Методичка

Деятельность по профилактике правонарушений силовиками в некоторых областях традиционно является слепым пятном особенно если речь идет о пострадавших гражданах, которые сами себя защитить не могут и всецело полагаются на закон. Москвичи теряют недвижимость по мошенническим кредитным операциям и спустя много лет деятельность лишь одной МФЦ удалось признать незаконной, однако что делать людям потерявшим своё имущество? Кто вернет им квартиры отнятые с помощью государственных структур при попустительстве МВД и прокуратуры?

В Москве возбуждено уголовное дело против мошенников, которые с помощью обманных схем с займами под залог недвижимости лишили квартир более 100 жителей столицы, среди которых есть и пенсионеры. Злоумышленники вели свою преступную деятельность с ноября 2018 года по октябрь 2021 года, убеждая клиентов брать у них микрокредиты под залог квартиры. Такие займы давались на кабальных условиях. Когда же выяснялось, что заемщик не может исполнить свои обязательства, через суд отбирали у них недвижимость в счет погашения задолженности, процентов и пени, а сами квартиры выставлялись на торги.

Полиция выяснила, что все подобные кредиты были выданы в офисе одной из микрофинансовых организаций (МФО) в центре Москвы. При этом договоры займа оформлялись от лица якобы каких-то частных инвесторов, с которыми у данной МФО были заключены договоры поручения. Было возбуждено дело по ст. 171 УК РФ («Незаконное предпринимательство»), поскольку в соответствии с законом о «Потребительском кредите» частные инвесторы выдавать займы права не имеют.

Бесполезным оказалась в этой части и профессиональное сообщество риелторов. Член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков ранее проинформировал о способах, позволяющих избежать мошенничества при покупке квартиры. По словам эксперта, на возможное мошенничество может указывать ситуация, при которой пожилой человек продает явно жилую квартиру. Основная зона обмана — это люди, которые говорят, что они просто продают квартиру, это так называемая «свободная продажа». Если человек продает жилье, при этом ничего не покупая взамен, должны возникнуть вопросы: почему он ее продает; куда он уезжает; что будет покупать взамен. При этом профессионал не уточнил почему риелтор наблюдая явное правонарушение и принимая в процессе этого мошенничества активное участие не несет ответственности. При таком подходе спрашивать о том почему специалисты привлекаемые жуликами к краже недвижимости не пошли в полицию с заявлением глупо и наивно.

Люди лишившиеся недвижимости в Москве конечно будут рады возбуждению уголовных дел, но чем эти дела закончатся и главное, как получилось, что тысячи МФО обманом получали недвижимость граждан столько лет, а силовики, чиновники администраций и депутаты разных уровней, которым писали тысячи обращений не видели в этом проблем и только сейчас суд обнаружил, что сделки незаконные?

www.tgoop.com/metodi4ka/8185

21.3K viewsOct 30, 2024 at 10:17

Деятельность по профилактике правонарушений силовиками в некоторых областях традиционно является слепым пятном особенно если речь идет о пострадавших гражданах, которые сами себя защитить не могут и всецело полагаются на закон. Москвичи теряют недвижимость по мошенническим кредитным операциям и спустя много лет деятельность лишь одной МФЦ удалось признать незаконной, однако что делать людям потерявшим своё имущество? Кто вернет им квартиры отнятые с помощью государственных структур при попустительстве МВД и прокуратуры?

В Москве возбуждено уголовное дело против мошенников, которые с помощью обманных схем с займами под залог недвижимости лишили квартир более 100 жителей столицы, среди которых есть и пенсионеры. Злоумышленники вели свою преступную деятельность с ноября 2018 года по октябрь 2021 года, убеждая клиентов брать у них микрокредиты под залог квартиры. Такие займы давались на кабальных условиях. Когда же выяснялось, что заемщик не может исполнить свои обязательства, через суд отбирали у них недвижимость в счет погашения задолженности, процентов и пени, а сами квартиры выставлялись на торги.

Полиция выяснила, что все подобные кредиты были выданы в офисе одной из микрофинансовых организаций (МФО) в центре Москвы. При этом договоры займа оформлялись от лица якобы каких-то частных инвесторов, с которыми у данной МФО были заключены договоры поручения. Было возбуждено дело по ст. 171 УК РФ («Незаконное предпринимательство»), поскольку в соответствии с законом о «Потребительском кредите» частные инвесторы выдавать займы права не имеют.

Бесполезным оказалась в этой части и профессиональное сообщество риелторов. Член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков ранее проинформировал о способах, позволяющих избежать мошенничества при покупке квартиры. По словам эксперта, на возможное мошенничество может указывать ситуация, при которой пожилой человек продает явно жилую квартиру. Основная зона обмана — это люди, которые говорят, что они просто продают квартиру, это так называемая «свободная продажа». Если человек продает жилье, при этом ничего не покупая взамен, должны возникнуть вопросы: почему он ее продает; куда он уезжает; что будет покупать взамен. При этом профессионал не уточнил почему риелтор наблюдая явное правонарушение и принимая в процессе этого мошенничества активное участие не несет ответственности. При таком подходе спрашивать о том почему специалисты привлекаемые жуликами к краже недвижимости не пошли в полицию с заявлением глупо и наивно.

Люди лишившиеся недвижимости в Москве конечно будут рады возбуждению уголовных дел, но чем эти дела закончатся и главное, как получилось, что тысячи МФО обманом получали недвижимость граждан столько лет, а силовики, чиновники администраций и депутаты разных уровней, которым писали тысячи обращений не видели в этом проблем и только сейчас суд обнаружил, что сделки незаконные?

BY Методичка