Александр Сосновка | инвестиции и недвижимость

Главный инвестиционный тренд Петербурга XVIII-XIX вв.

Это недвижимость, а точнее доходные дома. Иметь такой дом в собственности было не только престижно, но и очень прибыльно.

Среди владельцев были купцы, банкиры, промышленники и другие богатые люди, а также разные акционерные общества. Да и архитекторы с удовольствием строили такие дома для себя и своей семьи.

Было несколько категорий домов. Самые роскошные располагались в центре. Для отделки в них использовали мрамор, лепнину, мозаику, зеркала. Гостей на входе встречал швейцар, лестницу украшали ковры, а комнаты были меблированы дорогой мебелью.

Доходные дома приносили большую прибыль не только владельцам, но и бюджету городов — от квартирного налога. Его платили и собственники недвижимости, и арендаторы. В 1910 г. четвертую часть дохода в бюджет Петербурга принесли налоги от доходных домов.

Начиная с 1868 г. с владельцев брали «Строительный сбор за выданье планов на разные постройки», который тоже хорошо пополнял городскую казну.

Собственники получали не только регулярную прибыль, но и капитализацию своих объектов в долгосрочном периоде. Могла бы быть идеальная инвестиция, если бы не Революция 1917 года.

В XXI веке мало что изменилось, отдельные люди и целые организации по-прежнему предпочитают держать капитал в недвижимости.

www.tgoop.com/investsosnovka/751

231 viewsFeb 1 at 07:10

Главный инвестиционный тренд Петербурга XVIII-XIX вв.

Это недвижимость, а точнее доходные дома. Иметь такой дом в собственности было не только престижно, но и очень прибыльно.

Среди владельцев были купцы, банкиры, промышленники и другие богатые люди, а также разные акционерные общества. Да и архитекторы с удовольствием строили такие дома для себя и своей семьи.

Было несколько категорий домов. Самые роскошные располагались в центре. Для отделки в них использовали мрамор, лепнину, мозаику, зеркала. Гостей на входе встречал швейцар, лестницу украшали ковры, а комнаты были меблированы дорогой мебелью.

Доходные дома приносили большую прибыль не только владельцам, но и бюджету городов — от квартирного налога. Его платили и собственники недвижимости, и арендаторы. В 1910 г. четвертую часть дохода в бюджет Петербурга принесли налоги от доходных домов.

Начиная с 1868 г. с владельцев брали «Строительный сбор за выданье планов на разные постройки», который тоже хорошо пополнял городскую казну.

Собственники получали не только регулярную прибыль, но и капитализацию своих объектов в долгосрочном периоде. Могла бы быть идеальная инвестиция, если бы не Революция 1917 года.

В XXI веке мало что изменилось, отдельные люди и целые организации по-прежнему предпочитают держать капитал в недвижимости.

BY Александр Сосновка | инвестиции и недвижимость