//1987年7月，深圳、上海、天津、廣州被國務院選為首批土地使用權有償出讓的試點城市。

同年底，深圳、上海相繼出台土地管理改革方案。在近一年的政策制定過程中，來自香港的幫助貫穿始終。據蔣如高回憶，上海聘請了七名香港顧問，「最主要的是香港仲量行主席梁振英先生。他幫我們具體策劃、研究辦法、翻譯標書等」。方案出台後，為了做好宣傳工作，上海市政府還特地請來梁振英給幹部們講課。在深圳改革方案論證會上，梁振英提出一條重要建言：「必須修改憲法和土地管理法，否則外商是絕對不敢來買地的。」

1987年12月1日，深…