Акценты Москвы

Цены на гостиничные номера в Москве поставили исторический рекорд

Аналитики IBC Real Estate и Hotel Advisors сообщают о значительном увеличении цен на гостиничные номера в Москве. Средняя цена за ночь в отеле составила 10,3 тысячи рублей, что на 41% больше по сравнению с прошлым годом и почти на 70% выше уровня 2022 года, когда гостиничный бизнес впервые и столкнулся с серьезными трудностями.

Однако, несмотря на гигантские цены, загрузка отелей демонстрирует позитивную тенденцию. Ро итогам восьми месяцев 2024 года она в среднем составила 76%, что на 6 процентных пунктов выше аналогичного периода прошлого года и в 1,7 раза больше, чем в 2022 году. В результате, доход отельеров с номера увеличился до 7,8 тысяч рублей за ночь. Это в полтора раза больше, чем год назад и более чем в два раза выше уровня 2022 года, когда средний доход отеля за ночь составлял всего 3,6 тысячи рублей.

Люксовый сегмент отелей ощущает наибольшие преимущества. Средняя цена номера в класса "люкс" в августе превысила 30 тысяч рублей, а загрузка таких отелей за первые восемь месяцев 2024 года выросла до 64%, увеличившись на 18 процентных пунктов. Доходность в этом сегменте подскочила на 80% по сравнению с прошлым годом, что подтверждает растущий спрос на дорогие номера. Богатым россиянам никакие кризисы нипочем.

Аналитики объясняют рост цен высоким спросом и увеличением издержек. Возрастают расходы на строительство, рабочую силу и операционные затраты. Зато и количество турпоездок в Москву, по данным Росстата, за первый полугодие увеличилось на 14%, достигнув 12,2 млн. Это объясняется тем, что россияне стали чаще путешествовать по стране в условиях запредельно высоких цен на зарубежные поездки.

Зарабатывают отельеры и на иностранцах. Туристы, особенно из стран Азии и Ближнего Востока, едут в Россию. Более 2,3 млн иностранных туристов посетили Россию за неполные 9 месяцев, и многие из них, вероятно, останавливались в Москве. В современных условиях дорогие московские отели буквально не могут обойтись без молельных комнат и халяльного меню, отмечают эксперты "Акцентов".

Дополнительным фактором роста цен в люксовых отелях стало стремительное удорожание аренды квартир в Москве, которая за год подскочила на 40%. Ограниченное предложение на рынке арендного жилья привело к тому, что некоторые клиенты предпочли временно остановиться в гостиничных люксах вместо аренды квартир.

Telegram

Акценты Москвы

Осень без штанов. Аренда квартир в Москве подорожала с начала года уже на 40%

С начала 2024 года долгосрочная аренда квартир в Москве подорожала уже на 40%.
Стоимость аренды жилья начала стремительно расти еще в августе-сентябре 2023 года, когда ставки…

www.tgoop.com/mosaccents/543

21.7K viewsOct 1, 2024 at 13:05

Цены на гостиничные номера в Москве поставили исторический рекорд

Аналитики IBC Real Estate и Hotel Advisors сообщают о значительном увеличении цен на гостиничные номера в Москве. Средняя цена за ночь в отеле составила 10,3 тысячи рублей, что на 41% больше по сравнению с прошлым годом и почти на 70% выше уровня 2022 года, когда гостиничный бизнес впервые и столкнулся с серьезными трудностями.

Однако, несмотря на гигантские цены, загрузка отелей демонстрирует позитивную тенденцию. Ро итогам восьми месяцев 2024 года она в среднем составила 76%, что на 6 процентных пунктов выше аналогичного периода прошлого года и в 1,7 раза больше, чем в 2022 году. В результате, доход отельеров с номера увеличился до 7,8 тысяч рублей за ночь. Это в полтора раза больше, чем год назад и более чем в два раза выше уровня 2022 года, когда средний доход отеля за ночь составлял всего 3,6 тысячи рублей.

Люксовый сегмент отелей ощущает наибольшие преимущества. Средняя цена номера в класса "люкс" в августе превысила 30 тысяч рублей, а загрузка таких отелей за первые восемь месяцев 2024 года выросла до 64%, увеличившись на 18 процентных пунктов. Доходность в этом сегменте подскочила на 80% по сравнению с прошлым годом, что подтверждает растущий спрос на дорогие номера. Богатым россиянам никакие кризисы нипочем.

Аналитики объясняют рост цен высоким спросом и увеличением издержек. Возрастают расходы на строительство, рабочую силу и операционные затраты. Зато и количество турпоездок в Москву, по данным Росстата, за первый полугодие увеличилось на 14%, достигнув 12,2 млн. Это объясняется тем, что россияне стали чаще путешествовать по стране в условиях запредельно высоких цен на зарубежные поездки.

Зарабатывают отельеры и на иностранцах. Туристы, особенно из стран Азии и Ближнего Востока, едут в Россию. Более 2,3 млн иностранных туристов посетили Россию за неполные 9 месяцев, и многие из них, вероятно, останавливались в Москве. В современных условиях дорогие московские отели буквально не могут обойтись без молельных комнат и халяльного меню, отмечают эксперты "Акцентов".

Дополнительным фактором роста цен в люксовых отелях стало стремительное удорожание аренды квартир в Москве, которая за год подскочила на 40%. Ограниченное предложение на рынке арендного жилья привело к тому, что некоторые клиенты предпочли временно остановиться в гостиничных люксах вместо аренды квартир.

BY Акценты Москвы