Warning: Undefined array key 0 in /var/www/tgoop/function.php on line 65

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /var/www/tgoop/function.php on line 65
971 - Telegram Web
Telegram Web
Интересная новость на фоне так называемого «Ренессанса» российских дизайнеры и микро-производств одежды. Мельников долго терпел российские реалии зарплатного налогообложения. Пусть теперь администрация области потерпит и покормит 2500 безработных:
Компания «Глория Джинс» объявила о закрытии швейных фабрик в городах Шахты и Новошахтинск Ростовской области. Сотрудники уже получили уведомления об увольнении, планируемом на 31 марта 2025 года. Основатель компании Владимир Мельников объяснил это решение отсутствием новых технологий, убыточностью производства и нехваткой кадров. Он отметил, что часть работников уходит на СВО, а другие предпочитают более стабильную и высокооплачиваемую работу. Власти Ростовской области контролируют ситуацию и работают над трудоустройством высвобождаемых сотрудников.
🚨 Важные изменения в гостиничном бизнесе с 2025 года! 🚨

С 1 января вступили в силу новые законы, которые затронут отели, хостелы и другие средства размещения. Вот главное:

🏨 Туристический налог – теперь 1% от стоимости проживания (но не менее 100₽/сутки). К 2029 году ставка вырастет до 5%!

Обязательная классификация – все отели, базы отдыха и кемпинги должны получить “звезды”. Без этого нельзя размещаться на туристических агрегаторах!

🗣️ Аттестация экскурсоводов – без подтверждения квалификации работать запрещено.

💰 НДС для гостиниц – для бизнеса с оборотом свыше 60 млн ₽ вводится обязательная уплата НДС.
😁1
Zara может вернуться в Россию в 2025 году

По слухам, бренд Zara планирует вернуться на российский рынок в течение 2025 года. Однако официальных заявлений от компании пока не поступало. Будем следить за развитием событий и держать вас в курсе.

Очевидно, что Zara оставила лазейку для быстрого возвращения через Maag. Некоторые торговые центры, с которыми, судя по всему, уже начаты переговоры, едва скрывают своих счастливых глаз…

Что будет, если это действительно случится? Российский рынок для многих брендов хоть и не ключевой, но существенный. Компании, которые полностью свернули бизнес, вряд ли смогут вернуться: их площади уже заняты, а ресурсов для новой гонки может не быть. Однако некоторые бренды до сих пор сохраняют минимальный состав офисов и юридические лица. Большинство игроков в сегменте люкса продолжают платить аренду.

Вчера обсуждали с королевой Патриков, Савенко, что сложнее всего будет IKEA. Ее уход стал политическим событием, а обратный шаг может оказаться возможным на условиях контроля и повинной, например, в 51% бизнеса государственным структурам.
🙊1
Большой Московский цирк на Вернадского снесут

На его месте построят новый комплекс, который уже раскритиковали за китчевый дизайн. Вместимость увеличится до 5000 мест, а площадь – втрое, до 80 000 м².

Проект ведёт российское бюро Apex, но его изначально разработала сингапурская компания Moods Design Solutions, связанная с DP Architects (они же «реконструировали» «Олимпийский»).

Оригинальное здание 1971 года – шедевр советского модернизма, созданный Яковом Белопольским и Ефимом Вулыхом. Оно впечатляет легкостью купола и уникальной системой сменных манежей, основанной на технологиях ракетных комплексов.

Снос вызвал волну критики, но стройку начнут до конца 2025 года. Завершение планируют к 2028-му.

*есть мнение, что странный рендер, попавший в СМИ, имеет целью сместить фокус внимания со сноса шедевра архитектуры.
Москвичам и гостям столицы рекомендую (не реклама) атмосферное место в пешеходном центре на Китай городе в знаменитом соляном доме. Кафе сложно найти - оно спрятано во дворе колодце. Выдающаяся выпечка и нативная атмосфера. #историческийритейл Masa Madre
ул. Солянка, 1/2с1
https://yandex.ru/maps/org/masa_madre/149289437157?si=ygf1br2utfmngpy8faw3vbt474
8
Меня могут обвинить в консерватизме, но я убеждён: центр Москвы следовало бы оставить в покое, позволяя естественно расти стоимости квадратного метра, как это происходит во всех столицах мира. Вместо этого, увлёкшись архитектурными доминантами, мэр Собянин и его придворный архитектор Кузнецов пытаются превратить каждый оставшийся клочок в центре, включая заводы — памятники архитектуры, в подобие Нью-Йорка. Москва не должна выглядеть небоскрёбной — это не её ДНК! Реставрируйте старый фонд, придавая ему уровень домов на Пятой авеню. Уже изуродована Белорусская, теперь собираются изуродовать Бауманскую.
«Кобзон-Сити» на Бауманской улице, 11. Планируется возведение 18-этажного бизнес-центра. Проект разработан японским бюро Nikken Sekkei и китайским LINE+ (славный позор архитекторам!)

