tgoop.com/lopasnyaRU/19319
Last Update:
Объявления от имени администрации городского округа Чехов о проведении общих собраний собственников по поводу выбора новой управляющей компании взамен ООО “ЖКХ города Чехова” (по распоряжению Минчистоты 386 МКД будут исключены из его лицензии с 1 декабря 2024 года) начали появляться на дверях подъездов и информационных стендах еще на прошлой неделе. На этой расклейка продолжилась. При этом датированы извещения одним числом - 16 ноября, - а адрес проведения ОСС, равно как и контактные данные организатора не указаны.
Официально администрация городского округа, начальники профильных управлений, а также глава муниципалитета Михаил Собакин ситуацию не комментировали. В своих телеграм-каналах на вопросы жителей Чехова пока ответов не давали. Тем временем чеховцы начали волноваться: что вообще происходит и как на происходящее реагировать.
“Сегодня, 24.11.2024 г. на подъезде № 4 д. 37 по ул. Ильича г. Чехов появилось вот такое объявление. Оно датировано 16 ноябрем 2024г. В нем собственники дома извещаются о проведении очного собрания 26.11.2024 г. Место проведения не указано, только время. На заочное голосование даётся всего три дня. Где конкретно, в каком кабинете, можно ознакомиться с информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании не указано. Контактный номер телефона сотрудника Администрации также отсутствует. Прошу разъяснить, почему данное объявление отсутствует на портале ГИС ЖКХ, почему объявление размещено не на всех подъездах дома (в доме 4 подъезда), почему объявление размещено за два дня до даты проведения ОСС, а не за 10, как прописано в законе?”, - обращаются жители округа к главе Михаилу Собакину в его телеграм-канале (орфография и пунктуация автора сохранены).
Ранее мы сообщали о том, что юристы поставили под сомнение законность и легитимность проведения ОСС по выбору управляющей организации (в качестве таковой предлагается МБУ “Чеховское благоустройство”).
Так, Дарина Волконская, представляющая в суде интересы чеховцев, подавших иски против ООО “ЖКХ города Чехов” и оспаривающих (принято уже несколько положительных решений) обоснованность перехода домов под его управление в начале 2024 года, заявила, что проводить новое ОСС до тех пор, пока дома не исключены из лицензии ООО “ЖКХ города Чехов”, запрещено. А исключение это случится только 1 декабря.
“Пока дома не исключены, запрещено проводить ОСС в силу статьи 162 ЖК РФ: Документ Nº 434-Ф3 от 4 августа 2023 года вносит изменения в статью 162 Жилищного кодекса России: запрет менять обслуживающую организацию в многоквартирном доме в течение года после ее выбора. Те дома, которые обратились в суд, отстаивают свой выбор МП ЖКХ в качестве УК. Вообще речи быть не может о проведении ОСС. Даже при исключении из Реестра лицензий, в порядке ст. 200 Жилищного кодекса РФ, ООО ЖКХ обязано обслуживать дома до выбора иной УК. А с учетом того, что уведомления размещены менее чем за 10 дней, в не надлежащих местах, вообще не идет речь о легитимности созыва ОСС”, - сообщает Дарина Волконская.
