Бизнес на квадратных метрах — миф или реальность?🏢
На недвижимости зарабатывают многие: строители, риэлторы, инвесторы, а также конечные покупатели, которые живут какое-то время в квартире сами, сдают ее в аренду или потом перепродают.
Лично мой бизнес прост донельзя. В нем есть 3 основных этапа:
1️⃣ я покупаю недорогие квадратные метры; 2️⃣ затем формирую к ним добавочную стоимость; 3️⃣ после этого продаю с прибылью.
Вроде все просто. Купил недорого — продал дороже. Но это не совсем так.
Все дело в объектах. Я покупаю такие здания, которые недооценены и в то же время никому не нужны. Если к ним не приложить усилия, не поправить документы и не выполнить какие-то действия по их восстановлению, то они так и останутся невостребованными.
С другой стороны, вложенные в эти объекты деньги надёжно припаркованы и никаким образом не обесценены.
Например — сейчас мы купили здание в Кунгуре площадью 3.600 кв.м. На сегодняшний день в этот проект вложено 30 млн. руб.
Себестоимость квадрата выходит 8.500 руб. Наша задача: ▶️провести улучшение технически и документально, потратив на это 20.000 руб. ▶️продать квадратные метры по цене 55-60 тыс. руб.
✅ Итого, мы заработаем с каждого квадратного метра по 25–31 тыс. руб.
Вот такой вроде бы технически сложный, но математически абсолютно понятный и прозрачный бизнес.
Если вы пришли на мой канал, то оставайтесь, читайте, смотрите, наблюдайте. Ну и конечно же, будет идеально, если вы станете участником моих проектов 🤝
Бизнес на квадратных метрах — миф или реальность?🏢
На недвижимости зарабатывают многие: строители, риэлторы, инвесторы, а также конечные покупатели, которые живут какое-то время в квартире сами, сдают ее в аренду или потом перепродают.
Лично мой бизнес прост донельзя. В нем есть 3 основных этапа:
1️⃣ я покупаю недорогие квадратные метры; 2️⃣ затем формирую к ним добавочную стоимость; 3️⃣ после этого продаю с прибылью.
Вроде все просто. Купил недорого — продал дороже. Но это не совсем так.
Все дело в объектах. Я покупаю такие здания, которые недооценены и в то же время никому не нужны. Если к ним не приложить усилия, не поправить документы и не выполнить какие-то действия по их восстановлению, то они так и останутся невостребованными.
С другой стороны, вложенные в эти объекты деньги надёжно припаркованы и никаким образом не обесценены.
Например — сейчас мы купили здание в Кунгуре площадью 3.600 кв.м. На сегодняшний день в этот проект вложено 30 млн. руб.
Себестоимость квадрата выходит 8.500 руб. Наша задача: ▶️провести улучшение технически и документально, потратив на это 20.000 руб. ▶️продать квадратные метры по цене 55-60 тыс. руб.
✅ Итого, мы заработаем с каждого квадратного метра по 25–31 тыс. руб.
Вот такой вроде бы технически сложный, но математически абсолютно понятный и прозрачный бизнес.
Если вы пришли на мой канал, то оставайтесь, читайте, смотрите, наблюдайте. Ну и конечно же, будет идеально, если вы станете участником моих проектов 🤝
Avoid compound hashtags that consist of several words. If you have a hashtag like #marketingnewsinusa, split it into smaller hashtags: “#marketing, #news, #usa. Earlier, crypto enthusiasts had created a self-described “meme app” dubbed “gm” app wherein users would greet each other with “gm” or “good morning” messages. However, in September 2021, the gm app was down after a hacker reportedly gained access to the user data. In 2018, Telegram’s audience reached 200 million people, with 500,000 new users joining the messenger every day. It was launched for iOS on 14 August 2013 and Android on 20 October 2013. Co-founder of NFT renting protocol Rentable World emiliano.eth shared the group Tuesday morning on Twitter, calling out the "degenerate" community, or crypto obsessives that engage in high-risk trading. Ng Man-ho, a 27-year-old computer technician, was convicted last month of seven counts of incitement charges after he made use of the 100,000-member Chinese-language channel that he runs and manages to post "seditious messages," which had been shut down since August 2020.
from us
