tgoop.com/juristmakarov/772
Last Update:
ДЕЛО О СГОРЕВШЕМ «ДОМЕ»
Вот вам история про одно из моих интересных дел.
Суть: у клиента сгорела баня на участке, повредила соседние дома. Со всеми соседями договорился и возместил ущерб, но одна соседка решила попытать правосудие и взыскать за поврежденную беседку и сарай 3,8 миллиона. Что интересно, она также просит в районе 1 миллиона за все, что было внутри сарая. Также важно, что поврежденные строения соседки не были зарегистрированы и были построены с нарушением правил расположения строений на участке (в том числе пожарных, то есть это те самые отступы от иных строений, в том числе соседских)
Интерес в этом деле заключается в том, как считать размер ущерба, если повреждено незарегистрированное строение и построенное с нарушениями?
Мы на стороне защиты, соотвественно.
Строится защита таким образом:
- нет (ну почти) вины ответчика, так как строения соседки были в опасной близости к сгоревшим, то есть с нарушением «отступов», следовательно правомерно применить аналогию положения ст. 404 (вина кредитора), ведь она таким расположением способствовала распространению пламени при пожаре;
- фактически поврежденные строения - это самовольные постройки (ст. 222 ГК РФ), которые изъяты из оборота, следовательно являются лишь складом строительных материалов;
- наличие чего-то внутри строения не доказано, так как она не удосужилась указать это даже при опросе пожарными и далее правоохранительным органами;
Суд принял все наши вопросы эксперту и мы ждем заключения.
Как думаете, сколько процентов от запрошенного было верно и справедливо удовлетворить?
P.S. Кстати, фото моё
BY Телега юриста Макарова
Share with your friend now:
tgoop.com/juristmakarov/772