🏗️Хаотичная застройка и отсутствие необходимой инфраструктуры на протяжении нескольких лет являются одними из главных проблем Махачкалы.
В столице региона имеются многоквартирные дома, которые построены с нарушениями несколько лет назад. Многие дома уже заселены, и в них проживают граждане. Некоторые из них вводятся в гражданский оборот.
👷♂️ Для выработки мер по сокращению негативных последствий возведения МКД с нарушением градостроительных норм власти Дагестана создали при правительстве региона комиссию. Всего в республике в реестр проблемных вошло свыше 400 домов.На каждую многоэтажку будет выдаваться отдельное решение о введении в эксплуатацию или сносе. В муниципалитете проводится планомерная работа по вводу в эксплуатацию многоквартирных домов, возведенных самовольно или с нарушением градостроительных норм.
👥Администрацией Махачкалы совместно с Госжилинспекцией и ресурсоснабжающими организациями была проведена работа по введению их в эксплуатацию. Вместе с этим домам присваиваются почтовые адреса, подготовлена вся техническая документация, соответствующая законодательству. Ранее эти дома были обследованы представителями федерального института ФАУ «РосКапСтрой» на предмет возможности ввода. Они имеют высокую степень готовности, часть из них подключены к газо-, водо- и электроснабжению и фактически эксплуатируются. По ним также имеются судебные решения о признании права собственности.
🏢На сайте Минстроя Дагестана размещен реестр МКД с применением принципа «светофора» для более подробной информации о многоквартирных домах, возводимых в соответствии с требованиями ФЗ-214 от 30.12.2004. В созданном реестре или, как его называют, «светофоре», все МКД разделены на три категории.
🟢В «зелёной зоне» указаны:
🔜организации, осуществляющие строительство объектов и продажу квартир до внесения изменений в федеральное законодательство на основании зарегистрированных договоров долевого участия и уплатой обязательных отчислений в ППК «Фонд развития территорий» (5 строительных компаний, 12 объектов строительства); 🔜компании, работающие с применением механизма проектного финансирования и открытием эскроу-счетов для расчета с гражданами по договорам долевого участия (12 строительных компаний, 19 объектов строительства); 🔜ЖСК, имеющие право на привлечение денежных средств граждан. Информация о таких ЖСК размещена в Единой информационной системе жилищного строительства в полном объеме.
🟡В желтой зоне:
➡️застройщики, разместившие проектную декларацию в ЕИСЖС без открытия эскроу-счетов, и ЖСК, имеющие право на привлечение денежных средств граждан, информация о которых в Единой информационной системе жилищного строительства не размещена либо размещена не в полном объеме.
⭕В «красной зоне»:
➡️застройщики, осуществляющие строительство объектов, сведения о зарегистрированных договорах долевого участия по которым отсутствуют (имеются риски незаконного привлечения денежных средств), а также ЖСК, не имеющие право на привлечение денежных средств граждан для строительства МКД.
🏗️Хаотичная застройка и отсутствие необходимой инфраструктуры на протяжении нескольких лет являются одними из главных проблем Махачкалы.
В столице региона имеются многоквартирные дома, которые построены с нарушениями несколько лет назад. Многие дома уже заселены, и в них проживают граждане. Некоторые из них вводятся в гражданский оборот.
👷♂️ Для выработки мер по сокращению негативных последствий возведения МКД с нарушением градостроительных норм власти Дагестана создали при правительстве региона комиссию. Всего в республике в реестр проблемных вошло свыше 400 домов.На каждую многоэтажку будет выдаваться отдельное решение о введении в эксплуатацию или сносе. В муниципалитете проводится планомерная работа по вводу в эксплуатацию многоквартирных домов, возведенных самовольно или с нарушением градостроительных норм.
👥Администрацией Махачкалы совместно с Госжилинспекцией и ресурсоснабжающими организациями была проведена работа по введению их в эксплуатацию. Вместе с этим домам присваиваются почтовые адреса, подготовлена вся техническая документация, соответствующая законодательству. Ранее эти дома были обследованы представителями федерального института ФАУ «РосКапСтрой» на предмет возможности ввода. Они имеют высокую степень готовности, часть из них подключены к газо-, водо- и электроснабжению и фактически эксплуатируются. По ним также имеются судебные решения о признании права собственности.
🏢На сайте Минстроя Дагестана размещен реестр МКД с применением принципа «светофора» для более подробной информации о многоквартирных домах, возводимых в соответствии с требованиями ФЗ-214 от 30.12.2004. В созданном реестре или, как его называют, «светофоре», все МКД разделены на три категории.
🟢В «зелёной зоне» указаны:
🔜организации, осуществляющие строительство объектов и продажу квартир до внесения изменений в федеральное законодательство на основании зарегистрированных договоров долевого участия и уплатой обязательных отчислений в ППК «Фонд развития территорий» (5 строительных компаний, 12 объектов строительства); 🔜компании, работающие с применением механизма проектного финансирования и открытием эскроу-счетов для расчета с гражданами по договорам долевого участия (12 строительных компаний, 19 объектов строительства); 🔜ЖСК, имеющие право на привлечение денежных средств граждан. Информация о таких ЖСК размещена в Единой информационной системе жилищного строительства в полном объеме.
🟡В желтой зоне:
➡️застройщики, разместившие проектную декларацию в ЕИСЖС без открытия эскроу-счетов, и ЖСК, имеющие право на привлечение денежных средств граждан, информация о которых в Единой информационной системе жилищного строительства не размещена либо размещена не в полном объеме.
⭕В «красной зоне»:
➡️застройщики, осуществляющие строительство объектов, сведения о зарегистрированных договорах долевого участия по которым отсутствуют (имеются риски незаконного привлечения денежных средств), а также ЖСК, не имеющие право на привлечение денежных средств граждан для строительства МКД.
You can invite up to 200 people from your contacts to join your channel as the next step. Select the users you want to add and click “Invite.” You can skip this step altogether. Clear Find your optimal posting schedule and stick to it. The peak posting times include 8 am, 6 pm, and 8 pm on social media. Try to publish serious stuff in the morning and leave less demanding content later in the day. “[The defendant] could not shift his criminal liability,” Hui said.
from us
