Небрехня

Спикер Совфеда Валентина Матвиенко начала переживать за девелоперов. «Не буду нагнетать страхов, но есть определённые тревоги», — заявила Матвиенко по поводу состояния отрасли.

Наиболее острая проблема у коммерческих застройщиков, набравших кредитов с плавающей ставкой. Теперь они испытывают закономерные проблемы с долгом. В зоне риска — около тысячи ТЦ.

Но под угрозой и сектор жилой застройки. Девелоперы привлекают кредиты для продолжения строительства, потому что покупатели свои деньги сейчас отдают банкам на эскроу-счета.

Ставки выросли, спрос упал, недвижка не продается, а по долгам платить надо. Выглядит как идеальный шторм. И у государства денег нет, чтобы поддержать рынок.

В 2025 году мы вполне можем увидеть серию банкротств девелоперов. Пузырь, у котором многократно писала #Небрехня, начинает сдуваться. Или лопаться, пока не разобрать.
@nebrexnya

www.tgoop.com/nebrexnya/16371

259.1K viewsNov 29 at 10:47

Спикер Совфеда Валентина Матвиенко начала переживать за девелоперов. «Не буду нагнетать страхов, но есть определённые тревоги», — заявила Матвиенко по поводу состояния отрасли.

Наиболее острая проблема у коммерческих застройщиков, набравших кредитов с плавающей ставкой. Теперь они испытывают закономерные проблемы с долгом. В зоне риска — около тысячи ТЦ.

Но под угрозой и сектор жилой застройки. Девелоперы привлекают кредиты для продолжения строительства, потому что покупатели свои деньги сейчас отдают банкам на эскроу-счета.

Ставки выросли, спрос упал, недвижка не продается, а по долгам платить надо. Выглядит как идеальный шторм. И у государства денег нет, чтобы поддержать рынок.

В 2025 году мы вполне можем увидеть серию банкротств девелоперов. Пузырь, у котором многократно писала #Небрехня, начинает сдуваться. Или лопаться, пока не разобрать.
@nebrexnya

BY Небрехня