учли позицию КС РФ о возможности равного распределения затрат
Отсутствие доказательств аффилированности УК и подрядчиков не позволяет ставить под сомнение решения ОСС.

Ключевые теги: #ЖКХ #судебнаяпрактика #юрлица #правоприменение #практика

💡 Помните: оспаривание решений ОСС требует веских оснований и доказательств существенного нарушения ваших прав, а не просто "баба яга против".
#юрист #право #недвижимость #торговыйцентр #ОСС

Судебный акт: Определение ВС РФ от 11.03.2025 N 306- ЭС25-429

Важная правовая новость: дропперы под угрозой реального срока! 🚫

Президент России подписал закон, который вводит уголовную ответственность для так называемых дропперов. Теперь за помощь мошенникам в выводе и обналичивании денег можно получить до 6 лет лишения свободы! 🗓️

Кто такие дропперы? 🤔
Это люди, которые предоставляют свои банковские карты, счета или другие платежные инструменты для проведения незаконных операций. Часто они даже не осознают всей серьезности своих действий, но это не освобождает их от ответственности.

Как это работает на практике? 🔍
Пример 1: Студент одалживает свою карту знакомому, который обещает хорошо заплатить за использование. Через эту карту проходят деньги, похищенные у пенсионеров.

Пример 2: Человек размещает объявление о продаже старой банковской карты. Её покупают мошенники для вывода средств, украденных с помощью фишинговых сайтов.

Важно знать! ⚠️
Участие в таких схемах — это не просто административное нарушение, а полноценное уголовное преступление
Ответственность наступает даже при отсутствии прямого умысла (если человек знал или должен был знать о преступной схеме)
Помимо лишения свободы, возможны штрафы и другие виды наказания

Как защитить себя? 🛡️
Никогда не передавайте свои банковские карты третьим лицам
Не соглашайтесь на предложения легкого заработка через использование ваших счетов.

При подозрительных предложениях сразу обращайтесь в банк, полицию и просто включайте мозги.

Помните: помогая мошенникам, вы становитесь соучастником преступления! 🚫

#юриспруденция #право #мошенничество #безопасность