Камчатский Инсайдер

Российская газета пишет, что в апреле 2024 года в новостройках регионов Дальнего Востока в продажу было представлено 27 тысяч квартир. Это в 2,5 раза больше, чем в 2022-м году. Речь идет о квартирах под Дальневосточную ипотеку.

Предложение на первичном рынке за два года выросло в 14 регионах, в том числе и в Камчатском крае – в 9 раз! При этом издание отмечает, что сегодня на полуострове в продаже всего 27 новых квартир.

Что это значит:

Почти победа. Но Российская газета, которая вроде бы похвалила Камчатку (рост в 9 раз, ну просто чудо какое-то!), тут же ткнула (ей можно) наши власти носом в циферки – в продаже всего 27 квартир. Вот это рост! С 3 квартир в 2022 до 27 квартир в 2024. Не работает ваша дальневосточная ипотека. Именно на Камчатке не работает, в других регионах вроде бы все гораздо лучше.

Впрочем, тут нет ничего удивительного, ведь спрос рождает предложение. А кто сегодня хочет залезть с такими ценами на жилье в пожизненную кабалу? Давайте прикинем, так на глазок.

Сегодня в Петропавловске самая дешевая двушка в новостройке (а семье нужна минимум двушка) стоит 9 миллионов 700 тысяч рублей. Если брать такую на 25 лет, то ежемесячный платеж, даже со ставкой 2%, составит минимум 40 000 рублей в месяц.

Молодая семья с ребенком решила взять себе жилье в ипотеку. Средняя зарплата у молодых специалистов на Камчатке тысяч 50 в лучшем случае. Семейный бюджет 100 тысяч, каждый месяц они должны будут отдавать за квартиру почти половину своей зарплаты. А еще коммуналка, одежда, продукты, отпуск на Мальдивах Халактырском пляже... А еще иногда в кино хочется сходить, или в театр. А ребенку кружки нужны, развивайки всякие, мороженное хоть иногда.

К слову, прожиточный минимум на Камчатке сегодня на семью из трех человек в месяц – 90 000 рублей. Как эта семья будет выживать на 50 000? Здравствуй еще одна малообеспеченная ячейка общества! И что вы думаете, после этого они будут думать о том, как завести второго ребенка? Или как не дать помереть первому от голода?

Ну и еще одно. Сегодня на Камчатке средняя продолжительность жизни мужчин – 63 года. То есть, молодой отец семейства (предположим, 27 лет) закончит платить ипотеку только в 52 года, осознавая, что оставшиеся 10 лет он сможет прожить в своем жилье. Счастье-то какое!

Поэтому все эти программы бред и вредительство. Нужно возвращать советскую систему и выдавать молодым специалистам жилье сразу, как только его принимают на работу в одну из организаций Камчатки. Пусть жилье будет служебным, пусть он сможет его оформить на себя только лет через 20. Но он будет активным участником экономики. Который деньги будет тратить на туризм, образование, развитие промышленности. А сегодня он кормит только банки и строителей.

www.tgoop.com/kamchat0/1073

1.2K viewsMay 6, 2024 at 00:11

Российская газета пишет, что в апреле 2024 года в новостройках регионов Дальнего Востока в продажу было представлено 27 тысяч квартир. Это в 2,5 раза больше, чем в 2022-м году. Речь идет о квартирах под Дальневосточную ипотеку.

Предложение на первичном рынке за два года выросло в 14 регионах, в том числе и в Камчатском крае – в 9 раз! При этом издание отмечает, что сегодня на полуострове в продаже всего 27 новых квартир.

Что это значит:

Почти победа. Но Российская газета, которая вроде бы похвалила Камчатку (рост в 9 раз, ну просто чудо какое-то!), тут же ткнула (ей можно) наши власти носом в циферки – в продаже всего 27 квартир. Вот это рост! С 3 квартир в 2022 до 27 квартир в 2024. Не работает ваша дальневосточная ипотека. Именно на Камчатке не работает, в других регионах вроде бы все гораздо лучше.

Впрочем, тут нет ничего удивительного, ведь спрос рождает предложение. А кто сегодня хочет залезть с такими ценами на жилье в пожизненную кабалу? Давайте прикинем, так на глазок.

Сегодня в Петропавловске самая дешевая двушка в новостройке (а семье нужна минимум двушка) стоит 9 миллионов 700 тысяч рублей. Если брать такую на 25 лет, то ежемесячный платеж, даже со ставкой 2%, составит минимум 40 000 рублей в месяц.

Молодая семья с ребенком решила взять себе жилье в ипотеку. Средняя зарплата у молодых специалистов на Камчатке тысяч 50 в лучшем случае. Семейный бюджет 100 тысяч, каждый месяц они должны будут отдавать за квартиру почти половину своей зарплаты. А еще коммуналка, одежда, продукты, отпуск на Мальдивах Халактырском пляже... А еще иногда в кино хочется сходить, или в театр. А ребенку кружки нужны, развивайки всякие, мороженное хоть иногда.

К слову, прожиточный минимум на Камчатке сегодня на семью из трех человек в месяц – 90 000 рублей. Как эта семья будет выживать на 50 000? Здравствуй еще одна малообеспеченная ячейка общества! И что вы думаете, после этого они будут думать о том, как завести второго ребенка? Или как не дать помереть первому от голода?

Ну и еще одно. Сегодня на Камчатке средняя продолжительность жизни мужчин – 63 года. То есть, молодой отец семейства (предположим, 27 лет) закончит платить ипотеку только в 52 года, осознавая, что оставшиеся 10 лет он сможет прожить в своем жилье. Счастье-то какое!

Поэтому все эти программы бред и вредительство. Нужно возвращать советскую систему и выдавать молодым специалистам жилье сразу, как только его принимают на работу в одну из организаций Камчатки. Пусть жилье будет служебным, пусть он сможет его оформить на себя только лет через 20. Но он будет активным участником экономики. Который деньги будет тратить на туризм, образование, развитие промышленности. А сегодня он кормит только банки и строителей.

BY Камчатский Инсайдер