MOGYLNYTSKY Telegram 903
Итак, «ресурсный» закон принят и отправлен президенту на подпись. Сейчас коротенько расскажу, как наши с вами операции по продаже недвижимости впредь будут облагаться налогом с доходов физлиц.

По ставке 18% будет облагаться третья продажа в году, 5% выложим за вторую или в том случае, если жилье пребывало в собственности менее трех лет. За первую же квартиру, проданную за год, уплачивать НДФЛ не придется вовсе.

Кроме того, законодатель дал продавцу возможность уменьшить облагаемый налогом доход на сумму понесенных расходов. Звучит мудрено, а по сути значит, что налогом облагается лишь разница.

Вычесть можно расходы, понесенные в ходе строительства или покупки недвижимости, включая госпошлины, регистрационные сборы и такое прочее.

Только учтите, что налогооблагаемый доход не уменьшается автоматически, но лишь «может быть уменьшен». Иными словами, последнее слово остается за налоговиками, о «великодушии» которых в Украине ходят легенды.

На практике, в ходе заключения сделки, продавец будет вынужден уплатить налог со всей суммы. В противном случае нотариус откажется ее удостоверить. Потому, что контролировать уплату налога его обязали, а право учитывать расходы не предоставили.

Лишь в следующем году, предоставляя декларацию и подтверждающие документы, вы сможете доказать налоговикам свои расходы. Или не сможете. Уж это как повезет.

Что же в итоге? Сперва отдаем государству все до копейки и морально готовимся оббивать пороги, дабы вырвать из загребущих лап родного государства то, что причитается нам по закону.



tgoop.com/mogylnytsky/903
Create:
Last Update:

Итак, «ресурсный» закон принят и отправлен президенту на подпись. Сейчас коротенько расскажу, как наши с вами операции по продаже недвижимости впредь будут облагаться налогом с доходов физлиц.

По ставке 18% будет облагаться третья продажа в году, 5% выложим за вторую или в том случае, если жилье пребывало в собственности менее трех лет. За первую же квартиру, проданную за год, уплачивать НДФЛ не придется вовсе.

Кроме того, законодатель дал продавцу возможность уменьшить облагаемый налогом доход на сумму понесенных расходов. Звучит мудрено, а по сути значит, что налогом облагается лишь разница.

Вычесть можно расходы, понесенные в ходе строительства или покупки недвижимости, включая госпошлины, регистрационные сборы и такое прочее.

Только учтите, что налогооблагаемый доход не уменьшается автоматически, но лишь «может быть уменьшен». Иными словами, последнее слово остается за налоговиками, о «великодушии» которых в Украине ходят легенды.

На практике, в ходе заключения сделки, продавец будет вынужден уплатить налог со всей суммы. В противном случае нотариус откажется ее удостоверить. Потому, что контролировать уплату налога его обязали, а право учитывать расходы не предоставили.

Лишь в следующем году, предоставляя декларацию и подтверждающие документы, вы сможете доказать налоговикам свои расходы. Или не сможете. Уж это как повезет.

Что же в итоге? Сперва отдаем государству все до копейки и морально готовимся оббивать пороги, дабы вырвать из загребущих лап родного государства то, что причитается нам по закону.

BY Максим Могильницкий


Share with your friend now:
tgoop.com/mogylnytsky/903

View MORE
Open in Telegram


Telegram News

Date: |

How to create a business channel on Telegram? (Tutorial) 4How to customize a Telegram channel? In handing down the sentence yesterday, deputy judge Peter Hui Shiu-keung of the district court said that even if Ng did not post the messages, he cannot shirk responsibility as the owner and administrator of such a big group for allowing these messages that incite illegal behaviors to exist. Clear Telegram Channels requirements & features
from us


Telegram Максим Могильницкий
FROM American