Александр Сосновка | инвестиции и недвижимость

Льготная... реставрация

В декабре 2024 г. ДОМ.РФ анонсировал проект льготного кредитования на восстановление объектов культурного наследия (ОКН).

📄Проект разработан совместно с Минкультуры по поручению Президента о восстановлении 1000 ОКН до 2030 г. На его реализацию выделят более 50 млрд. ₽.

Также рассчитывают привлечь 300 млрд. ₽ внебюджетных средств инвесторов.

🪙Получить льготный кредит можно не только на реставрацию, но и на разработку проектной документации.

🏁Исторический объект нельзя снести или перестроить, т.к. он охраняется государством. Только сохранение и восстановление. Дополнительные барьеры по применению здания вводить не планируют.

В таких зданиях обычно открывают отели, рестораны, кафе, торговые галереи.

Программа будет действовать во всех регионах. При этом инвесторы 24-х пилотных ОКН в 8-ми регионах получат льготную ставку в 7% при нынешней ключевой ставке:
– Забайкальский край, Новгородская, Рязанская, Смоленская, Ярославская, Самарская, Нижегородская и Тверская области.

Для остальных ОКН ставка пока 17%. В дальнейшем планируется ее снижение до 4%.

🏁Всего в России около 156 тыс. ОКН, из которых 27 тыс. – в неудовлетворительном состоянии.

🪙 После получения льготного кредита инвестор обязан будет привести сооружение в удовлетворительное состояние. Срок на это дают 8,5 лет. В противном случае деньги банку придется вернуть.

После восстановления здания инвестор сможет стать его правообладателем, если продолжит выполнять обязанности по сохранению культурного наследия страны.

Что думаете?

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

www.tgoop.com/investsosnovka/748

330 viewsJan 30 at 05:50

Льготная... реставрация

В декабре 2024 г. ДОМ.РФ анонсировал проект льготного кредитования на восстановление объектов культурного наследия (ОКН).

📄Проект разработан совместно с Минкультуры по поручению Президента о восстановлении 1000 ОКН до 2030 г. На его реализацию выделят более 50 млрд. ₽.

Также рассчитывают привлечь 300 млрд. ₽ внебюджетных средств инвесторов.

🪙Получить льготный кредит можно не только на реставрацию, но и на разработку проектной документации.

🏁Исторический объект нельзя снести или перестроить, т.к. он охраняется государством. Только сохранение и восстановление. Дополнительные барьеры по применению здания вводить не планируют.

В таких зданиях обычно открывают отели, рестораны, кафе, торговые галереи.

Программа будет действовать во всех регионах. При этом инвесторы 24-х пилотных ОКН в 8-ми регионах получат льготную ставку в 7% при нынешней ключевой ставке:
– Забайкальский край, Новгородская, Рязанская, Смоленская, Ярославская, Самарская, Нижегородская и Тверская области.

Для остальных ОКН ставка пока 17%. В дальнейшем планируется ее снижение до 4%.

🏁Всего в России около 156 тыс. ОКН, из которых 27 тыс. – в неудовлетворительном состоянии.

🪙 После получения льготного кредита инвестор обязан будет привести сооружение в удовлетворительное состояние. Срок на это дают 8,5 лет. В противном случае деньги банку придется вернуть.

После восстановления здания инвестор сможет стать его правообладателем, если продолжит выполнять обязанности по сохранению культурного наследия страны.

Что думаете?