Бауманская улица, ранее известная как Немецкая, является историческим центром Немецкой слободы — района, где 2-х этажная застройка, Иосиф!
👍9🎉1
К чему приводят мечты

Мечтать о чем-то – нормально, но есть опасность перепутать мечту с реальностью. Когда человек настолько срастается с карьерой, за которой скрывается жажда власти, что начинает считать чужой бизнес своим.

🔹 Эффект ложного владения – когнитивное искажение, из-за которого мы начинаем считать что-то своим только потому, что долго этим занимаемся. Так формируется личная привязанность к чужому бизнесу.

🔹 Гиперидентификация с работой – когда человек отождествляет себя с компанией, забывая, что он лишь наемный сотрудник. Это повышает риск выгорания (если собственник не замечает вклада) и делает увольнение особенно болезненным.

🔹 Эхо-эффект – топ-менеджеры, которые долго находятся в корпоративной среде, начинают воспроизводить коллективное «мы» и теряют способность видеть реальную картину.

В итоге:
Ты не собственник, но сражаешься, как будто компания твоя → выгорание неизбежно.
Ты привык к власти и влиянию, но рынок изменился → прежние методы больше не работают, тебя начинают воспринимать как токсичного и снижается способность достигать цели.
👍6
Большая распродажа мужских пальто! 🧥

Копенгаген, 1936 год 🇩🇰

Торговец Чарльз Трулструп столкнулся с проблемой: он закупил огромное количество демисезонных и зимних пальто, но продажи шли плохо, и разорение казалось неизбежным.

Тогда он придумал гениальный ход: окружил магазин строительными лесами и развесил на них всю партию пальто. Горожане стекались посмотреть на необычное зрелище – “дом из пальто” – и в итоге не уходили без покупки.
👍4🔥32
🔥 Проехал мимо двухэтажного здания с «Вкусно — и точка» на первом этаже. Не успел сфоткать, но кейс занятный.

🏢 Два арендных этажа. Застройщик явно думал, что второй этаж будет приносить доход, а бренд общепита на первом даст трафик. Но не тут-то было.

🚗🍔 Трафикогенератор решил по-своему:
— Входная группа развернута от шоссе.
— На фасаде вместо витрин — посты Макавто (голая стена).
— Итог: вывеска «Аренда» на втором этаже висит давно, но никому не нужна.

Кейс о переговорах с сильным брендом:
🏗 У бренда неограниченный временной ресурс на подписание договора.
🔨 Есть отработанные механики проламывания владельцев.
🔄 Иногда сделку приходится возвращать трижды, потому что очередной инженер, архитектор или даже дворник сказал «нет».

🎭 В таких условиях соблюсти интерес владельца недвижимости — большое искусство коммерческого лоббизма.
👍3
Как я радуюсь, что ретрофутуризм теперь в мейнстриме
Электрический ремейк иконы, 1955-1974 годов выпуска оригинальной модели, выходит в 2026.
Volkswagen Karmann Ghia 2026
🔥7👍31
«Севергрупп» Алексея Мордашова, владелец сети «Лента», ведет переговоры о покупке премиальной сети магазинов «Азбука вкуса». Об этом сообщают *«Ведомости»со ссылкой на источники, близкие к обеим компаниям.

📌 Что входит в сделку?
- 103 супермаркета «Азбука вкуса»
- 59 мини-маркетов «Азбука daily» (Москва и Санкт-Петербург)
- Собственное кулинарное производство мощностью до 50 тонн продукции в сутки

💰 Владельцы «Азбуки вкуса» рассчитывают выручить от продажи около 40 млрд рублей.

Это не первая попытка «Севергрупп» приобрести сеть: ранее переговоры велись в 2019 году и пару лет назад.
Рекомендую новый финский сериал Queen of fucking everything — настоящий мастер-класс по выживанию в мире, где «цивилизация» против человека.
📌 Сюжет в двух словах:
Главная героиня — тетка за 50, которая осталась одна с долгами после того, как муж-банкрот сбежал в Данию. «Справедливое общество» забирает у неё всё, что попадает на счета. Она вынуждена выкручиваться, как может, а учитывая, что Финка, страна ЕС, чаще всего — в нелегальном поле.
Утром делит кусочек сыра на 7 дней, допивает кофе за коллегами в кафе.
Днем сдаёт 500 евро в кассу взаимопомощи Укр… на работе, чтобы не выпасть из мейнстрима (последние деньги от продажи маминых драгоценностей)
Вечером воет в пустой квартире, из которой приставы вывезли всю мебель.
Но постепенно пелена спадает с глаз. Сильная женщина начинает нарушать все мыслимые и немыслимые правила. И кто её выручает? Не снобы с работы, а старая школьная подруга из маргинальной семьи, хакер-сосед и бывший коллега на пособии.
🔥 Хорошо для ориентировки и калибровки.
👍71
Склады личного хранения: статистика и тенденции

Когда-то аренда склада для личных вещей казалась странной: зачем платить за помещение, если есть гараж и балкон? Но времена изменились, и рынок складов личного хранения сегодня переживает настоящий бум.

