#оНасПишут
📣Мария Ярмальчук рассказала Федеральному Бизнес-журналу об ожиданиях инфраструктурных компаний касаемо преодоления главных трудностей отрасли
🔽Гендиректор НАИК отметила, что
заниженные нормативно устанавливаемые среднеотраслевые размеры оплаты труда рабочего первого разряда, которые используются при расчете сметы контрактов на строительство объектов дорожной инфраструктуры,
становятся причиной некорректного определения стоимости строительства объекта и занижения цен контрактов. Это приводит к недооценке смет объектов капитального строительства.
💰Она также сообщила, что
НАИК проанализировала практику применения методики определения сметной стоимости строительства и выявила, что
дополнительные затраты часто не включаются в сводный сметный расчет стоимости строительства по решению заказчиков. Это приводит к дополнительным расходам подрядчиков — фактически они оплачивают их за счет своей прибыли.
✔️В качестве решения предлагается
предоставить подрядчикам возможность использовать лимит средств на непредвиденные работы и затраты, которые не были включены в сводный расчет сметной стоимости строительства, но обоснованно возникли в процессе реализации контракта. Эту возможность можно было бы распространить на страхование объекта строительства, оплату процентов за пользование банковскими кредитами в размере ключевой ставки Центрального банка России для случаев, когда кредитные средства привлекаются для досрочного выполнения договора подряда или в случае отставания графика финансирования объекта от графика производственно-монтажных работ, а также на затраты по предоставлению обязательной независимой гарантии в качестве обеспечения исполнения контракта, расширенного банковского сопровождения и другие аналогичные затраты. Необходимо одновременно проработать вопрос о пересмотре норматива, исходя из которого рассчитывается лимит средств на непредвиденные расходы и затраты.
❗️Кроме того, Мария Ярмальчук подчеркнула, что
НАИК инициирует разработку постоянно действующего механизма регулярной автоматической индексации цен на строительные ресурсы. Для его реализации потребуется внесение изменений в действующее законодательство и закрепление возможности заключения контракта с предварительной ценой, с последующим её уточнением по мере реализации проекта. Внедрение объективных индексов-дефляторов позволит корректно определять сметную стоимость строительства, что обеспечит безусловное исполнение государственных задач по своевременному и качественному возведению объектов инфраструктуры и повысит качество строительства.
С полной версией статьи Вы можете ознакомиться
➡️ по ссылке.
