✅ 🔥Лимитов со стороны государства на семейную и сельскую ипотеки быть не должно, заявил Владимир Путин

Upd

➖ Президент на прямой линии обязал правительство проработать этот вопрос.

➖ Также вопрос «IT-ипотеки» не ставится под сомнение. Она будет продолжаться.

Видео: РИА Новости

✅ Сбербанк поднял ставку до 29% по вкладу «Забота о будущем»

➖ Сбербанк повысил ставку по вкладу «Забота о будущем» до 29% годовых при участии в программе долгосрочных сбережений. Доходность в 25% годовых доступна на срок от трех месяцев до года.

➖ Акция доступна с 19 декабря при пополнении ПДС-счета и вклада «Забота о будущем» на сумму от 50 000 рублей. Досрочное закрытие вклада или расторжение договора ПДС приведут к снижению ставки.

✅ Москва становится городом для богатых

➖ Постепенно российская столица становится городом для успешных и богатых. Это доказывают показатели постройки недвижимости массового сектора исключительно за пределами МКАД. А самый заметный рост предложений в Старой Москве заметен в премиум-сегменте: с 5 тыс. объектов в 2023 году до 7 тыс. в ноябре 2024.

➖ В элитном и делюкс-сегменте предложение выросло на 34% (с 1,2 тыс. до 1,7 тыс. объектов). Массовый сегмент же увеличился всего на 10% (с 20 тыс. до почти 23 тыс.).

➖ Растёт спрос — растёт и цена. В премиум-классе средняя цена «квадрата» достигла 748 тыс. рублей в ноябре, что на 14% больше, чем в декабре 2023 года (655 тыс. рублей). В элитном сегменте — в текущем году впервые превысила 2 млн рублей, что на 13,8% больше прошлогодних показателей.

➖ За текущий год из 51 тыс. квартир и апартаментов, представленных на рынке, только 39% относились к массовому сегменту. На долю бизнес-класса приходилось 44%, премиум-класса – 14%, высокобюджетного сегмента – 3%. В прошлом году предложение массовых новостроек и новостроек бизнес-класса было примерно равным (по 43% из 46 тыс. квартир и апартаментов).

✅ Искусственный интеллект от Сбера помог проанализировать вопросы граждан по льготной ипотеке, во время «Прямой линии» с президентом.

➖ Проблему с ипотекой подсветил именно сервис GigaChat. Вопрос ипотеки и жилья стал одним из самых популярных среди россиян.

➖ Благодаря содействию технологии от Сбера, Владимир Путин смог разобраться с лимитами по ипотеке, заявив, что никаких лимитов по «Семейной ипотеке» быть не может.

✅ В Москве откроется бесплатный каток-кинотеатр на Воробьевых горах

➖ С 21 декабря по 28 февраля рядом с Дворцом пионеров заработает бесплатный каток площадью 800 квадратных метров в рамках проекта «Зима в Москве». Каток будет открыт без выходных и в любую погоду, предлагая бесплатные пункты проката инвентаря и камеры хранения.

➖ Гости смогут участвовать в мастер-классах, кататься на тюбингах и упряжках с хаски, а также посетить ярмарки и встречи с Дедом Морозом. Для входа на каток необходима предварительная регистрация. Проект «Зима в Москве»включает более 1,9 тысячи площадок с зимними мероприятиями по всей столице.

Фото: РИА

✅ В Кузьминках продаётся «квартира» за 1,6 млн рублей

➖ Самый дешёвый лот площадью 15,3 кв.м. выставлен на Волжском бульваре. Находится это псевдожильё на цокольном этаже, по сути в подвале.

➖ Хоть квартирой лот назвать сложно, но продавец указывает, что это студия-апартаменты, в которой есть даже раздельный санузел. Фотографий не прикладывается, поэтому, возможно, он находится где-то в общей зоне подвала.

➖ Скорее всего, это бывший офис, который нынешний владелец переделал под апартаменты.

Фото: Яндекс Недвижимость

✅ Минтранс пообещал скидки на авиабилеты для семей с детьми

➖ После обращения многодетной матери на «Прямой линии» с Владимиром Путиным, Министерство транспорта РФ начало работу над предоставлением 50-процентной скидки на авиабилеты для семей с детьми.

➖ Решение планируется к середине января 2025 года. В 2023 году 20 крупнейших авиакомпаний перевезли более 7 миллионов детей до 12 лет. Минтранс отмечает, что ряд авиакомпаний уже предоставляет скидки на билеты для детей, но прорабатывает вопрос о принудительном обеспечении 50% скидки от базового тарифа, а также совместного размещения детей с родителями на борту.

✅ В Москве с нового года вырастут тарифы на жилищные услуги

➖ С 1 января 2025 года в Москве повысятся тарифы на содержание жилья, капитальный ремонт и социальный найм. Для большинства горожан это означает увеличение платежа примерно на 15 рублей за квадратный метр. Повышение тарифа на содержание жилья зависит от наличия лифта и мусоропровода в доме. Тариф на капитальный ремонт вырастет до 29,66 рублей с квадратного метра.

➖ При этом все действующие льготы и субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг сохранятся, на их финансирование в бюджете Москвы заложено 55 млрд рублей.

✅ Сколько стоит арендовать жильё в Дубае

➖ Цена сильно зависит от района проживания. Так, небольшую студию в районе Дейра можно арендовать за 2-3 тыс. дирхам (порядка 700 долларов). Однако студия может стоить и 25 тыс. дирхам (более 6,5 тыс. долларов), если снимать на искусственных островах Bluewaters.

➖ Золотая середина — однокомнатная квартира сегмента «Комфорт+» с изолированной комнатой и кухней-гостиной  за 10 тыс. дирхам (2,7 тыс. долларов).

➖ Коммунальные услуги выплачиваются по индивидуальному контракту с арендодателем. При наличии годового контракта, можно погашать сумму частично. В среднем, выходит около 300-400 дирхам (около 100 долларов) за коммунальные услуги, плюс порядка свыше 200 дирхам (80 долларов) за интернет.

➖ Высокая стоимость аренды компенсируется наличием бассейна и спортзала в каждом доме, что позволяет сэкономить время и деньги.

✅ Хуснуллин заявил о критическом росте цен на стройматериалы

➖Вице-премьер Марат Хуснуллин выразил обеспокоенность по поводу резкого роста цен на стройматериалы в России, которые с 2021 года увеличились почти на 64%. Он назвал это критическим фактором, учитывая масштабы госзаказов на строительство и ремонт. Несмотря на попытки повлиять на ситуацию, эффективных юридических механизмов для предотвращения роста цен пока нет, так как отсутствует сговор между производителями, а попытки госрегулирования не нашли поддержки.

➖По словам Хуснуллина, на рост цен влияют несколько факторов: высокая стоимость самих материалов (30-70% от себестоимости строительства), рост зарплат (15-50%) и подорожание транспортных услуг. Вице-премьер подчеркнул, что постоянный рост цен негативно сказывается на потребителях, которые в итоге оплачивают все удорожание.

Фото: Бизнес Online

✅ Центробанк сохранил ключевую ставку на уровне 21%

➖ Председатель ЦБ Эльвира Набиуллина заявила, что дальнейшее повышение будет рассматриваться на следующих заседаниях.

➖ Также отмечается, что достигнутая жесткость принятых условий формирует предпосылки для возобновления дезинфляции и возвращения инфляции к цели в 4%.

✅ Туристический налог вступает в силу в 55 регионах России

➖С 1 января 2025 года туристический налог вводится в 55 регионах России. В большинстве регионов он будет действовать в отдельных муниципалитетах. Средства, собранные с туристического налога, будут направлены на различные цели, от балансировки бюджета до улучшения городской инфраструктуры и охраны природных ресурсов.

➖Налог, заменяющий курортный сбор, будет уплачиваться в бюджет по месту нахождения гостиниц и не будет распространяться на ряд категорий граждан, включая участников СВО. Напомним, предельная ставка налога на 2025 год — до 1% от стоимости проживания.

✅ В Москве возрос спрос на более компактные квартиры бизнес-класса

➖ В ноябре 2024 года средняя площадь продаваемых квартир и апартаментов бизнес-класса составляла 61,6 кв.м. В декабре же показатель снизился до 57,5 «квадратов».

➖ Такая тенденция объясняется ростом популярности семейной ипотеки и рассрочки в этом сегменте у покупателей с высоким доходом. Клиенты с детьми торопятся оформить льготный кредит или успеть расплатиться за меньший объект, опасаясь ужесточения условий в 2025 году.

➖ В следующем году девелоперы отреагируют на возросший спрос, вводя новые, более просторные, проекты.

✅ К Новому году 90 башенных кранов на московских стройках засияют праздничной подсветкой

➖ К концу декабря 90 башенных кранов на 65 строительных площадках Москвы, включая 12 объектов реновации, украсят новогодней иллюминацией. На кранах появятся праздничные поздравления, герб Москвы и логотип столичного Комплекса градостроительной политики и строительства.

➖ Подсветка будет видна издалека благодаря яркому дизайну. Среди объектов, где будут установлены украшенные краны, — ГКНПЦ имени Хруничева, академия хоккея Овечкина, комплекс «Олимпийский» и стадион «Торпедо».

Фото: «Вечерняя Москва»

✅ В Москве и Петербурге не будет семейной ипотеки на вторичное жильё

➖ По заявлениям вице-премьера России Марата Хуснуллина, в Москве и Санкт-Петербурге достаточное количество новостроек, и нет смысла сохранять льготное кредитование под 6% для покупки «вторички».

➖ Мера будет действовать только в населённых пунктах, где новое жильё не строится, либо строится в недостаточных объёмах.

✅ Строители стали лидерами по росту спроса среди высокооплачиваемых профессий

➖ По итогам на декабрь 2024 года, спрос на фасадчиков вырос в три раза. Такие данные приводит Авито Работа в своём исследовании.

➖ Также и средние зарплаты специалистов этой сферы за год выросли на 57%. В декабре текущего года работодатели готовы предложить фасадчикам до 160 тыс. рублей в месяц.

➖ Помимо этого, в рейтинг самых высокооплачиваемых рабочих профессий с наибольшим приростом вакансий вошли специальности монолитчика (+182%), каменщика (+175%) и бетонщика (+165%). Средний заработок в этих сферах вырос на 43% до 156,5 тыс. руб., на 37% до 163,5 тыс. руб. и на 40% до 137,8 тыс. руб. соответственно.

✅ Стоимость елок в Москве стартует от 2000 рублей

➖ В Москве открылись 270 елочных базаров, которые будут работать до 31 декабря. Цены на живые елки начинаются от 2000 рублей за 1,5-метровую ель из Кировской области, достигая 30 000 рублей за 3-метровую сосну.

➖ Продажа елочных игрушек и гирлянд осуществляется не на всех площадках, преимущественно в центральных и обеспеченных районах города. Бюджетный вариант – елочные украшения из лапника, по цене значительно ниже. Продавцы отмечают меньший покупательский спрос по сравнению с прошлым годом. После праздников для утилизации елок в столице будут установлены специальные контейнеры.