📅 История:

Начало: Первые склады личного хранения появились в России в начале 2000-х благодаря иностранным инвесторам, которые прогнозировали спрос, опираясь на зарубежный опыт. Однако спрос был почти отсутствующим.
2010-е: Рост интереса начался с массовой застройки малогабаритных квартир и тренда на декорирование балконов вместо их использования для хранения. Тогда складские площади начали обустраивать в цехах промышленных зон.
2020-е: Бум спроса пришел с ликвидацией гаражных кооперативов, что подстегнуло спрос на профессиональные склады. Также сокращение числа гаражей уравняло аренду со складскими ячейками, простимулировав инвестиции в покупку гаражей для сдачи в аренду. Ведь такой гараж окупится за 2-3 года, а реновация за это время может и не случиться.

📊 Статистика:

Рост числа складов: К началу сентября 2024 года в российских городах-миллионниках количество складов для индивидуального хранения увеличилось на 17% по сравнению с предыдущим годом, достигнув 739 объектов.
Заполняемость: Средний уровень заполняемости складов self-storage составляет 85% и выше.
Средняя площадь квартир: С января 2019 по май 2024 года средняя площадь квартир в новостройках Москвы сократилась на 26,51%, с 71,1 до 56,2 кв. м.

🔮 Мой прогноз: Рынок складов продолжит расти. Причины очевидны — рост аренды жилья делает дополнительные метры квартиры дороже, чем метры хранения. Высокий спрос складской недвижимости в целом и отсутствие экономически обоснованных арендных ставок приведет к росту стоимости ячеек. Также ожидается развитие складов личного хранения в Московской области, так как арендаторы не всегда нуждаются в регулярном доступе, а для редких визитов можно сэкономить, выбрав склад подальше.

А как у вас? Храните ли вы что-то на складе, например, шины или старинный сервант?

#бизнес #склады #рынок #стартапы #тренды
Социальные сети торговых центров: шанс упущен?

Еще 10 лет назад торговые центры закатывали глаза при упоминании соцсетей, как они всегда закатывают глаза на любое новое явление. А вот впереди искусственный интеллект с голосовыми ассистентами для шопинга… Берем попкорн! 🍿 Вместо того чтобы вовремя выстроить собственные социальные медиа, которые могли бы выполнять кучу функций — от привлечения работников для управляющих компаний и арендаторов до создания реального рычага влияния на покупателей — они упустили шанс. Как всегда, очередная «глобальная инновация мирового масштаба» была спущена в унитаз.

Цена за привлечение подписчиков росла с каждым годом, а возможности социальных сетей стали мощным инструментом для управления репутацией и вовлечения клиентов. И вот теперь соцсети — это не просто площадки для рекламных постов, а реальные инструменты влияния. Сегодня битвы между лидерами государств уже происходят в соцсетях, и курс акций можно обогатить или обанкротить от пары неосторожных слов. А у нас многие продолжают зевать, закатывая глаза на 10-й круг в 360 градусов, потому что теперь это дорого.

💸 О ценах:
• Стоимость одной модной фотосессии в торговом центре: от 500 тыс. до 1,5 млн рублей (команда 9 человек)
• Стоимость ведения СММ не девочкой-студенткой: от 200 тыс. рублей в месяц
• Стоимость блогеров:
• До 30 тыс. подписчиков: 30-50 тыс. за пост
• До 500 тыс. подписчиков: 100-300 тыс. за пост
• Коллаборации и прочие креативные процессы тоже стоят недешево
• Съемки мероприятий не на айфон и так далее.

Даже при таком чеке входа, соцсети — это лучшая инвестиция в торговый центр, сравнимая с кирпичами фундамента в здании. Потому что если вы не в соцсетях — вас просто нет, даже если пенсионеры поколения Х еще ходят с ходунками по привычке в ваши проекты, это не значит, что завтра не наступит фатальный обвал трафика.

#торговыецентры #социальныесети #СММ #маркетинг #инвестиции #реклама #тренды
6🔥1🤔1💯1
Меня обычно мало интересуют кремлевские новости в контексте канала, но эта — интересна для понимания, кто, несмотря ни на что, остается на коне.

Президент России Владимир Путин встретился с Амираном Муцоевым, председателем правления «Острова мечты» и основателем ГК «Регионы» (попкорн 🍿). Муцоев сообщил, что благодаря парку развлечений количество туристов, приезжающих в Москву с семьями, увеличилось на 30%.

«Остров мечты» — крупнейший крытый парк развлечений в мире, площадь которого составляет 100 га.

Муцоев также рассказал о начале строительства открытого парка, который планируется завершить к 2026 году. Он отметил, что рынок тематических парков в России — это еще недостаточно развитый сегмент, который имеет огромный потенциал для роста.
😁3👍1
2025/07/13 02:02:53
Back to Top
HTML Embed Code: