tgoop.com/iz11_info/203
Last Update:
🙋 Обращение от совета дома
Уважаемые жильцы!
За последнее время набралось очень много вопросов и претензий как к совету в целом, так и непосредственно к его членам.
Наверно, нужно начать с того, что в соответствии с положением о совете, председатель совета избирается членами совета голосованием и большинством голосов. Также все жители МКД должны понимать, что любой член совета может быть исключен из него двумя путями:
1️⃣ Полномочия отдельных членов совета (за исключением председателя) могут быть прекращены по требованию не менее 50% Собственников секции, из которой делегирован данный член совета;
2️⃣ Любой член совета (включая председателя совета) может быть досрочно исключен из его состава:
- на основании личного заявления, поданного на имя председателя совета;
- по решению ОСС;
- по решению совета, в связи с неисполнением (ненадлежащим исполнением) обязанностей, при этом за исключение должно проголосовать не менее 2/3 от действующего на момент голосования состава совета.
И любой житель может получить поддержку от соседей и вступить в совет дома, для этого в соответствии с положением:
⚠️ В случае, если член совета покинул его (п.5.9), или на момент образования совета от какой-либо секции не был делегирован кандидат, секция вправе запросить совет на включение кандидата в члены совета. Запрос должен быть подтвержден не менее, чем 50% квартир в секции.
👋 Мы будем рады новым людям в совете, если кто-то захочет к нам присоединиться, также Вы можете абсолютно понятным алгоритмом исключить представителя Вашей секции из совета, если считаете что он не надлежащим образом представляет ваши интересы в совете.
💬 Теперь несколько комментариев в части прошедшего ОСС ПИК.
Действительно, повестка и тарифы поэтому ОСС были не согласованы с советом дома, хотя нам это и обещали представители ПИК. Инициировал данное ОСС член нашего совета дома Ковалев А.В., и это было общее решение совета и инициативной группы, принятое большинством голосов. Более того, когда уже в процессе ОСС ПИК в очередной раз повел себя не корректно, вопрос об отмене ОСС поднимался. И голосованием было принято решение данное ОСС не отменять и довести его до понятного окончания.
☑️ Теперь несколько слов про наши планы:
Сейчас идет работа над устранением по гарантии нескольких проблем:
1️⃣ Промерзание фасадов у наших жильцов. Работы идут, и уже в нескольких квартирах проблема устранена;
2️⃣ Устранение замечаний по акту от совета. Тут работа приостановилась по причине смены главного инженера и управляющего, но уже на следующей неделе будет встреча совета с новыми сотрудниками УК, и мы уверены, что работы возобновятся!
3️⃣ Устранение течей в паркинге, и выявление причины проблемы. Уже сейчас активно идут работы.
4️⃣ Вопрос по земле: мы уже нашли юриста, который готов представлять наши интересы по переводу земли, сейчас идет стадия сбора документов и ознакомление его с материалами;
5️⃣ Решение проблем реновации по открытию калиток и шлагбаумов: В ближайшее время все жители реновации получат бесплатно возможность пользоваться приложением "Домофон" для открытия и закрытия калиток и шлагбаумов. Прорабатываем вопрос по выдаче одного ключа на квартиру бесплатно. И обсуждается вопрос и стоимость замены домофонов на аналогичные (как в других подъездах).
6️⃣ Приложение для проведения ОСС. Данная инициатива поддержана советом дома, и мы рекомендуем установить приложение так как это позволит:
Быстро проводить ОСС. А это, в свою очередь, быстро включать и отключать услуги УК, если они нам не нужны или нас не устраивают;
Голосование по ОСС прозрачно и отсутствует возможность подделки результатов;
Проводить опросы и понимать пожелания жителей;
7️⃣ Ремонт наших лавочек и их покраска.
Информация по приложению для ОСС: https://www.tgoop.com/iz11_info/198
BY И11. Инфо канал Измайловский 11
Share with your friend now:
tgoop.com/iz11_info/203